Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О признании недействительными предварительного договора и договора купли-продажи недвижимого имущества и о применении последствий недействительности договоров в виде возвращения имущества в собственность общества.

Обстоятельства: Акционер общества ссылается на заключение сделок с заинтересованностью, отсутствие их одобрения в установленном порядке, а также на причинение убытков.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, поскольку законность и обоснованность выводов суда первой инстанции не проверены в полном объеме.

Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка, об обязании внести рыночную стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Обстоятельства: Общество ссылается на превышение кадастровой стоимости участка над его рыночной стоимостью в 1,76 раза и соответствующее необоснованное увеличение подлежащих уплате обществом сумм земельного налога.

Решение: Требование удовлетворено в части установления кадастровой стоимости в размере, равном рыночной стоимости участка.

Требование: О признании незаконным отказа управления Росреестра в исправлении технической ошибки в отношении объекта незавершенного строительства.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что сведения ЕГРН в отношении спорного объекта соответствуют документам, на основании которых такие сведения вносились и изменялись.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано наличие обстоятельств, свидетельствующих о наличии технической ошибки в сведениях ЕГРН о принадлежащем предпринимателю объекте недвижимости.

Требование: Об обязании освободить недвижимое имущество (мастерская, котельная, склад, гараж, земельный участок).

Обстоятельства: Истцы ссылаются на использование ответчиком имущества без правовых оснований.

Решение: Требование удовлетворено в части обязания освободить мастерскую, котельную, склад, поскольку подтверждено наличие государственной регистрации права оперативного управления истца на эти объекты. В обязании освободить здание гаража и участок отказано в связи с отсутствием доказательств государственной регистрации прав истцов на объекты.

Обстоятельства: Определением прекращено производство по делу о признании соглашения о прекращении обязательства новацией ничтожным, поскольку в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации прекращения деятельности ответчика в связи с его ликвидацией на основании определения суда о завершении конкурсного производства.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда о взыскании задолженности по договору подряда, поскольку стороны не согласовали, что прекращение действия договора подряда влечет прекращение содержащейся в нем третейской оговорки, условие о передаче споров, вытекающих из договора, на разрешение третейского суда сохранило свое действие и после расторжения договора.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании ущерба в размере стоимости повторной экспертизы и неустойки по договору подряда.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на неуплату исполнителем неустойки за нарушение сроков выполнения работ и невозмещение ущерба.

Встречное требование: О взыскании задолженности по договору подряда и неустойки за нарушение сроков оплаты работы.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку исполнитель не выполнил работы по договору надлежащим образом; 2) Встречное требование удовлетворено частично, поскольку из переписки сторон видно, что заказчик подтвердил наличие задолженности по оплате выполненных работ, период взыскания неустойки уменьшен.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: В результате полного прекращения подачи электрической энергии более чем на 6,5 часов истцом понесены убытки - невозмещенные расходы истца, связанные с выпуском отходов и некондиционной продукции.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, при котором суду необходимо проверить расчет ущерба, представленный истцом, оценить надлежащим образом акт финансово-бухгалтерской экспертизы и содержащиеся в нем выводы, при необходимости рассмотреть вопрос о вызове в суд эксперта или назначении дополнительной экспертизы.

Требование: О признании недействительными решений налогового органа в части

Обстоятельства: Предприниматель ссылается на незаконность решений.

Решение: 1) Требование удовлетворено частично, в оставшейся части требование оставлено без рассмотрения, поскольку не соблюден обязательный досудебный порядок обжалования решения в вышестоящем налоговом органе; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку решения приняты в связи с неисполнением предпринимателем требования об уплате налога.

Требование: О взыскании реального ущерба и упущенной выгоды.

Обстоятельства: Истец (общество) ссылается на то, что ответчики, контролировавшие деятельность истца, фактически приняли решение о продаже по заниженной стоимости самоходных машин и автомобилей истца компании, подконтрольной руководителю истца, вопреки интересам истца.

Решение: Требование удовлетворено частично, отказано во взыскании расходов на ремонт автомобилей, поскольку не представлены доказательства фактического состояния данных автомобилей, доказательства объема и стоимости необходимого ремонта.

Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг энергоснабжения, услуг водоснабжения, задолженности за тепловую энергию, услуги по приему железнодорожных вагонов, за пользование частями земельного участка.

Обстоятельства: После истечения сроков действия договоров завод продолжал поставлять обществу энергоресурсы.

Встречное требование: О взыскании задолженности по договору о совместном использовании системы видеонаблюдения, долга за услуги по приему, хранению и отпуску нефтепродуктов, за подачу и уборку вагонов.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, отказано во взыскании задолженности за пользование частями земельного участка; 2) В удовлетворении встречного требования отказано.

Требование: О признании недействительными пунктов договора теплоснабжения.

Обстоятельства: Прокурор ссылается на то, что оспариваемые пункты, предусматривающие право энергоснабжающей организации прекращать или ограничивать подачу абоненту тепловой энергии на военный объект в случае неуплаты задолженности по оплате тепловой энергии, противоречат действующему законодательству.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку Указом Президента РФ установлены особые условия по отпуску (получению) тепловой энергии для воинских частей, однако эти условия при заключении договора не соблюдены.

Требование: О признании незаконными требований об уплате таможенных платежей.

Обстоятельства: Общество ссылается на неправомерность произведенной таможенным органом корректировки таможенной стоимости ввезенного товара (полуприцепы).

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие двухъярусной загрузки и грузоподъемных бортов в актах таможенного досмотра товаров, в декларациях, технических описаниях полуприцепов и в других товаросопроводительных документах не отражено и таможенным органом не доказано, что приобретенные полуприцепы имели в комплектации указанные таможенным органом опции.

Обстоятельства: Определением отказано в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда о признании права собственности предпринимателя на недвижимое имущество, поскольку решение третейского суда противоречит основополагающим принципам российского права

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неустойки по договору купли-продажи квартир.

Обстоятельства: Покупатель ссылается на уклонение продавца от государственной регистрации перехода права собственности на квартиры.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку, исходя из условий договора, предъявленная ко взысканию неустойка может быть начислена продавцу только в случае неисполнения обязательства по фактической передаче недвижимого имущества (свободного от прав и притязаний третьих лиц), тогда как на момент передачи квартиры были фактически свободны.

Требование: О признании недействительными решения антимонопольного органа.

Обстоятельства: Антимонопольный орган ссылается на то, что Комитет культуры субъекта РФ в нарушение антимонопольного законодательства

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку

Требование: О признании за истцами права собственности на акции ЗАО, о признании недействительными решения и записи в ЕГРЮЛ о ликвидации общества.

Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что ответчик, являясь одним из акционеров общества и его руководителем, незаконно перевел акции истцов на лицевой счет общества со ссылкой на неоплату акций.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку не представлены доказательства того, что на дату истечения максимального срока оплаты акций неоплаченные акции перешли к обществу. Решение о ликвидации ЗАО принято в отсутствие кворума.

Требование: О признании права собственности истца на объекты недвижимого имущества.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что право собственности на объекты возникло в процессе приватизации и истцу отказано уполномоченным органом в регистрации права собственности.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, при котором суду необходимо установить, перешло ли спорное имущество в собственность истца в результате приватизации на основании приказа министра обороны РФ и передаточного акта.

Обстоятельства: Определением оставлено без рассмотрения исковое заявление, поскольку истец повторно не явился в судебное заседание, в том числе по вызову суда, и не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о взыскании с налогового органа судебных расходов. Ссылки налогового органа на расценки услуг адвокатов, содержащие данные о стоимости в 2007 и 2010 годах, отклонены, поскольку представленные документы не опровергают разумность заявленных ко взысканию судебных расходов и не доказывают их чрезмерность.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительным соглашения об отступном.

Обстоятельства: Кредитор ссылается на то, что сделка совершена в отсутствие встречного предоставления.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности.