Арбитражный суд Московского округа

Требование: О взыскании неустойки по договорам субподряда.

Обстоятельства: Генподрядчик ссылается на то, что в сроки, установленные договорами, субподрядчик принятые на себя обязательства не выполнил.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку бездействие генподрядчика препятствовало своевременной сдаче результата работ, нарушение сроков выполнения работ произошло не по вине субподрядчика, который действовал с той степенью заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обстоятельств и условиям договоров.

Требование: О привлечении к субсидиарной ответственности учредителя и руководителя по обязательствам должника, взыскании солидарно денежных средств.

Решение: Требование удовлетворено, так как общество умышленно, с целью минимизации налоговых обязательств не отражало в порядке, установленном законом, действительный объем хозяйственных операций и осуществляло сокрытие достоверных сведений о реализованной продукции и полученной выручке, не учитывая полученные от клиентов наличные денежные средства в отчетности, при ведении управляющей компанией "двойной" бухгалтерии, что привело к занижению налоговой базы по единому налогу, взимаемому с налогоплательщиков, выбравших в качестве объекта налогообложения "доходы".

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилых помещений.

Обстоятельства: При заключении договора купли-продажи спорного недвижимого имущества между сторонами возникли разногласия в части стоимости выкупаемого имущества, которые не были урегулированы сторонами в досудебном порядке.

Решение: Выкупная цена помещения определена на основании заключения судебно-оценочной экспертизы.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о повороте исполнения судебного акта и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку судебный акт, на основании которого был выдан исполнительный лист, отменен, в то время как исполнительный лист должником исполнен.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на ненадлежащее исполнение исполнителем обязательств по договору об оказании юридических и консультационных услуг.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как между сторонами подписан акт к договору об оказании юридических и консультационных услуг, в соответствии с которым услуги были оказаны в полном объеме, заказчик претензий относительно объема и качества оказанных услуг не заявил.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик фактически потребленную тепловую энергию не оплатил.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку доказательств оплаты потребленного ресурса в полном объеме ответчиком представлено не было. Однако применение коэффициента 1,5 при определении размера убытков является неправомерным, так как ответчик не является потребителем энергоресурсов, а является управляющей компанией в отношении МКД.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена заявителю в связи с пропуском срока на ее подачу и отказом в восстановлении этого срока.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неустойки по договору на приобретение коммунальных ресурсов.

Обстоятельства: Ресурсоснабжающая организация ссылается на то, что осуществила отпуск тепловой энергии в многоквартирные дома, при этом оплату потребленного коммунального ресурса общество не произвело.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие на стороне общества спорной задолженности документально подтверждено, при этом доказательства, подтверждающие факт поставки обществу некачественного ресурса, не представлены.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не обсудил вопрос о назначении по делу соответствующей экспертизы для установления вопросов, требующих специальных познаний (определение стоимости годовой арендной платы за пользование спорным движимым имуществом на дату окончания пользования этим имуществом).

Требование: О признании права на применение льготной арендной ставки по договору аренды, обязании произвести перерасчет.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на то, что арендодатель сообщил об отсутствии оснований для предоставления льготной ставки арендной платы в связи с наличием задолженности по арендной плате.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку арендатор, являясь субъектом малого предпринимательства, воспользовался правом на перезаключение договора аренды помещения на новый срок без проведения торгов, тем самым реализовав преимущества, установленные статьей 53 ФЗ "О защите конкуренции".

Требование: О взыскании пеней по договору купли-продажи.

Обстоятельства: Продавец ссылается на то, что покупатель ненадлежащим образом исполнил принятые на себя по договору обязательства.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в заявленный в иске период покупатель своевременно уплачивал задолженность, как это предусмотрено условиями договора. Однако размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Обстоятельства: Определением отказано в принятии обеспечительных мер в рамках дела о признании должника несостоятельным (банкротом) - в виде наложения ареста на имущество.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о выдаче дубликата исполнительного листа, так как документально подтверждены обстоятельства утраты исполнительного листа в процессе почтовой пересылки.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О включении задолженности, основанной на векселях, в реестр требований кредиторов должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют основания для вексельного обязательства.

Требование: О взыскании долга по оплате услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту многоквартирных домов, неустойки.

Обстоятельства: Управляющая организация ссылается на то, что в настоящее время у собственника жилых помещений образовалась задолженность по оплате технического обслуживания и текущего ремонта жилых домов.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не установил спорный период взыскания задолженности, собственника жилых помещений, наличие или отсутствие фактов заселения данных помещений по договорам найма в спорный период, не предложил сторонам представить в случае необходимости дополнительные доказательства.

Требование: Об установлении границ земельного участка.

Обстоятельства: На территории муниципального образования расположено кладбище, внесенное в Единый реестр кладбищ и реестр собственности муниципального образования. При выполнении кадастровых работ было выявлено, что земельный участок входит в границы земельного участка, отнесенного к категории земель "земли лесного фонда".

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установление границ земельного участка осуществлено без учета его функционального назначения и фактического использования, определение границ спорного земельного участка привело к безосновательному установлению в отношении участка категории "земли лесного фонда" и отнесению его к землям федерального значения.

Требование: О взыскании упущенной выгоды.

Обстоятельства: Решением были удовлетворены исковые требования третьего лица об обязании ответчика заключить с третьим лицом договор аренды земельного участка. Впоследствии между третьим лицом и истцом был заключен договор цессии, в соответствии с которым к истцу перешли права требования исполнения указанного решения суда. Решение суда до настоящего времени не исполнено, в результате чего истец несет убытки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом не доказано наличие оснований для взыскания с ответчика упущенной выгоды в заявленном размере.

Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка.

Обстоятельства: Заявитель, являясь собственником нежилого здания, обратился с заявлением о выкупе земельного участка, в удовлетворении которого было отказано в связи с тем, что земельный участок ограничен в обороте ввиду его частичного расположения в составе земель, предназначенных для нужд организации всех видов транспорта федерального и регионального значения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку при приобретении здания в порядке приватизации муниципального имущества путем проведения аукциона заявитель знал об ограничении в обороте спорного земельного участка.

Требование: О взыскании расходов на проведение экспертизы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку по результатам проведения экспертизы исковые требования удовлетворены.

Требование: О взыскании задолженности по договору энергоснабжения, неустойки.

Обстоятельства: В целях осуществления строительства многоквартирных жилых домов и детского сада сторонами был заключен договор энергоснабжения. Построенные жилые дома перешли в управление третьего лица, здание детского сада передано в собственность органа местного самоуправления. Указанные объекты оборудованы приборами учета. Истец поставил ответчику энергию, оплаченную последним не в полном объеме.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку при расчете объема потребленной ответчиком электроэнергии в спорный период истцом из общего объема потребления не вычтены объемы, потребленные детским садом и собственниками квартир жилого дома.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: При проведении проверки наличия у потребителей оснований для потребления электрической энергии сотрудниками истца был установлен факт бездоговорного потребления ответчиком энергии, о чем составлен соответствующий акт.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлены факты бездоговорного потребления ответчиком электрической энергии, а также отсутствия оплаты фактически потребленной энергии.

Требование: О признании недействительным кредитного договора.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку финансовым управляющим не доказаны недобросовестность и злоупотребление правом со стороны банка.

Требование: Об отмене постановления органа местного самоуправления о прекращении права хозяйственного ведения должника на недвижимое имущество, обязании вернуть имущество в конкурсную массу должника.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку на дату изъятия имущества должник отвечал признаку неплатежеспособности, кроме того, сделка по изъятию имущества была совершена безвозмездно.

Требование: О взыскании пени.

Обстоятельства: Сторонами был заключен договор аренды земельного участка. В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендных платежей истец начислил пени и направил ответчику уведомление о необходимости их уплаты, оставленное ответчиком без удовлетворения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик своевременно уплачивал арендную плату в размере, предусмотренном законодательством, исходя из категории земель, к которой отнесен земельный участок, и вида его разрешенного использования.

Требование: О взыскании неустойки.

Обстоятельства: Сторонами был заключен государственный контракт на строительство здания. Работы, предусмотренные контрактом, ответчиком в установленные сроки не выполнены.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлен факт несвоевременной передачи истцом земельного участка, необходимого для выполнения работ по контракту, исходных данных для выполнения работ по инженерным изысканиям, строительной площадки, что сделало невозможным завершение ответчиком работ в установленный срок.