Требование: О взыскании убытков по договору аренды нежилых помещений.
Обстоятельства: Между арендодателем и арендатором был заключен договор аренды нежилых помещений. В здании произошел пожар. Арендатору пожаром причинен большой материальный ущерб, торговые площади непригодны для дальнейшего использования. Товар не подлежит дальнейшей реализации в связи с его полной непригодностью и утратой товарного вида.
Решение: В удовлетворении требований отказано, поскольку, как и любая форма гражданско-правовой ответственности, возмещение убытков является результатом правонарушения и имеет место только тогда, когда поведение должника носит противоправный характер, фактов умышленных действий по поджогу здания в ходе расследования не установлено. Также проведенная арендатором ревизия товарно-материальных ценностей не свидетельствует о достоверности размера вреда.