Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлены факт получения ответчиком денежных средств и факт отсутствия оснований для удержания неосвоенного аванса.
Арбитражный суд Московского округа
Арбитражный суд Московского округа
Требование: О взыскании убытков, неустойки по договору подряда.
Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что нарушение подрядчиком сроков выполнения работ повлекло невозможность исполнения заказчиком в установленный срок требований предписания уполномоченного органа и уплату административного штрафа.
Решение: Требование удовлетворено, исходя из доказанности факта ненадлежащего исполнения подрядчиком принятых на себя обязательств, предусмотренных условиями договора.
Требование: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что направляло претензии судебным приставам о возврате переплаты по исполнительному производству, которые до настоящего времени не рассмотрены, денежные средства не возвращены.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не рассмотрел вопрос о необходимости (отсутствии необходимости) перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, не определил круг участвующих в нем лиц и не разрешил вопрос о привлечении их к участию в деле в надлежащем качестве по правилам статей 46 и 47 АПК РФ.
Требование: О взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик на момент предъявления иска уплату задолженности не произвел.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку потребленная тепловая энергия ответчиком не оплачена.
Требование: Об обязании не чинить препятствий в пользовании помещениями подвала многоквартирного дома.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что установленное промышленное оборудование в виде центрального двигателя вентиляционной системы и промышленных труб вентиляционной системы в помещениях было произведено без согласия собственников помещений.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку через спорные общие помещения жилого дома предусмотрен вход к общему инженерному оборудованию и коммуникациям жилого дома. При этом доказательств возникновения у ответчика исключительного права собственности на данное имущество им не представлено.
Требование: О признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение и обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Оспариваемое решение мотивировано тем, что основания для приостановления государственной регистрации обществом устранены не были.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор купли-продажи в отношении спорного недвижимого имущества и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок был заключен ненадлежащим лицом, что влечет его недействительность.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Лизингополучатель ссылается на то, что на стороне лизингодателя возникло неосновательное обогащение в виде удержанных выкупных платежей, уплаченных лизингополучателем в составе лизинговых платежей.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют основания для определения взаимных обязательств сторон в соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга".
Требование: О взыскании пеней по договору купли-продажи недвижимого имущества.
Обстоятельства: Продавец ссылается на то, что покупателем оплата за объект производилась с нарушением сроков, установленных договором.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт нарушения покупателем условий договора подтвержден документально. Однако размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что на счет ответчика были перечислены денежные средства в счет оплаты лома и отходов металлов, однако среди его бухгалтерских документов данный договор отсутствует, поэтому истец считает, что платежи были осуществлены ошибочно, без законных оснований и должны быть возвращены.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку денежные средства были переданы ответчику во исполнение условий договора о покупке лома и отходов цветных металлов, неосновательное обогащение на стороне ответчика отсутствует.
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения.
Обстоятельства: При заключении договора купли-продажи спорного недвижимого имущества между сторонами возникли разногласия в части стоимости выкупаемого имущества, которые не были урегулированы сторонами в досудебном порядке.
Решение: Выкупная цена помещения определена на основании заключения судебно-оценочной экспертизы.
Требование: О взыскании задолженности по банковской гарантии.
Обстоятельства: Бенефициар указывает на то, что гарант отказал в выплате денежных средств по банковской гарантии, ссылаясь на то, что представленные бенефициаром документы не соответствуют условиям банковской гарантии.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку представлены надлежащие доказательства, подтверждающие представление бенефициаром гаранту требования с приложением документов, предусмотренных условиями банковской гарантии, до истечения срока ее действия; размер не исполненного принципалом обязательства и срок его возникновения подтверждены решением суда общей юрисдикции.
Требование: О признании недействительным (ничтожным) договора перенайма, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Взыскатель ссылается на невозможность исполнения постановления суда о взыскании с должника задолженности из-за действий по передаче единственного имеющегося у него актива (автомобиля) по оспариваемому договору.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствие возможности осуществить взыскание по исполнительному производству не свидетельствует о наличии у взыскателя самостоятельного права на оспаривание сделок, из представленных им документов не следует, что спорное имущество обеспечивает возможность взыскать образовавшуюся задолженность должника.
Требование: О взыскании по договору энергоснабжения
Обстоятельства: Ресурсоснабжающая организация ссылается на неполную оплату абонентом потребленной электроэнергии.
Решение: 1) Требование удовлетворено, поскольку абонентом нарушено обязательство по оплате объема электроэнергии, зафиксированного согласованным в договоре расчетным прибором учета; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку на абонента как на исполнителя коммунальных услуг не возложены обязательства по оплате электроэнергии, потребленной собственниками квартир, которыми заключены прямые договоры электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией.
Требование: О признании незаконными решения и предписания антимонопольного органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением в действиях общества установлено нарушение требований Федерального закона "О государственном оборонном заказе" и выдано обязательное к исполнению предписание.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что общество, являющееся исполнителем, участвующим в поставках продукции по государственному оборонному заказу, нарушило положения ч. 3 ст. 8 Федерального закона "О государственном оборонном заказе", установив необоснованную, превышающую сложившуюся на соответствующем товарном рынке цену на поставляемую продукцию.
Требование: О взыскании убытков.
Обстоятельства: В нарушение условий договора лизинга лизингополучатель своевременно не перечислял лизинговые платежи на расчетный счет лизингодателя.
Встречное требование: О признании сделки по заключению договоров финансовой аренды недействительной.
Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку общество несет солидарную ответственность перед лизингодателем за нарушение условий договора лизинга; лизингополучатель не представил контррасчет по сальдо встречных обязательств; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как лизингополучателем пропущен срок исковой давности без уважительных причин.
Требование: О признании незаконными действий регистрирующего органа по внесению в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности юридического лица, обязании аннулировать данную запись.
Обстоятельства: По мнению общества, действия регистрирующего органа об исключении юридического лица из ЕГРЮЛ не соответствуют действующему законодательству, нарушают права и законные интересы общества как кредитора.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество и иные заинтересованные лица вправе были самостоятельно отслеживать информацию о юридическом лице и принимаемых регистрирующим органом решениях о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ и представлять соответствующие возражения в соответствии с законодательством РФ.
Требование: О взыскании задолженности и пеней по договору аренды нежилого помещения.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором своих обязанностей по своевременному перечислению арендной платы.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обязательства арендатора по внесению арендной платы были прекращены с момента вступления в законную силу решения арбитражного суда по иному делу о признании незаконным отказа в предоставлении государственной услуги и обязании заключить договор купли-продажи.
Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена заявителю в связи с пропуском срока на ее подачу и отказом в восстановлении этого срока.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Требование: О признании незаконными постановления главного судебного пристава, бездействия, выразившегося в ненаправлении жалобы для рассмотрения по существу и письменного уведомления о таком перенаправлении, а также нерассмотрении доводов жалобы по существу и ненаправлении ответа.
Обстоятельства: Оспариваемым постановлением обществу отказано в удовлетворении жалобы на бездействие старшего судебного пристава, выразившееся в отказе в рассмотрении жалобы представителя общества по существу ввиду отсутствия доверенности представителя общества.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку требования, заявленные обществом в жалобе, были надлежащим образом рассмотрены, кроме того, обществом пропущен срок на обращение в суд.
Требование: О признании незаконным уведомления уполномоченного органа о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета изменений в отношении объекта недвижимости, обязании произвести регистрационные действия в отношении объекта недвижимости.
Обстоятельства: Приостановление осуществления государственного кадастрового учета мотивировано несоответствием представленного обществом технического плана объекта недвижимости требованиям к подготовке технического плана, установленным Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку уполномоченным органом не указано, какие именно нарушения были допущены обществом при подготовке технического плана объекта недвижимости.
Требование: О признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, обязании произвести государственную регистрацию.
Обстоятельства: Уведомлением регистрирующий орган сообщил обществу о приостановлении государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды ввиду отсутствия у общества права привлекать денежные средства граждан - участников долевого строительства.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку регистрация дополнительного соглашения к договору аренды о продлении срока аренды была направлена на введение объекта в эксплуатацию, а не на привлечение денежных средств участников долевого строительства.
Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.
Обстоятельства: Подрядчик ссылается на то, что выполненные им работы полностью заказчиком оплачены не были.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку требования подрядчика основаны на односторонних документах, которые сами по себе, при отсутствии оформленных договорных отношений, не могут подтверждать заявленные требования.
Требование: О признании незаконными решений регистрирующего органа и обязании зарегистрировать договор цессии.
Обстоятельства: Предпринимателю отказано в государственной регистрации договора цессии со ссылкой на то, что лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на объект недвижимости, не представлены документы, необходимые для регистрации.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт заключения договора цессии после передачи объекта долевого строительства не является препятствием для осуществления его регистрации, так как исполнение обязательства по передаче объекта не является основанием для прекращения обязательства по уплате неустойки, право требования которой уступлено по спорному договору.
Требование: О взыскании долга по договору аренды земельного участка и неустойки.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы.
Встречное требование: О взыскании убытков.
Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку с момента вступления в силу решения суда арендатор является законным владельцем имущества, следовательно, с этого момента право аренды и обязанность по внесению арендной платы считаются прекратившимися; 2) Встречное требование удовлетворено частично, так как установлен факт излишней уплаты арендных платежей, однако доказательств, позволяющих соотнести пени с переплатой арендных платежей, арендатором не представлено.
Требование: О взыскании долга и пеней по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку уплата арендных платежей была произведена арендатором в установленный договором срок, нарушений условий договора не допущено, кроме того, арендодателем пропущен срок исковой давности.
