Арбитражный суд Московского округа

Требование: О признании недействительным договора аренды земельного участка и применении последствий его недействительности.

Обстоятельства: По мнению прокурора, при заключении договора аренды земельного участка отсутствовали разрешение на строительство объекта, а также документы, подтверждающие наличие на участке объекта незавершенного строительства.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку обществом не представлено доказательств, подтверждающих преимущественное право на приобретение спорного земельного участка в аренду без проведения торгов.

Требование: Об обязании передать движимое имущество по договору купли-продажи имущества, взыскании неустойки.

Обстоятельства: Покупатель ссылается на то, что продавец в нарушение условий договора свои обязательства по передаче движимого имущества покупателю надлежащим образом не исполнил.

Решение: Требование оставлено без рассмотрения, поскольку установлено, что заявленное требование должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Требование: 1) О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка; 2) О применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельного участка в конкурсную массу должника.

Решение: 1) Требование удовлетворено, поскольку установлено, что спорный земельный участок был реализован в нарушение порядка продажи имущества должника заинтересованному лицу по заниженной цене; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку налоговым органом пропущен срок исковой давности без уважительных причин.

Требование: О признании недействительным соглашения о переводе долга и применении последствий его недействительности, взыскании долга по договору цессии.

Обстоятельства: Цессионарий ссылается на то, что соглашение о прощении долга допустимо только в случае, если не нарушаются права третьих лиц, однако в данном случае права цессионария нарушались по причине того, что задолженность по договору подряда он планировал получить из средств заказчика, полученных новым должником по соглашению.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств того, что должники предоставляли цессионарию недостоверные сведения о деятельности нового должника, представлено не было.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Покупатель ссылается на то, что поставленный товар оказался некачественным, что установлено в рамках иных дел, в результате чего покупателю были причинены убытки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку покупателем доказана причинно-следственная связь между действиями поставщика (поставка товара ненадлежащего качества) и возникшими у покупателя убытками.

Требование: Об оспаривании предписания уполномоченного органа.

Обстоятельства: Обществу предписано произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения всем собственникам и нанимателям помещений в МКД за период с даты выставления первого единого платежного документа исходя из размера платы за содержание жилого помещения, установленного для данного периода органом местного самоуправления.

Решение: Требование удовлетворено, так как размер платы для МКД не мог быть определен в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, а размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, установленный органом местного самоуправления, не подлежал применению.

Требование: О взыскании стоимости невозвращенной многооборотной тары по договору поставки, штрафа.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на то, что покупатель не исполнил свою обязанность по возврату многооборотной тары.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку покупателем не представлены доказательства исполнения своих обязательств надлежащим образом.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: По факту выявленного бездоговорного потребления электрической энергии в отношении ответчика был составлен акт о неучтенном потреблении при выявлении бездоговорного потребления электрической энергии. В адрес ответчика был выставлен счет за бездоговорное потребление электрической энергии, который оплачен не был. Инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик не осуществлял самовольного подключения энергопринимающих устройств к электрическим сетям истца, подключение было произведено с согласия истца самим истцом.

Требование: О взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пеней за просрочку оплаты.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком не исполнена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку доказательств погашения долга ответчиком не представлено, однако за часть спорного периода истцом пропущен срок исковой давности.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды, пеней, штрафа, убытков в виде реального ущерба и упущенной выгоды, признании договора аренды расторгнутым, обязании освободить занимаемые нежилые помещения.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что были выявлены нарушения, допущенные арендатором в части осуществления реконструкции и перепланировки помещений, кроме того, арендатор как в период действия договора, так и в период внедоговорного пользования арендованным имуществом потреблял электрическую и тепловую энергию, которая оплачивалась арендодателем.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку арендатором не представлены доказательства надлежащего исполнения условий договора.

Обстоятельства: Определением

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу начислены недоимка по налогу на прибыль организаций, пени и штраф.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обществом неправомерно учтена в составе расходов по налогу на прибыль организаций часть ежемесячных лизинговых платежей по договорам лизинга, составляющих в действительности выкупную цену предметов лизинга, которая подлежала учету как первоначальная стоимость предметов лизинга после их передачи в собственность лизингополучателю, с последующим списанием в расходы через амортизационные отчисления, что привело к завышению убытков при расчете налога.

Требование: О признании незаконным решения антимонопольного органа.

Обстоятельства: Оспариваемым решением в реестр недобросовестных поставщиков внесены сведения об обществе в связи с установленным фактом уклонения от заключения государственного контракта на поставку абразивных материалов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в установленный срок проект контракта обществом подписан не был.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по п. 1 ст. 9.5 КоАП РФ за строительство объектов капитального строительства без разрешения на строительство, предписания об устранении выявленных нарушений.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество является надлежащим субъектом выявленного административного правонарушения, также обществом не были приняты все зависящие от него меры по соблюдению установленных правил и норм, несоблюдение которых влечет административную ответственность.

Требование: О взыскании задолженности и пеней по договору аренды нежилого фонда.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт ненадлежащего исполнения арендатором договорных обязательств в части уплаты арендных платежей в спорный период подтвержден документально, однако обязательства по договору аренды прекращены путем совпадения кредитора и должника, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований за период после заключения договора купли-продажи объекта аренды не имеется.

Обстоятельства: Определением возобновлено производство по делу и продлены процессуальные сроки, восстановлен пропущенный срок для предъявления дубликата исполнительного листа к исполнению.

Решение: Определение отменено. Производство по заявлению прекращено в связи с ликвидацией организации, являющейся стороной в деле.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 14.17 КоАП РФ за оборот алкогольной продукции с нарушением лицензионных требований.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в установленный срок обществом не переоформлена лицензия на розничную продажу алкогольной продукции в части изменения местонахождения (юридического адреса) общества.

Требование: Об обязании заключить договор банковского счета, открыть отдельный счет и производить банковское сопровождение.

Обстоятельства: Клиент ссылается на то, что отказ банка в открытии отдельного счета приводит как к срыву сроков и объемов выполнения государственного оборонного заказа, так и к невозможности соблюдения сроков и объемов погашения текущей задолженности перед бюджетом и еще более усугубляет сложившуюся ситуацию обеспечения бесперебойного осуществления расчетов по государственному оборонному заказу.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку банк не вправе отказать в открытии счета, совершение операций по которому предусмотрено законом, учредительными документами банка и выданным ему разрешением (лицензией).

Требование: О взыскании задолженности за тепловую энергию.

Обстоятельства: Ответчиками не исполнены обязательства по оплате истцу поставленной тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах. Собственником спорных помещений является Российская Федерация, при этом они переданы в оперативное управление ответчику-1.

Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку по части требований истцом пропущен срок исковой давности.

Требование: О признании незаконным решения антимонопольного органа.

Обстоятельства: Оспариваемым решением сведения об обществе внесены в реестр недобросовестных поставщиков в связи с признанием общества уклонившимся от заключения контракта.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку победителем закупки (обществом) не представлен подписанный проект контракта, а также надлежащее обеспечение его исполнения.

Требование: О признании незаконным уведомления о приостановлении осуществления действий по внесению изменений в записи ЕГРН в отношении объекта недвижимости в части замены залогодержателя, обязании осуществить регистрационные действия.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку был наложен арест в отношении спорных объектов недвижимого имущества на основании постановления районного суда, а в полномочия регистрирующего органа не входит вопрос наложения либо снятия ареста на объекты недвижимого имущества, данная компетенция отнесена к уполномоченным на то органам (следователю, суду).

Требование: О признании незаконными решения и предписания антимонопольного органа.

Обстоятельства: Оспариваемым решением действия заказчика при проведении открытого запроса котировок в электронной форме на право заключения договора на поставку расходных материалов и запасных частей для оргтехники признаны нарушающими требования части 12 статьи 3.3 Закона о закупках. Выдано предписание об устранении нарушений.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество, обладая технической возможностью для участия в процедуре электронного аукциона, не могло подать заявку на электронной площадке заказчика на участие в закупке в спорный промежуток времени.

Требование: О взыскании задолженности за оказанные услуги и неустойки.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что медицинская помощь, оказанная истцом в спорный период, ответчиком оплачена частично.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку оказание истцом медицинских услуг сверх объемов, установленных решением, не влияет на факт оказания данных услуг и на обязанность ответчика оплатить данные услуги.

Требование: Об оспаривании уведомления регистрирующего органа о приостановлении государственной регистрации договора аренды нежилых помещений, обязании осуществить государственную регистрацию.

Обстоятельства: Основанием для приостановления регистрации послужило то, что в материалы реестрового дела обществом не представлены документы, являющиеся основанием для кадастрового учета арендуемой части объекта.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку осуществление кадастрового учета в данном случае не приводит к появлению нового объекта недвижимости, поэтому для осуществления кадастрового учета части здания не требуется, чтобы она обладала свойствами обособленности и изолированности.

Требование: О взыскании задолженности по независимой гарантии.

Обстоятельства: В связи с ненадлежащим исполнением принципалом своих обязательств по кредитному договору бенефициар направил гаранту требование об уплате денежных средств по гарантии, на которое был получен письменный отказ гаранта, обоснованный тем, что гарантийный случай не наступил.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт соблюдения бенефициаром всех условий для наступления у гаранта обязанности по выплате по независимой гарантии, последним не представлены доказательства выплаты по банковской гарантии в установленные условиями гарантии сроки.