Арбитражный суд Московского округа

Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации права собственности на нежилое здание, устранении нарушений путем регистрации права.

Обстоятельства: Отказ мотивирован

Решение: Требование удовлетворено, так как

Требование: О взыскании задолженности по договору субподряда, убытков.

Обстоятельства: Субподрядчик ссылается на неоплату подрядчиком выполненных работ.

Встречное требование: О взыскании неотработанного аванса, штрафа, пени, убытков.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку доказательства выполнения работ в полном объеме и сдачи результата работ субподрядчиком не представлены; 2) Встречное требование удовлетворено в части взыскания неотработанного аванса, так как подрядчик направил в адрес субподрядчика уведомление об одностороннем расторжении договора субподряда и мотивированный отказ от приемки некачественно выполненных работ, у субподрядчика отсутствовали законные основания для удержания аванса.

Требование: О признании недействительной сделкой соглашения об отступном, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку на момент совершения оспариваемых сделок у должника уже имелись признаки неплатежеспособности/недостаточности имущества, что свидетельствует о цели причинения вреда.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: В связи с ненадлежащим исполнением истцом обязательств по оплате электроэнергии ответчик отключил ее подачу. Истец указывает, что прекращение подачи электроэнергии привело к нарушению технологии доения коров, заболеванию животных и забою коровы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказаны размер убытков, причинная связь между ущербом и действиями ответчика, вина последнего в причинении убытков, отсутствие между сторонами письменной договоренности на подключение к электросетям лишает истца права требовать возмещения ущерба, вызванного отключением электроэнергии.

Требование: О взыскании страхового возмещения.

Обстоятельства: Страхователь ссылается на отказ страховщика в выплате страхового возмещения, мотивированный тем, что заявленное событие не является страховым случаем в соответствии с договором страхования.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку контрагент, выполняющий спорную перевозку, был согласован со страховщиком, что фактически является одобрением со стороны страховщика сделки, по которой он застраховал риски страхователя за причинение вреда при оказании транспортно-экспедиционных услуг, а следовательно, страховое покрытие договора распространяется на спорный случай хищения.

Требование: О привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку суд не установил вины контролирующих должника лиц в доведении его до банкротства.

Требование: О взыскании долга по государственному контракту.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на уклонение заказчика от принятия и оплаты выполненных работ по доработке и сопровождению информационной системы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку заказчик обязанность по оплате выполненных работ не исполнил.

Требование: О признании здания самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку, признании зарегистрированного права собственности отсутствующим.

Обстоятельства: Истцы указывают на то, что на земельном участке незаконно произведена реконструкция ранее существовавшего здания с образованием нового объекта капитального строительства, имеющего другие технико-экономические показатели, контуры и габариты. Спорный объект является самовольной постройкой.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцами пропущен срок исковой давности.

Требование: О признании права собственности отсутствующим, объекта самовольной постройкой и его сносе, обязании освободить земельный участок.

Обстоятельства: Истцы ссылаются на проведение ответчиком реконструкции здания в отсутствие соответствующей разрешительной документации.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суд не установил фактического владельца спорных помещений, образованных в результате реконструкции здания, вывод о том, что реконструкция объекта произведена в 2004-2005 годах сделан судом при неполной оценке совокупности представленных доказательств.

Требование: О взыскании неустойки по государственному контракту на выполнение работ.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что обязательство по государственному контракту в установленный срок исполнителем не выполнено.

Решение: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку указанный в исковом заявлении период просрочки исполнения обязательств исполнителя по этапам контракта является некорректным, так как срок выполнения работ не должен определяться датой утверждения заказчиком акта сдачи-приемки, поскольку это ставит приемку работ в зависимость исключительно от усмотрения заказчика.

Требование: О взыскании задолженности и пени по договору купли-продажи жилого помещения.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при приемке объекта установлено, что площадь объекта меньше площади, указанной в договоре купли-продажи. Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием об уплате суммы долга и неустойки оставлена последним без ответа.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент передачи продавцом покупателю объект не содержал межкомнатные перегородки, ограждающие конструкции и прочее, наличие или отсутствие перегородок не влияет на общую площадь переданного объекта свободной планировки.

Требование: Об обязании заключить договор купли-продажи нежилых помещений.

Обстоятельства: Истец указывает на неправомерный отказ в заключении с ним договора купли-продажи арендуемых им помещений.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что истец является субъектом малого предпринимательства в соответствии с критериями, установленными действующим законодательством, а следовательно, обладает преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества.

Требование: О признании пристройки самовольной постройкой, ее сносе, признании отсутствующим права собственности на здание, обязании освободить земельный участок.

Обстоятельства: Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости субъекта РФ в ходе обследования земельного участка был выявлен объект недвижимости, обладающий признаками самовольного строительства. Истцы ссылаются на то, что органы исполнительной власти субъекта РФ не издавали распорядительных актов, разрешающих осуществление строительства (реконструкции) объекта недвижимости.

Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку спорный объект является некапитальным, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся.

Требование: О взыскании неотработанного аванса по договору выполнения работ, неустойки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор не прекратил свое действие с истечением указанного в нем срока действия, при этом работы по договору выполнены ответчиком в согласованный срок.

Требование: О признании недействительным размещения государственного заказа на проведение запроса котировок на оказание услуг по подписке и доставке периодических печатных изданий.

Обстоятельства: Истец полагает, что размещение заказа только для субъектов малого предпринимательства не соответствует гражданскому законодательству и что ему незаконно было отказано в допуске к участию в запросе котировок.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку при проведении запроса котировок цен на оказание услуг по подписке и доставке периодических изданий имелись правовые основания для размещения заказа среди субъектов малого предпринимательства.

Требование: О взыскании затрат на подготовку помещения к использованию и процентов.

Обстоятельства: В связи с изъятием земельного участка и объекта аренды для государственных нужд арендатор расторг договор аренды, помещение возвратил арендодателю. Затраты арендатора не возмещены.

Встречное требование: О признании недействительной сделкой заявления о зачете, взыскании долга и неустойки.

Решение: Основное требование удовлетворено, в удовлетворении встречного требования отказано, поскольку расторжение договора произошло именно по инициативе арендатора в связи с односторонним отказом от договора, что в силу договора влечет возникновение на стороне арендодателя обязанности компенсировать стоимость затрат на подготовку помещения.

Требование: О взыскании денежных средств по независимой банковской гарантии.

Обстоятельства: Между третьими лицами был заключен государственный контракт. Истцу стало известно о том, что третье лицо подало в арбитражный суд заявление о признании себя несостоятельным (банкротом), что свидетельствует о невозможности исполнения государственного контракта. Выданная ответчиком банковская гарантия обеспечивала надлежащее выполнение третьим лицом обязательств по контракту. Истец направил ответчику (гаранту) требование об осуществлении уплаты неотработанного аванса. Ответчик отказал.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку судебными актами по другому делу установлена недобросовестность в действиях бенефициара и принципала.

Требование: О признании незаконным решения антимонопольного органа.

Обстоятельства: Обществу отказано в участии в аукционе ввиду того, что первая часть заявки должна содержать конкретные показатели, соответствующие значениям, установленным документацией об открытом аукционе в электронной форме. Антимонопольный орган признал жалобу общества необоснованной.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в заявке, поданной обществом на участие в аукционе, содержалась ссылка на препарат, полностью эквивалентный по своим свойствам препарату, заявленному в аукционной документации, оснований для отказа в участии в аукционе не имелось.

Требование: О признании помещений общими помещениями дома, принадлежащими на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорные нежилые помещения являются общим имуществом собственников многоквартирного дома, право собственности на которое было оформлено в нарушение закона без согласия всех собственников многоквартирного дома.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку требование предъявлено к ненадлежащему ответчику, доказательств предполагаемого нарушения права не представлено.

Требование: О взыскании суммы ущерба.

Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения. Впоследствии договор был расторгнут, помещения возвращены истцу. Вместе с тем при возврате помещений были выявлены недостатки. Истец направил ответчику претензию с требованием произвести ремонт помещения. Ответчик в возмещении ущерба отказал.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не доказал получение помещения от ответчика в состоянии, отличном от переданного в аренду помещения.

Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба, поскольку апелляционная жалоба подана по истечении срока подачи апелляционной жалобы, установленного АПК РФ, и в восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы отказано.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным решения об отказе в предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельного участка, обязании заключить договор купли-продажи земельного участка.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что земельный участок расположен в охранной зоне железнодорожных путей, является ограниченным в обороте и не может быть передан в собственность.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку само по себе нахождение земельного участка в зоне охранных железнодорожных путей не является основанием для отказа в реализации исключительного права на выкуп земельного участка. Расположение участка в охранной зоне влечет исключительно ограничение видов деятельности и способов использования такого участка.

Обстоятельства: Определением частично взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Решение: Определение отменено в части, размер взысканных судебных расходов увеличен, поскольку суды не вправе уменьшать размер взыскиваемых судебных расходов произвольно, а истец не заявлял возражений относительно их размера и не представил доказательств, подтверждающих их чрезмерность.

Требование: О привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности.

Решение: Дело в части направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не установлено, повлекла ли совершенная в пользу контролирующего лица сделка по предоставлению займа существенное ухудшение финансового состояния должника, а также судом не рассмотрен вопрос о привлечении контролирующего лица к гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков по иным, не связанным с субсидиарной ответственностью основаниям в размере полученной выгоды от совершенной в его пользу сделки должника.

Требование: Об изменении постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 15.25 КоАП РФ за осуществление незаконных валютных операций, отмене решения по жалобе на постановление.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлен факт осуществления валютной операции в виде выплаты обществом заработной платы работникам-нерезидентам наличными денежными средствами в валюте РФ, а не через банковские счета в уполномоченном банке.