Требование: О взыскании долга и пеней по договору аренды.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на невнесение арендатором арендной платы.
Встречное требование: О признании уведомления об установлении новой ставки арендной платы недействительным, охранно-арендного договора прекратившим свое действие, установлении факта передачи помещений.
Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку плата внесена арендатором не в полном объеме; 2) Встречное требование удовлетворено в части, поскольку в результате одностороннего изменения годовой арендной платы она существенно превысила средние рыночные ставки, уплачиваемые за аренду аналогичного имущества, при этом арендатор принял все меры для возврата арендуемого помещения.