Арбитражный суд Московского округа

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника требований, обеспеченных залогом имущества должника.

Решение: Обособленный спор направлен на новое рассмотрение, так как суды при рассмотрении требований кредитора как требований поручителя, исполнившего обязательство, не сделали никаких выводов по возражениям финансового управляющего о зависимом характере обеспечения, предоставленного должником и кредитором по долгам общества, входящего в группу юридических лиц, контролируемых кредитором как конечным бенефициаром, не указали мотивов их отклонения, не применили нормы материального права в их истолковании высшей судебной инстанцией.

Требование: О взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что в нарушение условий договора арендатором не внесена арендная плата за спорный период.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку доказан факт неисполнения арендатором принятых на себя обязательств по уплате арендных платежей. Однако за часть спорного периода арендодателем пропущен срок исковой давности.

Требование: О взыскании задолженности по договору о предоставлении банковской гарантии, платы за отвлечение денежных средств по гарантии, неустойки.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик-1 не произвел своевременную выплату задолженности по требованию гаранта.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказаны факт надлежащего выполнения истцом договорных обязательств, факт отсутствия выплаты со стороны ответчика-1 денежных средств, а также обязанности ответчиков возместить заявленные средства в солидарном порядке.

Требование: О включении задолженности в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие у должника не исполненного перед кредитором денежного требования установлено вступившим в законную силу решением суда.

Обстоятельства: Определением прекращено производство по делу о признании гражданина-должника несостоятельным (банкротом), так как предъявление кредитором иска к поручителю до изменения основного обязательства не дает суду основания для взыскания без учета таких изменений, поскольку материальное основание для взыскания на момент вынесения решения отсутствует.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору хранения товаров на складе временного хранения открытого типа.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что оплата оказанных им услуг произведена ответчиком не в полном объеме.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом пропущен срок исковой давности в части требований; кроме того, заявляя требования о взыскании задолженности при наличии подписанных ранее актов оказания услуг и актов сверки, свидетельствующих об отсутствии задолженности ответчика перед истцом, последний действует в нарушение принципа эстоппель, запрещающего лицу отрицать существование обстоятельств, которые им до этого подтверждались и на которые полагалось другое лицо.

Требование: О взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды земельного участка.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик не исполнял взятые на себя обязательства по внесению арендной платы по договору аренды. Направленная истцом в его адрес претензия с требованием погасить задолженность по договору аренды была оставлена без удовлетворения.

Решение: В удовлетворении требования отказано в части, поскольку со стороны ответчика не допущено нарушений, которые могли бы послужить основанием для расторжения договора аренды, до обращения истца в суд с иском задолженность по арендной плате была полностью уплачена, только за один период была допущена просрочка внесения арендной платы.

Требование: Об истребовании имущества и документации.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что на арендуемой территории находились принадлежащие ему имущество и документация и в связи с расторжением договора аренды и, как следствие, прекращением отношений по договору субаренды он посчитал необходимым вывезти имущество, однако доступ в помещения был закрыт ответчиком.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в перечне истребуемого имущества указано имущество, идентификация которого физически невозможна, которое не может рассматриваться как индивидуально-определенная вещь, истребуемая документация также не имеет признаков индивидуально-определенной вещи.

Требование: 1) О признании незаконным решения муниципального органа; 2) Об обязании заключить договор купли-продажи на предложенных условиях.

Обстоятельства: Обществу отказано в реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого нежилого помещения со ссылкой на то, что объект не поставлен на кадастровый учет в качестве обособленного объекта недвижимости.

Решение: 1) Требование удовлетворено, так как не доказано, что арендуемое помещение не может быть сформировано как самостоятельный объект недвижимого имущества; 2) В удовлетворении требования отказано, так как в случае заключения договора на предложенных условиях муниципальный орган будет лишен права представить разногласия.

Требование: О признании за должником права собственности на объекты недвижимости.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку сделки, совершенные в отношении квартир, были прекращены, помещения подлежат возврату в конкурсную массу, в отношении машино-мест договоры, предусматривающие их передачу, должником не заключались, никем из участвующих в деле лиц никаких возражений по факту признания за должником права собственности на две квартиры и два машино-места заявлено не было.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в нарушение условий договора сотрудничества доля истца в собранном урожае картофеля ни в натуральном, ни в денежном выражении ответчиком не предоставлена.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку условиями договора не предусмотрена обязанность ответчика по совершению действий, направленных на реализацию картофеля, относящегося к доле истца, а также по какому-либо иному распоряжению его долей в урожае, доказан тот факт, что по результатам исполнения заключенного сторонами договора истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи продукции, которым подтверждена передача ответчику всего объема собранного урожая.

Требование: О взыскании долга и неустойки по государственному контракту.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на неисполнение заказчиком обязательства по оплате поставленного товара.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку заказчиком оплата товара не произведена.

Требование: О признании должника несостоятельным (банкротом).

Решение: Производство по делу прекращено, требования к должнику составляют менее 300 000 рублей, иные поданные заявления о признании должника банкротом отсутствуют.

Требование: О признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на сооружения и обязании исключить из ЕГРН регистрационные записи.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что им был проведен плановый осмотр арендуемых ответчиком земельных участков, в результате которого установлено, что на участках фактически отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суды не исследовали вопрос о том, были ли нарушены ли права и законные интересы лица, приобретшего по договору купли-продажи у ответчика объекты недвижимого имущества, не привлекли указанное лицо к участию в деле для выяснения указанных фактов.

Обстоятельства: Определением частично взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании долга и неустойки по договору возмездного оказания услуг по сервисному обслуживанию.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по оплате оказанных услуг.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт оказания исполнителем услуг доказан, в то время как доказательств оплаты оказанных услуг заказчиком не представлено.

Требование: Об исключении земельного участка из конкурсной массы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ни у должника, ни у его супруги и троих детей иного жилого помещения, кроме как дома с земельным участком, на котором он расположен, не имеется.

Обстоятельства: Определением отказано в разрешении разногласий кредитора с конкурсным управляющим, связанных с очередностью, составом и размером требований о выплате выходных пособий и об оплате труда.

Решение: Определение оставлено без изменения, так как у управляющего документы по личному составу отсутствуют, при этом установить период задолженности и проверить обоснованность требований не представляется возможным, согласно выписке с расчетного счета кредитору было произведено зачисление отпускных, установить виновность или невиновность работника как руководителя общества в банкротстве должника в целях выплаты компенсации за расторжение трудового договора будет возможно только после завершения процедуры конкурсного производства.

Требование: Об исключении из конкурсной массы должника земельного участка и жилого дома.

Решение: Обособленный спор направлен на новое рассмотрение, так как до разрешения спора о признании недействительной сделки, применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельного участка и жилого дома в конкурсную массу невозможно установить, является ли спорный жилой дом единственным жильем для должника и членов его семьи, не дана оценка доводам управляющего о наличии доказательств того, что имущество, которое должник просит исключить из конкурсной массы как единственное пригодное для проживания помещение, стало таковым в силу недобросовестных действий должника и членов его семьи по отчуждению недвижимого имущества.

Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа, обязании устранить допущенные нарушения путем подготовки проекта договора купли-продажи земельного участка.

Обстоятельства: Обществу отказано в предоставлении в собственность земельного участка со ссылкой на то, что испрашиваемый участок является ограниченным в обороте как относящийся к землям транспорта.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не установлено, являются ли все спорные объекты инфраструктуры морского порта самостоятельными объектами недвижимости, в связи с наличием которых возникает право приватизации земельного участка.

Требование: О включении требований в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку выполненные работы по договорам подряда были в полном объеме отражены в бухгалтерской отчетности общества в различных отчетных периодах и были учтены налоговым органом, доказательств аффилированности сторон не представлено.

Требование: О признании недействительными сделок должника, применении последствий недействительности сделок.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суд не установил режим собственности в отношении спорного имущества, не оценил оспариваемую сделку на предмет ее недействительности применительно к специальным нормам Закона о несостоятельности (банкротстве), а также не исследовал вопрос об экономической целесообразности совершения нескольких сделок по последовательному распоряжению правами в отношении спорных объектов.

Требование: О взыскании долга и пеней по договору на разработку проектной документации.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик полностью не исполнил договорные обязательства по оплате выполненной части работ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств полной и своевременной оплаты выполненных работ ответчик не представил.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Лизингодатель ссылается на то, что расторжение договора выкупного лизинга и изъятие предмета лизинга у лизингополучателя порождают необходимость соотнести взаимные предоставления сторон по договору, совершенные до момента его расторжения (сальдо встречных обязательств) и определить завершающую обязанность одной стороны в отношении другой.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку сальдо встречных обязательств сложилось в пользу лизингодателя.

Обстоятельства: Определением производство по апелляционной жалобе прекращено в связи с отказом заявителя от жалобы.

Решение: Определение оставлено без изменения.