Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Требование: О приостановлении деятельности по привлечению средств участников долевого строительства для строительства жилого дома до ввода в эксплуатацию объектов.

Обстоятельства: Уполномоченный орган указал, что застройщик не исполнил в установленный срок обязанность по передаче участникам объектов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку приостановление деятельности, связанной с привлечением средств, является разумной и адекватной мерой, направленной на защиту интересов потенциальных дольщиков.

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о признании недействительными решений общего собрания акционеров в части реорганизации общества и порядка обмена акций заявитель считал доказательства участия в обществе другого лица в спорный период наряду с заявителем.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительными решения и предписания антимонопольного органа.

Обстоятельства: Антимонопольным органом по результатам проверки сделан вывод об установлении авиакомпанией монопольно высокого тарифа на пассажирские авиаперевозки, что привело к ущемлению интересов других лиц.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку не доказано завышение спорных тарифов по сравнению с тарифами, применяемыми другими авиаперевозчиками в этот же период времени.

Требование: О признании недействительной сделкой договора купли-продажи долей в уставном капитале обществ и применении последствий ее недействительности.

Обстоятельства: Покупатель указал на несоответствие договора требованию о нотариальной форме удостоверения сделки по отчуждению долей.

Встречное требование: О взыскании долга по договору купли-продажи.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку надлежит запросить у регистрирующего органа материалы регистрационных дел обществ, определить цели совершения сделок, разрешить вопрос о добросовестности участников спорных правоотношений.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам. Новыми обстоятельствами по делу о включении требования в реестр требований кредиторов должника заявитель считал подтвержденный в судебном порядке факт недействительности договора уступки прав требований, на котором основан пересматриваемый судебный акт.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Истец-1) О признании недействительным договора купли-продажи, отсутствующим права собственности на земли под водным объектом; истец-2) О признании отсутствующим права собственности на участок с исключением сведений из ЕГРП, недействительным его кадастрового учета.

Обстоятельства: На участке, право собственности на который зарегистрировано за обществом, выявлен водный объект.

Встречное требование: О признании недействительным договора в части включения участка из земель водного фонда, обязании аннулировать запись о праве собственности на участок, внесении в реестр записи о праве на другой участок.

Решение: Основные и встречное требования удовлетворены частично, поскольку береговая полоса выделена при разделе участка.

Требование: О взыскании штрафа по государственному контракту на выполнение работ, связанных с осуществлением регулярных перевозок пассажиров и багажа автотранспортом по регулируемым тарифам.

Обстоятельства: По результатам осмотра транспортных средств (ТС) учреждением установлено, что ряд ТС не соответствует условиям контракта (не представлены для осмотра). Общество указало, что спорные ТС являются резервными.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлен факт нарушения условий контракта, учтено отсутствие со стороны общества действий по урегулированию возникших разногласий, суды снизили размер штрафной санкции согласно ст. 333 ГК РФ.

Требование: О присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок и процентов.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку право взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок нарушено, размер компенсации уменьшен исходя из принципа разумности, учтен факт погашения долга по исполнительному листу к моменту рассмотрения данного требования.

Требование: О признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой, его сносе.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий обществом-банкротом, выполнявшим подрядные работы по строительству объекта за пределами государственного контракта, ссылался на нахождение объекта незавершенного строительства на балансе должника, необходимость включения строительных материалов после сноса в конкурсную массу.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку имеется разрешительная документация на строительство, объект возведен на земельном участке, предоставленном для этих целей, за строением зарегистрировано право региональной собственности.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Налоговый орган доначислил недоимку по НДС и пени, ссылаясь на занижение обществом налоговой базы по реализованным товарно-материальным ценностям (работам, услугам), необоснованное отнесение на налоговые вычеты НДС по приобретенным товарно-материальным ценностям (работам, услугам), в том числе по командировочным расходам, несоответствие данных книги продаж данным налоговой декларации.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку основания для доначисления налога и пеней установлены, наличие нарушений при проведении налоговой проверки не доказано.

Требование: О признании права собственности Российской Федерации и передаче в оперативное управление истца доли в общей долевой собственности на квартиры.

Обстоятельства: Между истцом и ответчиком был заключен договор о совместной деятельности. После признания ответчика банкротом строительство объекта было приостановлено. Истец ссылается на неисполнение ответчиком договорных обязательств.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявитель является ненадлежащим истцом по требованию о признании права собственности за Российской Федерацией, объект незавершенного строительства не введен в оборот, государственная регистрация на него за участниками долевой собственности отсутствует.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пеней.

Обстоятельства: В связи с образованием задолженности по арендной плате арендодатель направил претензию, которая была оставлена арендатором без удовлетворения.

Решение: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку в отношении части задолженности пропущен срок исковой давности. Доказательства того, что арендатор совершал какие-либо действия по признанию долга в пределах срока исковой давности, отсутствуют.

Требование: Об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения объектом недвижимого имущества как своим собственным в силу приобретательной давности.

Обстоятельства: Предприниматель сослался на передачу ему здания согласно устной договоренности с органом местного самоуправления в 1996 году.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку представленные документы свидетельствуют о владении предпринимателем спорным имуществом с 2010 года, то есть при исчислении срока давностного владения суд не учел то, что на момент обращения заявителя не истек срок приобретательной давности.