Арбитражный суд Московского округа

Требование: О взыскании неустойки по контракту на выполнение работ.

Обстоятельства: Государственный заказчик указывает, что в установленные сроки работы генподрядчиком не выполнены и не сданы.

Решение: Требование удовлетворено частично, так как генподрядчик нарушил срок выполнения первого этапа работ. Однако размер неустойки снижен с учетом того, что правоустанавливающие документы на земельный участок заказчиком были предоставлены несвоевременно. Также стороны подписали дополнительное соглашение к контракту о продлении срока исполнения обязательства. Кроме того, неустойка начислена не только на стоимость ненадлежащим образом выполненных работ, но и на стоимость работ, срок выполнения которых еще не наступил, что неправомерно.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на действия (бездействие) бывшего конкурсного управляющего и обязании вновь утвержденного конкурсного управляющего совершить определенные действия.

Решение: Определение отменено. Обособленный спор направлен на новое рассмотрение, поскольку судебные акты не содержат оценки и выводов относительно бездействия бывшего конкурсного управляющего по реализации имущества должника, судами не рассмотрена жалоба в части непредставления конкурсным управляющим документов к отчету, подтверждающих указанные в нем сведения. Кроме того, вывод судов о гарантированном удовлетворении требований кредитора ввиду его залогового статуса не подтвержден соответствующими доказательствами.

Требование: О признании недействительными сделками банковских операций, соглашений о расторжении договоров поручительства, применении последствий недействительности сделок.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в результате совершения оспариваемых банковских операций было оказано предпочтение одному кредитору в удовлетворении его требований перед иными кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов должника, соглашения о расторжении договоров поручительства являются недействительными на основании ст. ст. 10, 168 ГК РФ как сделки, совершенные со злоупотреблением правом.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, поскольку финансовым управляющим была составлена опись имущества должника, согласно которой у должника в собственности находятся объекты недвижимости, которые предназначены для осуществления предпринимательской деятельности; положение соответствует требованиям, установленным статьями 110, 111, 112, 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании основного долга по кредитному договору, процентов за пользование кредитом.

Обстоятельства: Кредитор, получивший право требования по договору цессии, ссылается на ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору не представлено.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде цены уступленного права.

Обстоятельства: Цедент ссылается на то, что в нарушение обязательств цессионарий не уплатил цену уступленного права требования, возникшего из договора купли-продажи лома черных и цветных металлов и удостоверенного судебным актом, в связи с чем цедент в одностороннем порядке отказался от исполнения договора.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку требование об оплате после расторжения договора уступки права требования противоречит действующему законодательству и смыслу договора.

Требование: О взыскании неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Обстоятельства: Кредитор, получивший право требования по договору цессии, ссылается на то, что квартира была передана застройщиком участнику долевого строительства (прежнему кредитору) с нарушением установленного договором срока.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказан факт нарушения застройщиком принятых на себя обязательств.

Обстоятельства: Определением завершена реализация имущества гражданина, в отношении должника правила освобождения от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами не применены, поскольку выявлены признаки преднамеренного банкротства, также установлено, что должник воспрепятствовал процедуре банкротства и не представил информацию и документы финансовому управляющему, произвел мероприятия по сокрытию своего имущества с целью неудовлетворения требований кредиторов.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору лизинга и истребовании предмета лизинга.

Обстоятельства: Лизингодатель ссылается на просрочку внесения лизингополучателем лизинговых платежей.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку лизингополучатель не представил доказательств уплаты лизинговых платежей, возмещения затрат на страхование предмета лизинга, а также его возврата.

Требование: О взыскании штрафа по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на нарушение арендатором установленных договором сроков строительства на земельном участке объекта недвижимости и его ввода в эксплуатацию.

Встречное требование: Об уменьшении размера начисленной неустойки.

Решение: Основное требование удовлетворено частично, в удовлетворении встречного требования отказано, так как установлен факт ненадлежащего исполнения арендатором предусмотренных договором обязательств, при этом размер начисленного арендодателем штрафа снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам. В качестве нового обстоятельства по делу о признании недействительным решения Государственной комиссии по радиочастотам в части прекращения действия ранее принятого решения заявитель указал определение Конституционного Суда РФ от 26.11.2018 N 3065-О, поскольку Конституционный Суд РФ отнес лишение пользователя выделенных полос радиочастот к специальной мере государственного понуждения, которая должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной, пропорциональной, соразмерной и необходимой для защиты не только публичных интересов государства, но и частных интересов.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.

Обстоятельства: В обоснование заявления о пересмотре определения суда по делу о признании и приведении в исполнение решения третейского суда в части невыдачи исполнительного листа заявитель сослался на то, что определением суда, вступившим в законную силу, производство по делу о банкротстве ответчика было прекращено.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку оснований для невыдачи исполнительного листа на принудительное исполнение решения иностранного суда не имеется, прекращение производства по делу о банкротстве должника возникло после вынесения определения суда по настоящему делу.

Требование: О взыскании штрафа по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что арендатором возведены пристройка и новый объект на арендованном участке, при этом разрешение на строительство или реконструкцию не оформлялось, что по условиям договора является основанием для начисления штрафа.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на стороне арендатора отсутствуют указанные арендодателем нарушения условий договора.

Требование: О признании недействительной сделкой договора дарения автомобиля.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку на момент совершения спорной сделки должнику было известно о наличии задолженности перед банком.

Требование: О взыскании задолженности по договору теплоснабжения, неустойки.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что надлежащим образом исполнил заключенный между сторонами договор и поставил ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию. Ответчик в нарушение принятых на себя обязательств оплату тепловой энергии произвел лишь частично.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку при определении количества и стоимости коммунального ресурса истец необоснованно применил метод по нормативу потребления коммунальных услуг, посуточные ведомости за спорные периоды истцом в материалы дела не представлены.

Требование: О взыскании задолженности по договорам теплоснабжения, пени.

Обстоятельства: Согласно условиям заключенных между сторонами договоров истец обязан поставить ответчику энергию и теплоноситель, а ответчик обязан принять и оплатить теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии. Ответчиком не представлено первичных документов по оплатам, свидетельствующих об отсутствии задолженности. Имеются разногласия в отношении распределения денежных средств, поступивших от населения через МФЦ.

Решение: В удовлетворении требования отказано в части, поскольку истец неправомерно засчитывал часть платежей за год в счет задолженности за другой год.

Требование: О привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение в части, поскольку суд не установил, насколько действия ответчика по снятию денежных средств с расчетного счета должника соотносятся с критерием существенной невыгодности, в том числе применительно к масштабам деятельности должника, суд не дал оценки существенности произведенных ответчиком манипуляций с конкурсной массой, не сопоставил размер неудовлетворенных требований кредиторов с размером потерь от снятия денежных средств.

Обстоятельства: Определением признаны необоснованными расходы конкурсного управляющего на оплату услуг привлеченного лица, с конкурсного управляющего взысканы денежные средства, поскольку управляющий обязан был сам осуществлять функции, для которых привлекался специалист, отсутствуют надлежащие доказательства, подтверждающие факт оказания услуг.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об обязании произвести перерасчет платы по государственному контракту.

Обстоятельства: По заключенному между сторонами контракту ответчик обязался продавать истцу электрическую энергию. В отношении истца была проведена проверка работы измерительного комплекса. На основании актов проверки были составлены акты о неучтенном потреблении электрической энергии. Истец считает, что составленные акты были вынесены с нарушениями норм законодательства РФ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку сам по себе акт о неучтенном потреблении электроэнергии не является исполнительным документом, по которому взыскание производится в бесспорном порядке, следовательно, не влечет безусловной обязанности по его исполнению.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба на протокольное определение об отказе в удовлетворении ходатайства об истребовании доказательств возвращена в связи с тем, что жалоба подана на судебный акт, который в соответствии с АПК РФ не подлежит обжалованию в порядке апелляционного производства.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неотработанного аванса, неустойки.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что работы по реализации предпроектной стадии проектно-изыскательских работ подрядчиком в полном объеме не выполнены.

Встречное требование: О взыскании задолженности по договору на выполнение работ, пеней.

Решение: Основное требование удовлетворено, в удовлетворении встречного требования отказано, так как доказательств выполнения и сдачи подрядчиком работ на сумму перечисленного аванса не представлено.

Требование: Об обязании заключить договоры теплоснабжения и горячего водоснабжения в редакции истца.

Обстоятельства: Истец осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды в здание, собственником которого является субъект РФ. Истец направил в адрес ответчика письмо о заключении договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения. Ответчик отказался от заключения договоров, ссылаясь на то, что содержание объектов нежилого фонда, переданного в пользование, осуществляют пользователи.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчик является собственником нежилого помещения, в которое осуществляется поставка тепловых ресурсов, фактически потребляет тепловую энергию и горячую воду.

Требование: Об урегулировании разногласий по договору купли-продажи нежилого помещения.

Обстоятельства: Истец обратился к ответчику с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в порядке ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ. Ответчик направил истцу проекты договоров купли-продажи недвижимости. Не согласившись с предложенной ответчиком ценой, истец направил протокол разногласий, который ответчиком отклонен.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку нежилое помещение, являющееся предметом договора, относится к объектам культурного наследия, сторонами нарушен порядок приватизации объектов культурного наследия.

Требование: О признании банковских операций по снятию наличных денежных средств с расчетного счета недействительными и применении последствий их недействительности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено наличие положительного остатка денежных средств на начало и конец спорного периода по счету кассы в филиале банка-должника, а также отсутствие у должника признаков неплатежеспособности, кроме того, клиент регулярно совершал аналогичные операции и в других кредитных учреждениях.

Требование: О признании объектов самовольными постройками, понуждении снести объекты, признании права собственности отсутствующим, обязании освободить земельный участок.

Обстоятельства: По результатам проверки органа по контролю за использованием объектов недвижимости составлен акт, в соответствии с которым в ходе обследования земельного участка выявлено возведение объектов самовольного строительства.

Решение: Требование удовлетворено в части обязания освободить участок, поскольку спорные объекты являются некапитальными, в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от договора аренды в связи с истечением срока его действия с требованием освободить участок.