Арбитражный суд Московского округа

Требование: О признании права собственности на объекты недвижимости отсутствующим, обязании демонтировать объекты.

Обстоятельства: Уполномоченный орган полагает, что право собственности общества на здания магазинов не подлежало государственной регистрации, поскольку асфальтобетонная площадка предоставлялась обществу в аренду под временное размещение некапитальных объектов.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судами не дана оценка обстоятельствам отсутствия в заключении экспертизы выводов о том, является ли фундамент зданий магазинов асфальтобетонной площадкой, являющейся собственностью субъекта РФ, или непосредственно собственным фундаментом зданий, а также не установлено, является ли договор аренды действующим.

Требование: О взыскании долга по договору складского хранения.

Обстоятельства: Поклажедатель ссылается на наличие переплаты, возникшей в период действия договора.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку хранитель имеет право на оплату только фактически оказанных услуг хранения, в связи с чем оплата за неоказанные услуги хранения должна быть возвращена поклажедателю.

Требование: О признании договора субаренды недвижимого имущества недействительным.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на то, что переданное в пользование недвижимое имущество является самовольной постройкой.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не дана оценка факту значительного увеличения площади спорного имущества, не исследован вопрос о том, могла ли площадь имущества столь значительно увеличиться исключительно в результате капитального ремонта, а также не установлено наличие у результатов произведенных работ и имущества признаков самовольной постройки.

Требование: О взыскании неустойки по государственному контракту на поставку товара.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что товар поставлен с нарушением сроков, предусмотренных контрактом.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлен факт просрочки исполнения обязательств со стороны поставщика. Размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Требование: О взыскании долга по договору о предоставлении транспортно-экспедиционных услуг.

Обстоятельства: Перевозчик ссылается на ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по оплате оказанных услуг.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт оплаты оказанных услуг заказчиком не подтвержден.

Требование: Об обязании исполнить принятые по государственному контракту на оказание услуг по переработке и аффинажу платины обязательства по доставке драгоценного металла.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на выявление несоответствия массы доставленной химически чистой платины требованиям и условиям контракта, а также уклонение исполнителя от исполнения обусловленных контрактом обязательств.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку у исполнителя отсутствовала обязанность по передаче заказчику химически чистой платины, так как толкование условий контракта, приведенное в исковом заявлении, прямо противоречит условиям контракта, данным аккредитованной лаборатории и воле сторон.

Требование: О взыскании задолженности по уплате членских взносов.

Обстоятельства: В период членства в партнерстве у ответчика образовалась задолженность по уплате членских взносов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку из представленных документов невозможно установить, в какой конкретно период образовалась задолженность. Истцом какие-либо доказательства в обоснование исковых требований, в том числе первичные бухгалтерские документы, не представлены, а акт сверки подписан в одностороннем порядке и не является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований.

Требование: О признании незаконными действий уполномоченного органа по изменению кадастровой стоимости и арендной платы по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, признании недействительным одностороннего изменения условий договора.

Обстоятельства: Общество указывает на то, что распоряжение уполномоченного органа изменяет вид разрешенного использования спорного земельного участка, чем фактически в одностороннем порядке изменяет предмет договора.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку стороны связали изменение размера арендной платы с изменением нормативных актов, подлежащих применению к их отношениям, регулируемая арендная плата подлежит применению к данному договору.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 4 ст. 14.5 КоАП РФ за применение контрольно-кассовой техники, которая не соответствует установленным требованиям.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемое постановление принято в пределах установленного срока давности привлечения к административной ответственности.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 15.25 КоАП РФ за осуществление незаконных валютных операций.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что в данном случае денежные средства не переводились на счет, открытый в уполномоченном банке, а были выданы обществом наличными, что запрещено валютным законодательством Российской Федерации.

Требование: Об оспаривании действий регистрирующего органа по регистрации уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома и внесению в ЕГРН записи о регистрации.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку определение районного суда, устанавливающее ограничения на распоряжение правом требования на объект долевого строительства - квартиру, поступило в регистрирующий орган, следовательно, в течение трех рабочих дней регистрирующий орган обязан был внести соответствующую запись о запрете в ЕГРН.

Обстоятельства: Определением завершена процедура реализации имущества гражданина-должника, в отношении него не применены правила об освобождении от исполнения обязательств, поскольку должник принял на себя заведомо неисполнимые обязательства, что свидетельствует о его недобросовестном поведении в ущерб кредиторам, учитывая то, что, заключая договор поручительства во исполнение обществом обязательств по кредитному договору и договор поручительства, должник не имел дохода и не мог исполнить в полном объеме принятые обязательства.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в предусмотренный срок договор купли-продажи заключен не был, денежные средства в счет оплаты имущества также не были перечислены.

Требование: О взыскании задолженности по договору займа.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт предоставления займа ответчику представленными доказательствами не подтвержден (не подтверждены обстоятельства наличия волеизъявления сторон на установление между сторонами заемных правоотношений, совершения сторонами действий по перечислению денежных средств).

Требование: О расторжении договоров о закреплении долей квот добычи (вылова) водных биологических ресурсов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные договоры в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 15.03.2018 N 260 признаются расторгнутыми с 01.01.2019.

Требование: О взыскании неустойки по государственному контракту на выполнение опытно-конструкторской работы.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что головным исполнителем пропущен срок выполнения работ по контракту.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заказчиком не представлено доказательств нарушения исполнителем сроков, предусмотренных контрактом. Кроме того, отчетные документы поступили заказчику до истечения установленного срока, следовательно, довод заказчика по включению срока оформления результатов приемки в срок исполнения обязательств по контракту является ошибочным, а также основан на неверном толковании положений контракта и норм действующего законодательства.

Требование: Об обязании передать исполнительную документацию по договору на строительство оздоровительного комплекса, взыскании неотработанного аванса.

Обстоятельства: Застройщик указывает на то, что разница перечисленных авансовых средств и стоимость надлежащим образом выполненных работ образует неосновательное обогащение на стороне генподрядчика.

Встречное требование: О взыскании задолженности за выполненные работы, убытков.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку отсутствуют доказательства надлежащего выполнения генподрядчиком договорных обязательств, как и доказательства освоения средств в полном объеме; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку отсутствуют доказательства выполнения работ.

Требование: О взыскании задолженности и неустойки по договору на оказание услуг.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на то, что в нарушение условий договора заказчик оплату услуг произвел с нарушением установленного договором срока.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку в работе исполнителя возник простой по причинам, не зависящим от него, время простоя согласно договору подлежит оплате, однако заказчик сверхнормативное время исполнителю не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность.

Требование: О взыскании расходов на компенсацию оплаты найма военнослужащими жилых помещений.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что направленная в адрес ответчика с требованием о возмещении понесенных расходов претензия была оставлена без удовлетворения.

Решение: Требование удовлетворено частично в связи с документальной подтвержденностью понесенных истцом расходов на выплату компенсации и непредставлением ответчиком доказательств их возмещения.

Требование: Об урегулировании разногласий по договору купли-продажи недвижимости (нежилого помещения).

Обстоятельства: При заключении договора между обществом и уполномоченным органом возникли разногласия относительно цены выкупаемого объекта.

Решение: Цена выкупного имущества определена на основании заключения судебной экспертизы об оценке его рыночной стоимости.

Требование: О привлечении к ответственности по ст. 14.48 КоАП РФ за представление испытательной лабораторией для целей оценки (подтверждения) соответствия недостоверных результатов исследований (испытаний) и измерений продукции.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в действиях общества присутствует состав вмененного правонарушения, срок давности и порядок привлечения к ответственности административным органом соблюдены.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи транспортного средства и применении последствий недействительности сделки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку конкурсным управляющим не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии цели причинения вреда имущественным правам кредиторов, а также осведомленности другой стороны сделки о такой цели.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 9.21 КоАП РФ за повторное нарушение субъектом естественной монополии правил недискриминационного доступа к электрическим сетям и представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения.

Решение: В удовлетворении требования отказано в связи с нарушением обществом тридцатидневного срока рассмотрения заявления третьего лица о заключении договора оказания услуг по передаче электрической энергии.

Требование: О взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг.

Решение: В удовлетворении требования отказано вследствие недоказанности положенных в обоснование требования обстоятельств (факт оказания услуг не подтвержден).

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Кредиторы, получившие право требования по договорам цессии, ссылаются на то, что после расторжения договора лизинга и изъятия у лизингополучателя предмета лизинга согласно расчету сальдо встречных обязательств на стороне лизингодателя возникло неосновательное обогащение.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку финансовый результат сделки составляет неосновательное обогащение лизингодателя.