Арбитражный суд Московского округа

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления о разъяснении судебного акта, поскольку судебный акт содержит ясное и недвусмысленное указание на нормы законов и обстоятельства дела, которыми руководствовался суд, кроме того, данное заявление о разъяснении судебного акта направлено не на разъяснение судебного акта, а на получение ответов на поставленные заявителем вопросы.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: 1) О взыскании задолженности и пеней по договору аренды земельного участка; 2) О расторжении договора.

Обстоятельства: Истец ссылается на использование ответчиком арендованного земельного участка не по целевому назначению.

Решение: 1) Производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска; 2) Требование удовлетворено, поскольку установлено систематическое, на протяжении длительного периода времени, нарушение ответчиком своих обязательств по уплате арендных платежей, которое существенно нарушает права истца как арендодателя, выполняющего публичные функции.

Обстоятельства: Определением завершена реализация имущества должника, должник освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований, не заявленных в ходе проведения процедуры банкротства, так как установлено, что у должника отсутствует имущество для введения процедуры реализации имущества и расчетов с кредиторами, согласно анализу финансового состояния должника восстановление платежеспособности должника невозможно, активов недостаточно для расчета со всеми кредиторами, не выявлено признаков преднамеренного и фиктивного банкротства, подлежащих оспариванию сделок.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в реализации права на приобретение арендованного имущества, обязании совершить действия, определенные ч. 3 ст. 9 ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

Обстоятельства: Уполномоченный орган отказал предпринимателю в реализации преимущественного права выкупа со ссылкой на то, что указанное имущество включено в перечень муниципального имущества, в связи с чем на дату обращения не подлежит отчуждению в частную собственность.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не исследовал вопрос о том, не создает ли включение спорного помещения в перечень муниципального имущества препятствия предпринимателю для его выкупа.

Требование: О признании недействительной сделки по внесению муниципальных объектов теплоснабжения в уставный капитал общества, применении последствий ее недействительности.

Обстоятельства: По мнению органа местного самоуправления, передача муниципального имущества, принадлежавшего предприятию на праве хозяйственного ведения и необходимого ему для осуществления уставных целей и задач, непосредственно затрагивает его интересы и препятствует возможности осуществлять его деятельность.

Решение: Требование удовлетворено, так как оспариваемая сделка, оформленная договором о создании общества, не содержит условий об обременении объектов теплоснабжения, чем нарушает права неопределенного круга лиц - потребителей.

Требование: Об отмене судебных актов в части взыскания с истца судебных расходов на проведение судебной экспертизы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как назначение экспертизы связано с необходимостью обязательного установления ряда обстоятельств, без которых невозможно сделать выводы по существу спора, при этом само обращение с иском вызвано действиями истца и не является результатом неправомерных действий ответчика.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении ходатайства о вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку результаты рассмотрения дела не затрагивают права и законные интересы заявителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неустойки по договору подряда.

Обстоятельства: Правопреемник подрядчика ссылается на ненадлежащее исполнение заказчиком обязательства по оплате выполненных работ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказан факт нарушения заказчиком срока оплаты выполненных подрядчиком работ, расчет неустойки произведен правопреемником подрядчика верно.

Требование: Об обязании заключить договор теплоснабжения до индивидуального теплового пункта многоквартирного дома.

Обстоятельства: Управляющая компания отказалась от подписания направленного теплоснабжающей организацией договора, предусматривающего поставку тепловой энергии как на общедомовые нужды, так и в жилые помещения.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как выводы судов о том, что управляющая компания обязана заключить договор в отношении жилой части дома, не основаны на положениях Жилищного кодекса РФ, вывод судов о том, что заключению прямых договоров с собственниками помещений в доме препятствует наличие индивидуального теплового пункта, противоречит действующему законодательству.

Требование: О признании должника несостоятельным (банкротом), введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов, утверждении финансового управляющего, включении задолженности по кредитному договору в реестр требований кредиторов должника как обеспеченной залогом имущества должника.

Решение: Требование удовлетворено, так как доказан факт неисполнения должником перед кредитором обязательств по кредитному договору, обеспеченных залогом недвижимого имущества, установлено, что имеющегося у должника имущества недостаточно для погашения задолженности, заявление о признании должника банкротом подписано надлежащим представителем кредитора.

Требование: О взыскании неустойки по договору водоотведения.

Обстоятельства: Организация водопроводно-канализационного хозяйства ссылается на то, что абонент оплату за услуги по водоотведению своевременно не произвел.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт нарушения абонентом срока оплаты оказанных услуг по водоотведению, установленного договором.

Требование: О взыскании долга и неустойки по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Обстоятельства: Истец ссылается на частичную оплату ответчиком поставленной тепловой энергии.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как установлено, что стоимость потребленных в спорный период коммунальных ресурсов с учетом действующих тарифов и нормативов оплачена ответчиком в полном объеме, кроме того, со стороны ответчика имеется переплата.

Требование: О взыскании задолженности, возникшей в связи с оплатой стоимости безучетно потребленной электроэнергии.

Обстоятельства: Абонент оплатил счет, выставленный энергоснабжающей организацией на основании акта о безучетном потреблении электроэнергии. В дальнейшем абонент, не согласившись с основаниями составления акта и указанными в нем обстоятельствами, направил энергоснабжающей организации претензию с требованием возвратить уплаченную сумму. Энергоснабжающей организацией требование абонента не исполнено.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как факт безучетного потребления электроэнергии абонентом подтвержден документально, акт о безучетном потреблении составлен в соответствии с требованиями законодательства.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на необоснованное удержание заказчиком ставки гарантии качества.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как выводы судов о несостоятельности иска сделаны без учета и исследования оснований уведомления исполнителя о приостановке работ, дальнейших действий заказчика по заключению с исполнителем другого договора, суды не исследовали вопрос о возможном злоупотреблении правом заказчиком, довод исполнителя о потребительской ценности выполненных работ, не дали оценки условиям договора о возможности удержания заказчиком из ставки гарантии качества причиненных исполнителем убытков, не установили обстоятельства, связанные с убытками.

Требование: О взыскании неустойки по договору подряда.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на нарушение сроков выполнения работ подрядчиком.

Встречное требование: О взыскании долга и неустойки по договору подряда.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку установлен факт нарушения подрядчиком сроков выполнения работ, доказательств того, что просрочка произошла в связи с невыполнением заказчиком встречных обязательств, подрядчик не представил; 2) Встречное требование удовлетворено частично, так как установлен факт нарушения заказчиком сроков оплаты выполненных подрядчиком работ, при этом размер неустойки снижен в соответствии со ст. 333 ГК РФ, основания для оплаты заказчиком дополнительных работ отсутствуют.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения, неустойки по договору подряда.

Обстоятельства: Генподрядчик ссылается на неисполнение подрядчиком своих обязательств по договору в полном объеме в согласованные сроки.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт нарушения подрядчиком предусмотренных договором сроков выполнения работ подтвержден документально, договор правомерно расторгнут генподрядчиком в одностороннем порядке, доказательств возврата неотработанного аванса подрядчиком не представлено, при этом размер начисленной генподрядчиком неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Обстоятельства: Определением частично взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительной сделки по перечислению денежных средств, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку оспариваемое перечисление денежных средств является сделкой, влекущей преимущественное удовлетворение требований одного кредитора перед требованиями других кредиторов; не относится к совершенным в процессе обычной хозяйственной деятельности сделкам должника, поскольку произведено в процессе принудительного исполнения судебного акта.

Требование: О расторжении соглашения об оказании юридической помощи, взыскании денежных средств.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что в оспариваемом соглашении сторонами согласовано, что работа исполнителя считается выполненной в случае получения доверителем в установленном действующим законодательством порядке права собственности на арендуемое недвижимое имущество, однако соответствующая услуга, оплаченная доверителем в полном объеме, исполнителем не оказана.

Требование: О признании недействительными сделок по перечислению денежных средств, применении последствий недействительности сделок.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку конкурсным управляющим не представлено доказательств того, что контрагент должника в спорный период должен был знать о признаке недостаточности имущества должника (о превышении размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью его имущества).

Обстоятельства: Определением частично взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на то, что при оказании услуг по раскредитованию железнодорожных перевозочных документов на порожние вагоны им была перечислена плата за отстой прибывших в адрес заказчика и использованных им для перевозки груза вагонов третьих лиц.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку исполнителем представлены надлежащие доказательства осуществления дополнительных расходов в интересах заказчика, обусловленных оказанием предусмотренных договором услуг, заказчик не представил доказательств исполнения обязательств по их полной оплате.

Требование: О включении задолженности по договорам возмездного оказания юридических услуг в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку заявителем представлены акты сдачи-приемки выполненных работ не по всем договорам.

Требование: О признании строения самовольной постройкой, обязании снести объект самовольного строительства.

Обстоятельства: Актом обследования на земельном участке установлен факт нахождения одноэтажного нежилого металлического строения. Право собственности на строение зарегистрировано за ответчиком. Земельный участок под строительство (реконструкцию) капитального объекта не предоставлялся, разрешение на строительство (реконструкцию) и акт ввода в эксплуатацию капитального объекта не оформлялись.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Требование: О взыскании денежных средств по банковской гарантии.

Обстоятельства: Бенефициар ссылается на отказ гаранта в выплате денежных средств по независимой гарантии в связи с ненадлежащим исполнением третьим лицом (принципалом) обязательств по договору об открытии кредитной линии.

Решение: Требование удовлетворено, исходя из фактического соответствия приложенного бенефициаром к требованию платежа по гарантии комплекта документов условиям выданной гарантии.