Арбитражный суд Московского округа

Обстоятельства: Определением исковое заявление о расторжении договора, установлении факта сдачи результата работ, взыскании задолженности, суммы гарантийного удержания, неустойки оставлено без рассмотрения, поскольку установлено, что имеется соглашение сторон о рассмотрении данного спора третейским судом.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании стоимости безучетно потребленной электроэнергии, неустойки по государственному контракту на поставку электрической энергии (мощности).

Обстоятельства: Энергоснабжающей организацией установлен факт нарушения учета электрической энергии со стороны абонента, выразившегося в отсутствии пломб сетевой/сбытовой организаций на крышке расчетного счетчика электрической энергии и испытательной коробке.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку доказан факт безучетного потребления электроэнергии абонентом.

Обстоятельства: Определением заявление в части включения неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома в реестр требований кредиторов должника возвращено ввиду отсутствия доказательств первоначального обращения кредитора к конкурсному управляющему с требованием о включении неустойки в реестр требований кредиторов должника, отказа конкурсного управляющего во включении данного требования в реестр или его включения в неполном объеме.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неустойки, обязании возвратить денежные средства за поставленное некачественное оборудование до устранения недостатков и устранить выявленные дефекты поставленного оборудования, предоставить техническую и эксплуатационную документацию на поставленное оборудование, паспорта (руководства по эксплуатации).

Решение: Дело в части направлено на новое рассмотрение, поскольку, отказывая в иске в полном объеме, суды не дали правовой оценки доводам поставщика, не привели правового обоснования отказа в иске в части требования о взыскании неустойки.

Требование: О признании права собственности на здание.

Обстоятельства: Религиозной организацией осуществлено строительство нежилого здания на земельном участке, принадлежащем организации на праве постоянного бессрочного пользования. Права религиозной организации на данный объект недвижимости не зарегистрированы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорное строение находится в границах земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования, при этом подтверждено право собственности религиозной организации на объект недвижимости до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Требование: Об исключении из реестра требований кредиторов должника долга по договору об ипотеке, обеспеченного залогом имущества должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку требование кредитора подтверждено вступившим в законную силу судебным актом.

Требование: О взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также взносов на капитальный ремонт, пеней.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что многоквартирный дом и принадлежащее обществу нежилое встроенно-пристроенное помещение не являются единым объектом недвижимости, в связи с чем у общества отсутствует обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Требование: О взыскании неустойки по государственному контракту на выполнение составной части научно-исследовательской работы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку головной исполнитель в установленный государственным контрактом срок передал заказчику все отчетные документы и акты сдачи-приемки выполненных работ, тем самым надлежащим образом и в срок исполнил обязательства, предусмотренные статьей 773 ГК РФ. Кроме того, акты приемки подтверждают как факт выполнения головным исполнителем работ и предъявления их к приемке, так и факт приемки работ заказчиком.

Требование: Об уменьшении стоимости работ по договору строительного подряда на стоимость некачественно выполненных работ, взыскании излишне уплаченных по договору денежных средств, убытков, неустойки.

Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя по договору обязательств.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют доказательства, свидетельствующие о направлении ответчиком в адрес истца каких-либо претензий в установленный договором срок после подписания актов выполненных работ и справок об их стоимости, следовательно, работы были приняты ответчиком в полном объеме и без замечаний.

Требование: О взыскании задолженности и пеней по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором принятых на себя по договору обязательств в части своевременной уплаты арендных платежей.

Решение: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку при расчете задолженности арендодатель не принял во внимание внесение изменений в договор в части площади арендованного земельного участка, внесение арендатором арендных платежей, а также произведенную переплату арендных платежей. Кроме того, арендодателем за часть спорного периода пропущен срок исковой давности.

Требование: О взыскании долга и неустойки по договору аренды электрооборудования.

Обстоятельства: Арендодатель указывает на то, что арендатором не внесены арендные платежи за спорный период.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку арендатором допущены просрочки в уплате арендных платежей.

Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Обстоятельства: Истец ссылается на задолженность ответчика, осуществляющего полномочия лица, в безвозмездном пользовании которого находится нежилое помещение в многоквартирном доме, и являющегося фактическим потребителем коммунальных и эксплуатационных услуг.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку отсутствие между сторонами договора не освобождает ответчика от обязанностей по несению эксплуатационных и коммунальных расходов в части занимаемых помещений.

Требование: О признании незаконными решения и предписания антимонопольного органа.

Обстоятельства: В антимонопольный орган поступила жалоба общества на действия заявителя (организатора торгов) при проведении конкурсного отбора регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. Антимонопольный орган пришел к выводу о том, что единственный участник конкурса был допущен организатором торгов к участию в конкурсе в нарушение установленных требований. Антимонопольный орган выдал заявителю предписание об устранении выявленных нарушений.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку оспариваемое решение является незаконным, оспариваемое предписание не соответствует принципам соразмерности и исполнимости.

Требование: О взыскании задолженности по договору о вывозе строительного мусора.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что после получения авансового платежа исполнителем не предпринималось никаких действий, связанных с исполнением договора.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку задолженность исполнителя по возврату суммы аванса подтверждена двусторонним актом сверки взаимных расчетов.

Требование: О взыскании неустойки, процентов за пользование коммерческим кредитом.

Обстоятельства: Сторонами был заключен договор, по условиям которого ответчик обязался выполнить комплекс работ по авторскому надзору. Работы не были выполнены, в связи с чем договор был расторгнут.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку требования истца фактически не были рассмотрены по существу.

Требование: О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа по ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Обстоятельства: Цессионарий, получивший право требования по договору цессии, ссылается на то, что квартира фактически была передана участнику долевого строительства с нарушением установленного договором срока.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку застройщик передал квартиру участнику долевого строительства с нарушением предусмотренного договором срока и необоснованно отказался уплатить неустойку за нарушение данного обязательства. Размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суды не дали оценки доводам конкурсного управляющего о том, что оспариваемый договор не содержит каких-либо указаний на недостатки земельного участка и его неудовлетворительное состояние, ссылаясь на произведенные впоследствии ответчиком затраты на улучшение земельного участка, суды не проверили реальность произведенных работ, а также саму необходимость в их проведении.

Обстоятельства: Определением апелляционные жалобы возвращены заявителям в связи с тем, что жалобы поданы на судебный акт, который не обжалуется в порядке апелляционного производства.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Дополнительно: Нормами Арбитражного процессуального кодекса РФ и Закона о банкротстве не предусмотрено обжалование определения об отказе в привлечении к участию в деле третьего лица, при этом такое определение не препятствует дальнейшему движению дела.

Обстоятельства: Определением отказано в принятии обеспечительных мер по делу о несостоятельности (банкротстве) в виде наложения ареста на денежные средства и иное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее клиенту банка, поскольку заявитель не представил надлежащих доказательств в подтверждение своих доводов о необходимости принятия испрашиваемых обеспечительных мер.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным решения антимонопольного органа.

Обстоятельства: Решением учреждение признано нарушившим п. 4.2 ч. 4 ст. 22 Закона о размещении заказов и ч. 3 ст. 103 Закона о контрактной системе.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ранее принятыми решениями учреждение уже было признано нарушившим п. 4.2 ч. 4 ст. 22 Закона о размещении заказов и ч. 3 ст. 103 Закона о контрактной системе, однако из оспариваемого решения не представляется возможным установить, по каким причинам второй раз учреждению вменено нарушение данных положений Законов.

Требование: О взыскании задолженности и пеней по договору купли-продажи нежилого помещения.

Обстоятельства: Продавец ссылается на то, что установленная договором обязанность по своевременной уплате ежемесячных платежей покупателем не исполнена.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку продавцом пропущен срок исковой давности.

Обстоятельства: Определением отказано в применении обеспечительных мер по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения - в виде приостановления торгов по реализации спорного имущества.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неустойки по договору подряда.

Обстоятельства: Генподрядчик ссылается на то, что за весь период действия договора, а также выполнения работ на объекте подрядчиком обязательства по разработке графика производства работ, а также сдаче еженедельных отчетов о ходе его исполнения не выполнялись.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку подрядчик не исполнил принятые на себя обязательства в части представления графика производства работ, разработанного с использованием согласованной сторонами программы ЭВМ, а также соответствующей отчетности. Размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Требование: О взыскании долга по государственному контракту на выполнение работ, неустойки.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на то, что государственный заказчик в нарушение принятых на себя обязательств по контракту оплату принятых работ произвел лишь частично.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку доказательств того, что переданный подрядчиком результат работ имеет недостатки, которые исключают возможность его использования для указанной в контракте цели, не могут быть устранены, работы не сданы государственному заказчику по вине подрядчика, представлено не было.

Требование: О взыскании денежных средств, выделенных в рамках федеральной целевой программы.

Обстоятельства: В доход федерального бюджета с лицевого счета общества было осуществлено перечисление субсидий, так как денежные средства по договору полностью использованы не были.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что обществу было разрешено использовать в спорном периоде остатки целевых средств бюджетных инвестиций, предоставленных в рамках реализации федеральной целевой программы, однако спорные денежные средства главным распорядителем денежных средств перечислены не были.