Арбитражный суд Московского округа

Требование: О взыскании задолженности по договору управления гостиничным комплексом.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что по договору цессии третье лицо уступило ему права, вытекающие из заключенного с ответчиком договора управления, ответчик не выплатил установленную договором компенсацию в связи с расторжением им договора в одностороннем порядке.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как условие договора, устанавливающее выплату спорной компенсации, является ничтожным, поскольку его условия ограничивают волю ответчика на отказ от договора, кроме того, у истца отсутствует право требования каких-либо выплат за отказ ответчика от договора управления.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о пересмотре определения по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку представленные им документы не являются теми существенными обстоятельствами, которые, если бы они было известны суду, могли привести к принятию иного судебного акта по существу и повлиять на выводы суда об обоснованности заявленных требований.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании права на применение льготной ставки арендной платы по договору аренды нежилого помещения.

Обстоятельства: По мнению арендатора, он имеет право на применение льготной ставки арендной платы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как у арендатора отсутствовало право на перезаключение договора на новый срок без проведения торгов, в том числе путем подписания дополнительного соглашения, установлено, что арендатор, являясь субъектом малого предпринимательства, реализовал свое право на перезаключение договора на новый срок без торгов, льготные ставки аренды по такому соглашению не могут применяться, а оплата пользования помещением по рыночной стоимости не нарушает прав арендатора.

Требование: О взыскании долга по договору поставки.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на неоплату покупателем поставленного товара в установленные сроки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как сам по себе факт наличия одной товарной накладной, при наличии возражений покупателя об отсутствии реальности поставки товара, без представления иных первичных документов не может свидетельствовать о передаче поставщиком спорного товара покупателю, доказательства, подтверждающие факт наличия товара на складе поставщика, принятия его к бухгалтерскому и складскому учету, отсутствуют.

Требование: О признании банковских операций по перечислению денежных средств недействительными сделками, применении последствий недействительности сделок.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку конкурсным управляющим представлены доказательства того, что оспариваемые операции, направленные на уменьшение конкурсной массы должника, повлекли предпочтительное удовлетворение требований одного кредитора перед другими.

Обстоятельства: Определением частично взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением частично взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неустойки по государственному контракту на поставку оборудования.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на нарушение поставщиком срока поставки оборудования.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлен факт нарушения поставщиком предусмотренного контрактом срока поставки товара, при этом размер неустойки снижен ввиду его несоразмерности последствиям неисполнения обязательств.

Требование: Об обязании подписать акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что неподписание ответчиком акта препятствует другим участникам инвестиционного контракта оформить права собственности на объект инвестиционного строительства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как истец заявил односторонний отказ от исполнения инвестиционного контракта по причине неисполнения ответчиком обязательства по вводу объекта в эксплуатацию в сроки, обусловленные контрактом, что свидетельствует об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по подписанию акта, положения представленного истцом акта не соответствуют условиям инвестиционного контракта.

Требование: О взыскании долга и неустойки по договору поставки.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на ненадлежащее исполнение покупателем обязательства по оплате поставленного товара.

Решение: Требование удовлетворено, так как подтвержден факт поставки покупателю товара, доказательств оплаты которого им не представлено.

Требование: О признании недействительной односторонней сделки по отказу от исполнения договоров лизинга, применении последствий ее недействительности.

Обстоятельства: Лизингодатель направил в адрес лизингополучателя уведомления о расторжении договоров лизинга по причине наличия задолженности.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что на момент направления оспариваемых уведомлений задолженность по лизинговым платежам у лизингополучателя отсутствовала.

Требование: Об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в реестре лицензий Московской области в спорный период отсутствует информация об управлении обществом многоквартирными домами.

Требование: О признании недействительными дополнительных соглашений к договорам аренды помещений здания и применении последствий их недействительности.

Обстоятельства: По мнению арендодателя, оспариваемые дополнительные соглашения являются недействительными сделками ввиду отсутствия согласия уполномоченного органа.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку перечень оснований, при наличии которых арендатору может быть отказано в реализации преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, является исчерпывающим; задолженность по арендной плате у арендатора отсутствовала.

Требование: О взыскании задолженности по муниципальным контрактам.

Обстоятельства: Вступившими в законную силу судебными актами была признана восстановленной задолженность органа местного самоуправления по спорным контрактам перед должником, признанным банкротом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявленные требования были добровольно удовлетворены органом местного самоуправления в полном объеме после обращения должника в суд.

Дополнительно: В случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Обстоятельства: Определением взысканы вознаграждение арбитражного управляющего и расходы, понесенные в деле о банкротстве.

Решение: Определение оставлено без изменения, так как доказательств ненадлежащего исполнения возложенных на арбитражного управляющего обязанностей, которые могли бы послужить основанием для невыплаты ему вознаграждения, не представлено.

Требование: 1) О взыскании задолженности по договору поставки, неустойки; 2) О взыскании убытков.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на то, что поставленный им товар покупателем не оплачен.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку

Требование: О признании недействительными сделок по перечислению денежных средств, применении последствий недействительности сделок.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку конкурсным управляющим не доказано, что на момент совершения сделок кредитору было известно или должно было быть известно о наличии у должника задолженности перед третьими лицами, наличии признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества должника, сделка не выходила за рамки обычной хозяйственной деятельности должника.

Требование: О включении задолженности в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт наличия у должника перед кредитором задолженности документально подтвержден.

Требование: О взыскании задолженности по договорам на оказание услуг по привлечению медицинских работников для проведения медицинского освидетельствования граждан.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договорам.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт оказания услуг документально подтвержден, при этом установлено, что претензии со стороны заказчика относительно объема и качества оказанных услуг отсутствуют.

Требование: О взыскании ущерба, причиненного лесному фонду.

Обстоятельства: В ходе патрулирования лесного участка было установлено, что общество самовольно, без специальных разрешений заняло и использует лесной участок, огородив территорию лесного фонда общим металлическим забором, тем самым оно увеличило свое землепользование за счет земель лесного фонда.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку уполномоченным органом не доказан факт наличия причинно-следственной связи между действиями общества и причинением ущерба лесному фонду в заявленном размере, а также не обоснован размер убытков.

Требование: О взыскании убытков, причиненных в результате возврата имущества в ненадлежащем состоянии.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт того, что убытки были причинены арендодателю как собственнику имущества неправомерными действиями арендатора как лица, в фактическом пользовании которого имущество находилось, документально подтвержден.

Требование: О включении задолженности в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку факт наличия у должника перед кредитором задолженности документально подтвержден.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения, неустойки.

Обстоятельства: Поставщиком нарушено техническое задание, предварительные испытания оборудования не осуществлены надлежащим образом, нарушены сроки исполнения договора.

Встречное требование: О признании пункта договора поставки оборудования недействительным, взыскании убытков.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку факт просрочки исполнения поставщиком обязательств по поставке оборудования доказан; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку поэтапное исполнение договора не влияет на окончательный срок исполнения договора ввиду согласования окончательного срока его исполнения.

Обстоятельства: Определением частично взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании отсутствующим обременения в виде ипотеки.

Обстоятельства: Истец (залогодатель) полагает, что после принятия судебного акта по другому делу, в котором содержатся выводы о прекращении ипотеки по договору между сторонами, у истца возникли основания для признания обременения в виде ипотеки отсутствующим, погашения записи об ипотеке в реестре.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку действие договора об ипотеке, обеспечивающего исполнение обязательств заемщика по кредитным договорам, не прекратилось.