Арбитражный суд Московского округа

Обстоятельства: Определением в пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам отказано. Новыми обстоятельствами по делу о взыскании задолженности за оказанные услуги заявитель считал то, что Верховным Судом РФ было рассмотрено девять кассационных жалоб на решения судов по аналогичным делам, суд пришел к выводу о том, что у судов отсутствовали предусмотренные главой 39 ГК РФ основания для удовлетворения иска и взыскания с предприятия стоимости оказанных и сданных обществом услуг сверх согласованной в договорах цены, уплата которой в порядке, предусмотренном договором, сторонами не оспаривается.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору на выполнение работ, неустойки.

Обстоятельства: Генподрядчик ссылается на то, что заказчик безосновательно отказался от приемки выполненных работ.

Решение: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку стоимость фактически выполненных генподрядчиком работ должна быть соразмерно уменьшена на стоимость устранения недостатков.

Требование: О привлечении ответчиков к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суды уклонились от исследования обстоятельств, касающихся причин банкротства должника, не выяснили, связано ли оно непосредственно с действиями (бездействием) лиц, непосредственно контролировавших его деятельность.

Обстоятельства: Постановлением удовлетворено заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решение: Постановление оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительной сделки по государственной регистрации отчуждения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, применении последствий недействительности сделки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств, опровергающих наличие родственных связей между должником и соответчиком, не представлено.

Требование: О признании недействительным договора аренды лесного участка, применении последствий его недействительности.

Обстоятельства: По мнению прокуратуры, арендатор осуществляет пользование недрами за пределами лицензионного участка, в соответствии с оспариваемым договором площадь участка недр незаконно включена в общую площадь арендованного лесного участка и не включена в границы горного отвода.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как спорный лесной участок полностью находится в пределах горного отвода и участка недр, установленных уполномоченным органом, прокуратурой не представлено доказательств того, каким образом оспариваемым договором нарушаются публичные интересы.

Обстоятельства: Постановлением частично взысканы судебные расходы на услуги представителя, транспортные расходы, почтовые расходы.

Решение: Постановление оставлено без изменения.

Требование: О расторжении инвестиционных контрактов, взыскании убытков.

Решение: Утверждено мировое соглашение. Производство по делу прекращено.

Требование: О признании складских зданий самовольными постройками, об обязании произвести их снос.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком осуществлено самовольное строительство складских зданий без получения разрешительной документации.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды не разрешили вопросы наличия у спорных объектов признаков недвижимых объектов, соблюдения строительных и градостроительных норм и правил при их строительстве, возможной угрозы здоровья и жизни граждан существующими строениями, не установили фактические характеристики спорных объектов, не выяснили, кем было осуществлено самовольное строительство, во владении кого находятся спорные объекты.

Требование: О признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий его недействительности.

Обстоятельства: Прокуратура ссылается на то, что участок предоставлен арендатору в связи с расположением на нем объекта, принадлежащего ему на праве собственности, однако на участке расположен не основной, а вспомогательный объект, который на настоящий момент не существует.

Решение: Требование удовлетворено, так как предоставление участка в аренду в рамках реализации исключительного права арендатора на участок противоречило нормам и принципам земельного законодательства, расположенный на участке объект снесен, строительство не начато, разрешительная документация на строительство арендатором не получена.

Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа в регистрации документов, обязании зарегистрировать документы, признать сроки подачи заявки соответствующими Градостроительному кодексу РФ, рассмотреть обращение.

Обстоятельства: Обществу отказано в регистрации документов, необходимых для продления срока действия разрешения на строительство жилого дома, в связи с отсутствием корректного заявления (некорректно указан номер разрешения на строительство).

Решение: Требование удовлетворено, так как общество представило в уполномоченный орган все необходимые документы, некорректное указание обществом номера разрешения на строительство не может являться причиной отказа в продлении срока действия разрешения на строительство.

Требование: Об обязании освободить участок государственного лесного фонда, привести его в прежнее состояние.

Обстоятельства: Уполномоченный орган ссылается на то, что общество самовольно возвело опоры под размещение оборудования сотовой связи и бетонные столбы на земельном участке, включенном в государственный лесной фонд.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказан факт размещения обществом оборудования сотовой связи на земельном участке, который относится к землям государственного лесного фонда, без разрешения собственника.

Требование: О признании недействительной сделкой соглашения о проведении взаимозачета и применении последствий недействительности сделки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку оспариваемая сделка совершена в период, непосредственно предшествующий возбуждению процедуры банкротства в отношении должника, между фактически аффилированными между собой лицами, при отсутствии неопровержимых доказательств встречного исполнения и наличии признаков злоупотребления правом у сторон оспариваемой сделки.

Требование: Об урегулировании разногласий по договору поставки тепловой энергии.

Обстоятельства: При заключении договора между теплоснабжающей организацией и организацией, управляющей многоквартирным домом, возникли разногласия по вопросу установления объема коммунального ресурса, подлежащего оплате.

Решение: Установлена обязанность организации, управляющей многоквартирным домом, по оплате тепловой энергии и теплоносителя исключительно в объемах, расходуемых на общедомовые нужды.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника основного долга по договору займа, процентов за пользование займом, расходов на уплату государственной пошлины.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как не представлено доказательств наличия заемных отношений между заявителем и должником, а также доказательств фактического предоставления заявителем займа должнику, кроме того, заявитель является участником должника.

Обстоятельства: Определением произведена замена истца на правопреемника.

Решение: Определение отменено. В удовлетворении заявления о процессуальном правопреемстве отказано, так как договор цессии, заявленный в качестве основания осуществления замены истца на правопреемника, вступившим в законную силу судебным актом признан недействительным.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий его недействительности.

Обстоятельства: По мнению продавца, договор заключен с нарушением норм действующего законодательства и является недействительной сделкой в силу его ничтожности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как при заключении договора не были нарушены нормы ст. 36 Земельного кодекса РФ, после заключения договора и передачи земельного участка покупателю продавцом не заявлялись возражения относительно действительности договора и не предпринималось каких-либо действий по возврату земельного участка, кроме того, продавцом пропущен срок исковой давности.

Требование: О взыскании задолженности по контракту на выполнение работ по монтажу систем видеонаблюдения.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на то, что по окончании выполнения спорных работ он неоднократно направлял в адрес заказчика акты, справки и иную отчетную документацию, однако заказчик в ответном письме указал на допущенные подрядчиком существенные нарушения контракта и потребовал осуществить демонтаж установленного оборудования и привести имущество заказчика в первоначальное состояние.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что подрядчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт выполнения спорных работ и сдачи результатов работ заказчику в установленном контрактом порядке.

Требование: О взыскании долга и пени по договору теплоснабжения.

Обстоятельства: Теплоснабжающая организация ссылается на то, что оплата полученной тепловой энергии произведена потребителем лишь частично.

Решение: Требование удовлетворено, так как установлено, что обязательства теплоснабжающей организации выполнены в надлежащем виде и в полном объеме, а потребитель принятые на себя обязательства по оплате полученного ресурса надлежащим образом не исполнил.

Обстоятельства: Определением производство по апелляционной жалобе прекращено в связи с пропуском срока на ее подачу и отказом в восстановлении этого срока.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О привлечении к субсидиарной ответственности руководителей должника по обязательствам последнего.

Решение: Обособленный спор направлен на новое рассмотрение, поскольку рассмотрение данного спора исходя из исключительности ответственности только одного лица нарушает принципы солидарной ответственности, в отсутствие надлежащим образом оформленного процессуального волеизъявления уполномоченного органа об ином, в оспариваемых судебных актах правовой анализ действий (бездействия) руководителей должника отсутствует.

Требование: О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Обстоятельства: Правопреемник участника долевого строительства ссылается на нарушение застройщиком срока передачи квартиры.

Решение: Требование удовлетворено частично, так как установлено, что застройщиком не исполнено обязательство по своевременной передаче квартиры, при этом при расчете неустойки правопреемник участника долевого строительства не учел размер ставки рефинансирования Центрального банка РФ на момент передачи квартиры, кроме того, размер неустойки снижен в порядке ст. 333 ГК РФ ввиду несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Требование: О признании незаконными действий органа местного самоуправления.

Обстоятельства: Органом местного самоуправления павильон-магазин, принадлежащий предпринимателю, исключен из схемы размещения нестационарных торговых объектов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявление подано предпринимателем по истечении установленных законом пресекательных сроков, не представлено доказательства обращения в орган местного самоуправления с заявлением о включении нестационарного торгового объекта в схему размещения, согласия соответствующего органа государственной власти на включение нестационарного торгового объекта в схему.

Требование: О признании незаконным решения органа местного самоуправления, обязании подготовить проекты договора аренды земельного участка и направить их для подписания.

Обстоятельства: Обществу отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду без проведения торгов со ссылкой на то, что участок ограничен в обороте ввиду наложения на земли лесного фонда.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку органом местного самоуправления не представлено доказательств того, что общество не использует спорный земельный участок, документально не подтвержден факт отнесения испрашиваемого участка к землям лесного фонда.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена в связи с пропуском срока на ее подачу и отказом в восстановлении этого срока.

Решение: Определение оставлено без изменения.