Арбитражный суд Московского округа

Требование: О взыскании долга по договору поставки.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на то, что поставленный им товар покупателем не оплачен.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств погашения долга покупателем не представлено.

Требование: О признании недействительным решения общего собрания собственников нежилых помещений.

Обстоятельства: По мнению общества, на собрании присутствовали не все собственники здания, в связи с чем кворум собран не был.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что на момент проведения общего собрания собственников помещений в здании присутствовал полномочный представитель управляющей компании, таким образом, факт отсутствия кворума обществом не доказан. Более того, установлено, что доверительный управляющий полностью поддержал и одобрил голосование управляющей компании.

Требование: О взыскании задолженности по договору о метеорологическом обеспечении полетов воздушных судов.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на то, что заказчик оказанные ему в спорном периоде услуги в полном объеме не оплатил.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств погашения долга заказчиком не представлено.

Обстоятельства: Определением отказано в применении обеспечительных мер по делу о признании должника несостоятельным (банкротом) - в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимости.

Решение: Определение отменено, заявление удовлетворено, поскольку данная обеспечительная мера является соразмерной заявленным требованиям, обеспечивает баланс интересов сторон, соответствует цели предотвращения причинения значительного ущерба должнику и его кредиторам и направлена на сохранение существующего состояния отношений (статус-кво) между сторонами.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он понес убытки в виде стоимости возвращенной ему третьим лицом продукции в связи с ненадлежащим качеством воды, прошедшей очистку и подготовку на принадлежащем ответчику оборудовании и использованной истцом для производства бутилированной воды.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что причинение истцу убытков явилось следствием ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, не представлено.

Требование: О взыскании неустойки по договору аренды.

Обстоятельства: В ходе осмотра переданного в аренду земельного участка установлено, что на данном участке осуществлено ограждение металлическим забором на каменных столбах-опорах, при этом разрешение на капитальное строительство/реконструкцию в отношении данного земельного участка не выдавалось.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлены факты возведения арендатором в период действия договора ограждения и использования участка в коммерческих целях, в то время как условиями договора предусмотрено, что земельный участок предоставляется в аренду без права коммерческого использования, ограждения территории, возведения временных и капитальных сооружений.

Требование: О взыскании неустойки по договору купли-продажи высвобождаемого движимого военного имущества.

Обстоятельства: Продавец ссылается на нарушение покупателем срока исполнения обязательств по вывозу имущества.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку примененный продавцом способ расчета неустойки является необоснованным, так как неустойка подлежит начислению на сумму фактически просроченного исполнением обязательства.

Требование: О взыскании задолженности по договору купли-продажи имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Сторонами заключено соглашение о зачете встречных однородных требований. Впоследствии зачет встречных требований признан судом недействительным, применены последствия его недействительности.

Решение: Требование удовлетворено, так как в связи с признанием недействительной сделкой зачета встречных требований обязательства покупателя перед продавцом являются неисполненными, проценты подлежат начислению с даты передачи имущества покупателю, а не с даты вступления в законную силу судебного акта о признании зачета недействительным.

Требование: Об урегулировании разногласий по договору купли-продажи нежилого помещения.

Обстоятельства: При заключении договора между обществом и органом исполнительной власти возникли разногласия по вопросу о размере выкупной цены нежилого помещения.

Решение: Выкупная цена нежилого помещения определена в размере его рыночной стоимости, определенной заключением судебной оценочной экспертизы.

Требование: О взыскании задолженности по договорам перенайма.

Обстоятельства: По мнению истца, в связи с признанием судом недействительным заключенного им договора купли-продажи вагонов он восстановлен в правах арендодателя и лизингодателя по договорам лизинга и аренды вагонов, арендатором и лизингополучателем по которым на основании договоров перенайма является ответчик.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как истец не представил доказательств совершения действий, направленных на восстановление регистрации вагонов за ним, обеспечение возможности эксплуатации вагонов ответчиком, установлено, что ответчик в спорный период надлежащим образом осуществлял выплаты по договорам в пользу третьего лица.

Обстоятельства: Определением уменьшен размер взыскиваемого с должника исполнительского сбора, установленного постановлением судебного пристава-исполнителя, отсрочена уплата взыскиваемого исполнительского сбора и рассрочено его взыскание, поскольку должник подтвердил свое тяжелое финансовое положение, при этом взыскание исполнительского сбора в установленном размере означало бы наложение на должника денежного взыскания без учета таких существенных обстоятельств, как степень вины и имущественное положение должника.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа в предоставлении имущественной поддержки в виде льготной ставки арендной платы, признании права на имущественную поддержку.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено наличие у общества права на применение льготной ставки арендной платы в спорный период, при этом обществом соблюдены все требования, установленные для получения имущественной поддержки в виде льготной ставки арендной платы на арендуемый объект нежилого фонда, находящийся в имущественной казне субъекта РФ.

Требование: О признании недействительными сделками банковских операций по перечислению денежных средств и применении последствий недействительности сделок.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку совершение оспариваемых банковских операций повлекло оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами должника в отношении удовлетворения их требований, размер оспариваемых сделок не превышает 1 процент балансовой стоимости активов должника на последнюю отчетную дату.

Требование: О признании незаконным решения налогового органа.

Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу начислена недоимка по налогу на имущество организаций в связи с признанием неправомерным применения обществом льготы в отношении многофункционального административного здания на основании п. 21 ст. 381 НК РФ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как представленный паспорт энергоэффективности не давал оснований для использования налоговой льготы, кроме того, общество неправомерно применило льготу в отношении здания торгово-выставочного комплекса, не относящегося к многоквартирным домам, ввиду отсутствия установленной в законе обязанности определения класса энергетической эффективности в отношении таких объектов.

Требование: О признании постройки самовольной, признании права собственности отсутствующим, обязании снести постройку, освободить земельный участок и обеспечить благоустройство территории.

Обстоятельства: Уполномоченные органы указывают, что исходно-разрешительная документация, в соответствии с которой производилось изменение параметров объекта, расположенного на арендуемом земельном участке, обществом не представлена.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор аренды земельного участка является действующим, в связи с чем оснований для его освобождения от объектов недвижимости по правилам ст. 622 и ст. 272 ГК РФ не имеется, кроме того, уполномоченными органами пропущен срок исковой давности.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена заявителю в связи с тем, что жалоба подана на судебный акт, который не обжалуется в порядке апелляционного производства.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением частично взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконными решений регистрирующего органа о приостановлении и отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.

Обстоятельства: Отказ мотивирован нарушением при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества установленного ч. 7 ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ запрета на уступку субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку заключение договора купли-продажи в отношении приватизированного имущества, ранее находившегося в собственности субъекта РФ, не является уступкой преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на то, что заказчик выполненные им работы не оплатил.

Решение: Требование удовлетворено, так как установлены факты выполнения работ подрядчиком и их принятия заказчиком без замечаний и возражений.

Требование: О признании постройки самовольной, права собственности отсутствующим, обязании снести постройку, освободить земельный участок.

Обстоятельства: В ходе обследования земельного участка выявлено, что на участке возведена пристройка, обладающая признаками самовольного строительства, размещенная в отсутствие разрешительной документации.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку судебной экспертизой установлено, что объект является объектом капитального строительства, созданным в результате работ по реконструкции основного здания, при этом объект соответствует нормам и правилам, действующим на территории РФ, не создает угрозу жизни и здоровью находящихся в нем и непосредственно вблизи него граждан.

Требование: О взыскании убытков, комиссии.

Обстоятельства: Истец ссылается на выдачу ответчиком-1 банковской гарантии, не соответствующей требованиям законодательства, а также на незаконное списание средств в пользу ответчика-2 за уклонение истца от заключения контракта.

Решение: Требование к ответчику-1 удовлетворено, поскольку установлена причинно-следственная связь между неправомерными действиями ответчика-1 и понесенными истцом убытками, при этом обеспечиваемое выданной гарантией обязательство не возникло; в удовлетворении иска к ответчику-2 отказано ввиду отсутствия надлежащего обоснования размера данных убытков.

Требование: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Обстоятельства: Во исполнение условий заключенного сторонами договора о государственно-частном партнерстве истцом на объектах ответчика размещено спортивное и иное оборудование, которое после расторжения данного договора ответчиком не возвращено.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку документально подтверждено, что спорное имущество принадлежит истцу и находится у ответчика в отсутствие на то законных оснований.

Требование: О взыскании недоимки, пеней по НДС, налогу на прибыль организаций и НДФЛ, штрафов.

Обстоятельства: Налоговый орган ссылается на неисполнение обществом обязанности по уплате начисленных сумм и истечение срока на принятие решения об их взыскании за счет денежных средств общества в банке.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку вступившим в силу решением налогового органа установлен факт неправомерного применения обществом вычетов по НДС и отнесения им затрат в состав расходов при исчислении налога на прибыль, в установленном законом порядке решение налогового органа судом недействительным не признано, срок на обращение в суд налоговым органом не пропущен.

Требование: О признании объекта самовольной постройкой, об обязании снести указанный объект, обеспечить благоустройство освобожденной территории, признании зарегистрированного права собственности на здание отсутствующим.

Обстоятельства: Ответчиком произведены действия по сносу здания, расположенного на арендованном им земельном участке, и строительству на его месте нового здания.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что ответчик в нарушение условий договора на кровле первого этажа здания возвел надстройку и пристройку без оформления надлежащим образом разрешительной документации и земельно-правовых отношений, что спорный объект создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Требование: О включении задолженности по договору поставки в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что кредитор перечислил должнику аванс в счет оплаты товара, а также что должник встречной обязанности по поставке товара не исполнил, требования кредитора по своей правовой природе не являются текущими.