Арбитражный суд Московского округа

Требование: Об урегулировании разногласий по договору купли-продажи нежилого помещения.

Обстоятельства: При заключении договора между обществом и органом исполнительной власти возникли разногласия по вопросу о размере выкупной цены нежилого помещения.

Решение: Выкупная цена нежилого помещения определена в размере его рыночной стоимости, определенной заключением судебной оценочной экспертизы.

Обстоятельства: Определением прекращено производство по кассационной жалобе ввиду отсутствия оснований, предусмотренных частью 4 статьи 288 АПК РФ, для отмены судебных актов суда первой и апелляционной инстанций, принятых в порядке упрощенного производства.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности за фактически оказанные услуги.

Обстоятельства: Истец ссылается на неоплату ответчиком оказанных им услуг связи.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом не доказан факт оказания в спорный период ответчику услуг на заявленную сумму, кроме того, истцом пропущен срок исковой давности в отношении части заявленного требования.

Требование: Об урегулировании разногласий по договору купли-продажи нежилого помещения.

Обстоятельства: При заключении договора между обществом и органом исполнительной власти возникли разногласия по вопросу о размере выкупной цены нежилого помещения.

Решение: Выкупная цена нежилого помещения определена в размере его рыночной стоимости, определенной заключением судебной оценочной экспертизы.

Требование: О признании недействительным решения общего собрания участников общества.

Обстоятельства: По мнению участника общества, годовой отчет утвержден в отсутствие сведений о причинах убыточности деятельности общества и прогнозируемого убытка, не имелось оснований для утверждения годового отчета и бухгалтерского баланса ввиду отсутствия достаточной информации о хозяйственной деятельности общества, отчет о сделках, в совершении которых имеется заинтересованность, утвержден в отсутствие информации о таких сделках.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как решение принято в соответствии с требованиями законодательства и устава общества, участник общества не исполнил корпоративное обязательство по участию в собрании.

Требование: О включении задолженности по государственным контрактам на выполнение работ по строительству здания в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Требование удовлетворено частично, так как вступившими в законную силу судебными актами подтверждено наличие не отработанного должником аванса по одному государственному контракту, при этом установлено отсутствие задолженности по второму государственному контракту, кроме того, кредитором пропущен срок исковой давности в части суммы неустойки по государственным контрактам.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения, пени по договору на оказание услуг по организации питания и обеспечению питьевого режима.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на ненадлежащее исполнение заказчиком обязательства по оплате оказанных им услуг.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлены факт выполнения исполнителем обязательств по договору, отсутствие доказательств оплаты заказчиком оказанных услуг, отсутствие оснований для удержания заказчиком штрафа из суммы оплаты услуг.

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о признании недействительными договоров купли-продажи имущества заявитель считал то, что в процессе судебного заседания по данному делу выяснилось, что есть свидетель, который может подтвердить, что сделки совершались без ведома истца.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об обязании возвратить не оплаченное по договору купли-продажи имущество.

Обстоятельства: Продавец ссылается на то, что в спорном периоде у покупателя возникла задолженность по оплате приобретаемого нежилого помещения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор купли-продажи нежилого помещения является действующим, так как исполнение покупателем денежного обязательства принимается продавцом и оплата приобретаемого имущества произведена в размере, превышающем 50 процентов от его стоимости.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена заявителю в связи с пропуском срока на ее подачу и отказом в удовлетворении ходатайства о его восстановлении.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя и транспортных расходов.

Решение: Определение отменено, обособленный спор направлен на новое рассмотрение, поскольку судом не указано, в чем конкретно выразилось злоупотребление правом со стороны арбитражного управляющего, привлекшего к рассмотрению спора представителя.

Требование: О взыскании задолженности по арендным платежам, пени.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что к нему на основании договора уступки права требования перешли все права кредитора по соглашению об использовании помещения многофункционального торгово-развлекательного центра.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в данном случае в договоре уступки права требований, возникшего из длящегося обязательства по уплате арендных платежей, нет указания на конкретный период, за который передано право требования.

Требование: 1) О взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, пени; 2) О расторжении договора аренды, выселении из нежилого помещения.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что арендатором обязанность по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнялась.

Решение: 1) Требование удовлетворено частично, поскольку доказательств погашения долга арендатором не представлено, однако при этом установлено, что по части заявленных требований арендодателем был пропущен срок исковой давности; 2) Требование удовлетворено, поскольку факт существенного нарушения арендатором условий договора аренды документально подтвержден.

Требование: О признании незаконным предписания антимонопольного органа.

Обстоятельства: Обществу предписано устранить выявленные нарушения действующего законодательства при определении платы за подключение объекта капитального строительства к системам теплоснабжения, произвести перерасчет соответствующей платы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку антимонопольным органом незаконно рассмотрены вопросы об объеме мероприятий по проведению тепловых сетей под видом спора между сторонами о применении тарифов.

Требование: Об освобождении имущества от ареста.

Обстоятельства: Лизингодатель ссылается на неправомерное наложение ареста на принадлежащие ему транспортные средства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку лизингодателем не представлено доказательств неправомерности наложения ареста на предметы лизинга с учетом того, что наложение судебным приставом-исполнителем ареста на спорное имущество является исполнением вступившего в законную силу судебного акта.

Требование: О включении долга по договорам аренды в реестр требований кредиторов должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заключение договоров аренды между подконтрольными одному лицу организациями в данном случае направлено на искусственное наращивание задолженности должника в ущерб независимым кредиторам.

Требование: О взыскании страхового возмещения.

Обстоятельства: Страхователь ссылается на отказ страховщика в выплате страхового возмещения, мотивированный тем, что угон транспортного средства с документами/ключами как страховой риск договором страхования не предусмотрен.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку событие, в результате которого произошло хищение принадлежащего страхователю автомобиля, не является страховым случаем по условиям договора страхования.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения.

Обстоятельства: При заключении договора между сторонами возникли разногласия в части стоимости выкупаемого имущества.

Решение: Выкупная цена помещения определена на основании заключения судебной оценочной экспертизы.

Требование: О взыскании долга по договору возмездного оказания услуг, процентов по ст. 317.1 Гражданского кодекса РФ.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на неоплату заказчиком оказанных по договору услуг.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлены факты оказания исполнителем услуг по спорному договору, а также неисполнения заказчиком обязательств по оплате данных услуг.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о процессуальном правопреемстве, поскольку установлен факт заключения сторонами договора уступки права требования (цессии).

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 11.14.1 КоАП РФ за отсутствие в салоне легкового такси информации, предусмотренной Правилами перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как в действиях заявителя имеется состав вмененного правонарушения, процедура и срок давности его привлечения к административной ответственности соблюдены.

Требование: О взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обстоятельства: Управляющая компания ссылается на наличие на стороне уполномоченного органа, выполняющего полномочия собственника жилых помещений, долга по оплате коммунальных услуг, а также расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не проверены доводы управляющей компании о наличии информации о спорных жилых помещениях, принадлежащих субъекту РФ, не переданных третьим лицам на праве собственности или по договорам социального найма, а также не исследована выписка из ЕГРП о зарегистрированном праве собственности субъекта РФ на жилую площадь многоквартирного дома.

Требование: О признании недействительными сделок по перечислению денежных средств должником, применении последствий недействительности сделок.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку сделки совершены в период подозрительности, привели к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемых сделок, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством РФ о банкротстве.

Требование: Об исключении задолженности и неустойки по кредитному договору из реестра требований кредиторов должника в рамках дела о банкротстве.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявление кредитора направлено на преодоление силы вступившего в законную силу судебного акта, которым требования кредитора признаны подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов, что противоречит положениям законодательства.

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. В качестве вновь открывшегося обстоятельства по делу о взыскании задолженности, пени, расторжении договора аренды, выселении из арендуемого нежилого помещения заявитель указал возбуждение ФССП исполнительных производств в отношении иного лица, занимающего спорное помещение.

Решение: Определение оставлено без изменения.