Арбитражный суд Московского округа

Требование: О признании права собственности на самовольно возведенное нежилое строение.

Обстоятельства: На земельном участке истца возведено строение, но сведения о государственной регистрации права на данное строение отсутствуют.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку сохранение возведенного строения не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц ввиду того, что оно возведено с соблюдением правил пожарной безопасности, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, экологическим требованиям.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как в действиях заявителя имеется состав вмененного правонарушения, процедура и срок давности его привлечения к административной ответственности соблюдены.

Требование: О взыскании задолженности по арендной плате, неустойки.

Обстоятельства: Обязательства по внесению арендной платы исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, помещение не возвращено истцу по истечении срока действия договора.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку помещение возвращено истцу в надлежащем состоянии, арендные платежи внесены ответчиком в полном объеме в установленные сроки.

Требование: О привлечении к субсидиарной ответственности генерального директора по обязательствам должника.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в связи с непередачей руководителем документации должника конкурсный управляющий не смог получить в полном объеме необходимой информации об имущественных правах и обязанностях должника. При этом производство по определению размера субсидиарной ответственности приостановлено до формирования конкурсной массы и расчетов с кредиторами, поскольку в рамках дела о банкротстве не завершены мероприятия конкурсного производства.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление о принятии обеспечительных мер по делу о признании несостоятельным (банкротом) - в виде наложения ареста на имущество (включая денежные средства).

Решение: Определение отменено. В удовлетворении требования частично отказано, поскольку заявителем не обосновано, насколько истребуемая обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит баланс интересов заинтересованных сторон, фактическую реализацию целей обеспечительных мер, а также не представлено доказательств совершения указанными заявителем лицами действий, направленных на умышленное уменьшение объема своего имущества в целях неисполнения судебного акта.

Требование: О взыскании солидарно ущерба.

Обстоятельства: Истец полагает, что ответчики являются ответственными за убытки, возникшие у третьего лица вследствие пожара и возмещенные истцом в рамках исполнения обязательств по договору страхования, заключенному с третьим лицом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчики (собственник помещения и арендатор) не допускали действий (бездействия), которые могли бы стать причиной произошедшего пожара, так как с момента передачи части помещений, в которых произошел пожар, в субаренду третьему лицу не осуществляли владение, пользование и эксплуатацию здания.

Требование: О признании права собственности должника на нежилое помещение.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку сторонами инвестиционного контракта не достигнуто в добровольном порядке согласие относительно распределения долей недвижимого имущества, при этом срок исковой давности на принудительное подписание акта реализации инвестиционного контракта истек, в связи с чем признание права собственности должника на спорные объекты является единственным доступным способом защиты права для придания определенности договорным отношениям сторон.

Требование: О признании недействительным договора уступки права требования, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в результате заключения сделки должником получено неравноценное встречное исполнение со стороны контрагента, совершение сделки повлекло уменьшение конкурсной массы и нарушение интересов кредиторов на более полное удовлетворение их требований.

Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа.

Обстоятельства: Оспариваемым решением общество исключено из ЕГРЮЛ в административном порядке как недействующее юридическое лицо.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку действия по исключению общества из ЕГРЮЛ были совершены регистрирующим органом в полном соответствии с требованиями ФЗ от 08.08.2001 N 129-ФЗ с предварительной публикацией о предстоящем исключении общества из ЕГРЮЛ.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

Обстоятельства: Арендатор указывает на то, что у него за спорный период образовалась переплата, однако арендодатель в ее возврате отказал.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку арендатором пропущен срок исковой давности.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку способ защиты права лизингодателем был по существу определен верно, так как в качестве способа защиты права было определено взыскание денежных средств, то есть устранение последствий правонарушения путем восстановления имущественной сферы потерпевшего (лизингодателя). Размер требования был определен лизингодателем путем расчета сальдо встречных обязательств сторон по договору лизинга, что соответствует разъяснениям Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17.

Требование: О взыскании долга по договору возмездного оказания услуг по организации общественного питания в передвижном сооружении общественного питания.

Обстоятельства: Истец ссылается на отключение ответчиком электроэнергии от объекта общественного питания и получение уведомления о расторжении договора, запрете пользования коммунальными услугами, в результате чего истец не смог исполнять обязанности по договору и понес убытки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как для взыскания упущенной выгоды истцу необходимо доказать, какие доходы он реально получил бы, если бы не утратил возможность использовать имущество при обычных условиях гражданского оборота, однако такие доказательства истцом представлены не были.

Требование: О взыскании долга по договору поставки.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на то, что покупатель не исполнил обязательства по оплате поставленного товара.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательства поставки товара ненадлежащего качества покупателем не представлены.

Обстоятельства: Определением оставлено без рассмотрения исковое заявление о взыскании задолженности, так как заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным решения Росреестра об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, обязании внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности на земельный участок.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в качестве правоустанавливающих документов в Росреестр были представлены все необходимые документы для государственной регистрации.

Требование: О признании недействительным предупреждения антимонопольного органа.

Обстоятельства: Установив наличие признаков нарушения Закона о защите конкуренции, антимонопольный орган в порядке статьи 39.1 данного Закона выдал обществу предупреждение.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в действиях общества усматриваются признаки несоблюдения требований антимонопольного законодательства посредством необоснованного позиционирования себя правопреемником предприятия.

Требование: О признании незаконным уведомления Росреестра о приостановлении погашения регистрационной уступки прав требований в отношении объектов недвижимости, обязании осуществить регистрационные действия.

Обстоятельства: В отношении объектов, являющихся объектом сделки, установлен запрет на совершение регистрационных действий.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемое уведомление соответствует требованиям закона.

Требование: О прекращении права пользования зданием.

Обстоятельства: Институт ссылается на то, что в оплату договора купли-продажи ценных бумаг передал фирме право пользования помещениями, находящимися на его балансе. Считает, что оплата акций произведена в полном объеме, договор на передачу помещений в пользование прекратил свое действие.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку с момента передачи институтом фирме в пользование здания на основании договора передачи помещений данное имущественное право вошло в состав имущества фирмы, стало частью уставного капитала и в настоящее время гарантирует интересы кредиторов последней.

Требование: О признании незаконным отказа регистрирующего органа в осуществлении государственной регистрации права оперативного управления на реконструированный объект недвижимого имущества.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что с заявлением о государственной регистрации обратилось ненадлежащее лицо.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявленный к учету объект принадлежит институту на праве оперативного управления, а земельный участок, на котором находится реконструированный объект, принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, следовательно, институт является надлежащим лицом для подачи заявления о совершении учетно-регистрационных действий в отношении спорного объекта.

Требование: Об обязании безвозмездно устранить недостатки некачественно выполненных работ по государственному контракту.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что исполнителем в нарушение условий контракта нормативы накопления твердых коммунальных отходов не были определены в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.04.2016 N 269.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказан факт выполнения исполнителем работ с нарушением условий контракта, обращения заказчика с требованием устранить недостатки в гарантийный период, при этом доказательств устранения выявленных недостатков исполнителем не представлено.

Требование: О взыскании страхового возмещения.

Обстоятельства: Вступившим в законную силу определением арбитражного суда с конкурсного управляющего в конкурсную массу должника были взысканы убытки, причиненные необоснованным расходованием средств должника. Страховщик, застраховавший ответственность конкурсного управляющего, произвел страховую выплату не в полном объеме, отказав в возмещении расходов на аренду и эксплуатацию автомобиля и оргтехники.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку наступление ответственности в виде взыскиваемой суммы убытков не является страховым риском, поскольку соответствующие расходы не связаны с осуществлением арбитражным управляющим полномочий в деле о банкротстве.

Обстоятельства: Определением исправлена опечатка, допущенная в определении о введении процедуры реструктуризации долгов в отношении должника, утверждении финансового управляющего, в части указания месяца рождения должника.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании ущерба в порядке суброгации.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что им третьему лицу выплачено страховое возмещение в связи с повреждением его имущества по вине ответчика, сумма выплаченного страховщиком ответчика страхового возмещения недостаточна для покрытия причиненного ущерба.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как отсутствуют доказательства, подтверждающие вину ответчика в причинении ущерба.

Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг по управлению общим имуществом в здании.

Обстоятельства: Истец ссылается на неоплату ответчиком оказанных им в спорный период услуг.

Решение: Требование удовлетворено, так как установлены факты принадлежности ответчику нежилых помещений в здании, управление которым осуществляет истец, оказания истцом услуг эксплуатационного обслуживания нежилого здания в отсутствие претензий со стороны ответчика о качестве оказанных услуг и доказательств их своевременной оплаты.

Требование: О взыскании долга и пени по агентскому договору.

Обстоятельства: Принципал ссылается на ненадлежащее исполнение агентом обязательства по перечислению денежных средств, вырученных от реализации товара.

Решение: Требование удовлетворено, так как факт нарушения обязательств агентом подтвержден, доказательств уплаты долга им не представлено.