Арбитражный суд Московского округа

Обстоятельства: Определением исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи объекта недвижимого имущества возвращено, поскольку подано с нарушением установленных законом правил подсудности.

Решение: Определение отменено. Вопрос о принятии искового заявления направлен на новое рассмотрение, поскольку фактически требования направлены на оспаривание зарегистрированного права собственности, влекущее возможное изменение записей в государственном реестре прав на недвижимое имущество, в связи с чем иск должен быть рассмотрен в суде по месту нахождения данного имущества.

Требование: О взыскании задолженности и неустойки по договорам на выполнение работ по установке лифтового оборудования.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по оплате выполненных работ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт выполнения подрядчиком работ доказан, в то время как доказательств оплаты выполненных работ заказчиком не представлено.

Требование: О включении задолженности по НДФЛ и страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Требование признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника, поскольку доказательств погашения задолженности перед налоговым органом должником не представлено, однако требования заявлены налоговым органом после даты закрытия реестра требований кредиторов должника.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении ходатайства кредитора об отложении проведения первого собрания кредиторов должника до завершения рассмотрения требований кредиторов, поскольку размер нерассмотренных требований в совокупности не может оказать существенного влияния на результаты голосования первого собрания кредиторов должника исходя из размера задолженности, уже включенной в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на бездействие конкурсного управляющего, выразившееся в непринятии мер по выявлению контролирующих должника лиц и привлечению их к субсидиарной ответственности, а также непредъявлении в деле о банкротстве лиц, в отношении которых подано заявление о привлечении к субсидиарной ответственности, требования о включении в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Определение оставлено без изменения, поскольку обязанность по обращению с требованием о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности конкурсным управляющим исполнена, а обязанность по обращению с требованием о включении в реестр в рамках дел о банкротстве данных лиц не наступила.

Требование: О признании недействительной сделкой банковской операции по частичному погашению задолженности по кредитному договору, применении последствий недействительности сделки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств совершения оспариваемой банковской операции конкурсным управляющим не представлено.

Требование: О признании отсутствующим права собственности на оборудование трансформаторной подстанции.

Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что по договору мены акций истец-1 приобрел в собственность объекты электросетевого хозяйства, расположенные в здании, находящемся в хозяйственном ведении истца-2, однако ответчик заявил о наличии регистрации его права собственности на спорное имущество, которое изначально было отнесено к муниципальной собственности, а в последующем по законным основаниям передано истцам.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку у органа местного самоуправления отсутствовали основания для распоряжения спорными объектами недвижимости ввиду их принадлежности Вооруженным Силам РФ.

Требование: О признании права на доли в праве собственности на объекты незавершенного строительства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку Законом о банкротстве не предусмотрена возможность признания права собственности на не завершенные строительством объекты, расположенные в жилом доме, который не введен в эксплуатацию.

Требование: О включении долга по договорам займа в реестр требований кредиторов должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, исходя из отсутствия доказательств реальности предоставления займов должнику.

Требование: О признании недействительным решения органа Пенсионного фонда РФ.

Обстоятельства: Оспариваемым решением учреждению начислены недоимка по страховым взносам, пени и штраф в связи с пропуском срока представления сведений, необходимых для осуществления индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования.

Решение: Требование удовлетворено в части - снижен размер штрафа, поскольку установлено наличие смягчающих обстоятельств, таких как отсутствие умысла на совершение правонарушения.

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам. Новыми обстоятельствами по спору о признании недействительным договора долевого строительства жилого дома заявитель считал отмену судебного акта, которым сделка по заключению договора участия в долевом строительстве жилого дома была признана недействительной.

Решение: Определение отменено. Вопрос направлен на новое рассмотрение, поскольку отмененный судебный акт послужил основанием для принятия судебного акта по данному делу.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения.

Обстоятельства: При заключении договора между сторонами возникли разногласия в части стоимости выкупаемого имущества.

Решение: Выкупная цена помещения определена на основании заключения судебной оценочной экспертизы.

Обстоятельства: Определением производство по делу о признании должника несостоятельным (банкротом) прекращено в связи с признанием необоснованными требований, послуживших основанием для возбуждения производства по делу о банкротстве.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неустойки по договору поставки.

Обстоятельства: Между истцом и третьим лицом заключен договор уступки, в соответствии с которым истцу уступлено право требования взыскания с ответчика долга и неустойки, возникшее в связи с неисполнением последним обязательств по договору поставки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт нарушения ответчиком сроков оплаты поставленного товара, при этом требования истца обоснованы и соответствуют условиям договора поставки.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Орган местного самоуправления указывает, что застройщик не приступил к реализации соглашения о реализации инвестиционного проекта в части строительства объектов.

Встречное требование: Об обязании подписать дополнительное соглашение.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, так как задержка начала строительства объектов не находится в причинной связи с действиями застройщика, при этом соглашение сторонами не расторгнуто; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку наличие ареста земельных участков, на которых планируется строительство, уже существовало в момент заключения соглашения, в связи с чем не может служить основанием для его изменения.

Требование: О взыскании неустойки по договору на оказание услуг и выполнение работ по проектированию, строительству и вводу объекта в эксплуатацию.

Обстоятельства: Истец ссылается на нарушение ответчиком срока завершения строительно-монтажных работ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, а допущенная ответчиком просрочка в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию возникла по вине истца.

Требование: О взыскании задолженности и неустойки по договору холодного водоснабжения и водоотведения.

Обстоятельства: Организация водопроводно-канализационного хозяйства ссылается на то, что абонент оказанные услуги не оплатил.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт оказания организацией водопроводно-канализационного хозяйства услуг подтверждается актами оказанных услуг, которые в отсутствие со стороны абонента мотивированных возражений считаются принятыми, доказательств их оплаты не представлено.

Требование: Об исключении из конкурсной массы доли в праве собственности на квартиру.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку должник никогда не проживал и не имеет возможности проживать в спорной квартире, так как помещение ему не принадлежит, а регистрация по месту жительства была им осуществлена исключительно с целью соблюдения миграционного законодательства.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы о признании незаконными действий (бездействия) финансового управляющего должника, а также об отстранении его от исполнения обязанностей финансового управляющего, поскольку управляющим принимаются меры по формированию конкурсной массы должника, в том числе путем оспаривания его сделок.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что платеж осуществлен ошибочно.

Решение: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку на стороне ответчика отсутствует неосновательное обогащение ввиду наличия эквивалентного встречного предоставления, при этом задолженность ответчика подтверждается подписанным сторонами актом сверки взаимных расчетов.

Требование: О признании соглашения о зачете взаимных требований недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки в виде взыскания в пользу должника задолженности.

Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку в результате фактически осуществленного взаимозачета была нарушена очередность удовлетворения требований кредиторов должника, так как погашение задолженности перед отдельным кредитором произошло в периоде, соответствующем периоду, предусмотренному нормой п. 2 ст. 61.3 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", при наличии иных кредиторов третьей очереди.

Обстоятельства: Определением участник процесса заменен правопреемником в связи с заключением договора уступки права требования (цессии).

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным решения Росреестра об отказе в государственной регистрации права собственности города Москвы на объект недвижимого имущества (нежилое помещение).

Обстоятельства: Оспариваемое решение мотивировано отсутствием оригинала инвестиционного контракта и наличием разночтений в общей площади здания.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено соответствие объекта недвижимости, введенного в эксплуатацию согласно указанному разрешению и подлежащего разделу между сторонами инвестиционного контракта. Кроме того, спорный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, расхождения в площади со сведениями ЕГРН не установлено.

Требование: Об истребовании бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказано, что документы должника, печати, штампы, материальные и иные ценности переданы конкурсному управляющему в полном объеме.

Требование: О взыскании убытков и упущенной выгоды.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что со стороны ответчиков ему чинились препятствия (установка шлагбаума и пропускного режима), в связи с чем клиенты истца не допускались на территорию жилого дома, что привело к возникновению убытков.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих незаконное возведение шлагбаума именно ответчиками, таких, например, как решение суда об освобождении земельного участка от незаконно возведенных построек.