Арбитражный суд Центрального округа

Требование: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком и освобождении его от самовольно установленного нестационарного торгового объекта.

Обстоятельства: Общество обратилось в уполномоченный орган с заявлением о заключении на новый срок без проведения торгов договора на размещение нестационарного торгового объекта, однако в заключении договора было отказано в связи с пропуском срока подачи заявления на его заключение.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку уполномоченным органом доказан факт нахождения на спорном земельном участке торгового павильона общества в отсутствие правовых оснований.

Требование: О взыскании неустойки за безосновательное пользование имуществом, обязании вернуть здания.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик незаконно уклоняется от погашения задолженности за неосновательное пользование имуществом и от возврата арендованного имущества. Ответчик считает незаконным односторонний отказ истца от договора аренды.

Встречное требование: О признании недействительным одностороннего отказа от договора аренды недвижимого имущества.

Решение: 1) Основное требование частично удовлетворено, поскольку факт прекращения действия договора установлен. Размер неустойки снижен. 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку доказательств нарушения прав ответчика не представлено.

Требование: О взыскании задолженности по договорам подряда на выполнение работ по ремонту железнодорожных путей и по договору поставки.

Обстоятельства: Истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных работ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств оплаты ответчиком не представлено.

Требование: О взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обстоятельства: Ответчик, являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, не вносил платежи за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчик обязан нести соответствующие расходы.

Обстоятельства: Определением утверждена кандидатура конкурсного управляющего, размер вознаграждения.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением предоставлена отсрочка исполнения решения суда по делу о расторжении договора аренды помещения в части выселения из занимаемого помещения.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании права собственности РФ и права хозяйственного ведения истца на нежилые помещения.

Обстоятельств: Истец указывает на то, что спорные помещения арендует на основании договора аренды, и ссылается на то, что спорные помещения являются собственностью РФ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт того, что на момент разграничения государственной собственности и составления разделительного баланса, а также на момент приватизации ответчика истец спорные помещения не занимал, доказан.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по текущему ремонту и аварийно-техническому обслуживанию лифтов до момента расторжения договора, что привело к возникновению убытков.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств ненадлежащего выполнения ответчиком обязанностей по техническому обслуживанию истцом не представлено.

Требование: О взыскании платы за потребленную тепловую энергию, пени.

Обстоятельства: Энергоснабжающая организация ссылается на то, что поставила обществу тепловую энергию, оплата которой не была произведена.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в спорный период между сторонами отсутствовали договорные отношения, и общество не использовало участок теплотрассы ни в собственных целях, ни для передачи иным потребителям.

Требование: О взыскании задолженности за техническое обслуживание защитного сооружения гражданской обороны, которое входит в состав общего домовладения.

Обстоятельства: Управляющая компания ссылается на то, что оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту, сбору и вывозу ТБО, услуги по отоплению оплачены не были.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку судом не определен режим спорного помещения на момент приватизации первой квартиры в жилом доме; не исследованы правоотношения между собственником имущества и управляющей компанией с участием органа МЧС.

Требование: О признании недействительными сделок по списанию со счета должника налогов (сборов), применении последствия недействительности сделок.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку оспариваемые платежи не могут быть отнесены к сделкам, совершенным должником в рамках обычной хозяйственной деятельности, при наличии обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности налогового органа, который, в частности, согласился принять исполнение без учета принципов очередности и пропорциональности, располагая информацией о наличии у должника просроченных денежных обязательств перед иными кредиторами и зная о возбуждении в отношении должника производства по делу о несостоятельности (банкротстве).

Обстоятельства: Заявитель обратился с кассационной жалобой на судебный акт.

Решение: Жалоба возвращена заявителю, поскольку подана в Федеральный арбитражный суд округа минуя суд первой инстанции.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 14.5 КоАП РФ за неприменение контрольно-кассовой техники.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт совершения правонарушения доказан, порядок привлечения к ответственности соблюден.