Арбитражный суд Московского округа

Требование: О взыскании штрафа за нарушение условий договора аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что арендатор в нарушение условий договора возвел на земельном участке металлическую пристройку.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды, отказав в удовлетворении требования, не учли, что само по себе добровольное устранение арендатором допущенного нарушения не освобождает его от предусмотренной договором гражданско-правовой ответственности за такое нарушение, применительно к обстоятельствам настоящего спора возможность полного освобождения арендатора от гражданско-правовой ответственности за допущенное нарушение не предусмотрена ни законом, ни условиями договора.

Обстоятельства: Определением отказано во взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя.

Решение: Определение отменено. Судебные расходы на оплату услуг представителя взысканы частично, так как истцом представлены доказательства несения им судебных расходов в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде и размера этих расходов, размер расходов снижен с учетом объема оказанных представителем услуг и степени сложности дела.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения и пени.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на то, что заказчиком необоснованно произведен расчет штрафов в процентном соотношении от цены контракта, а не от цены этапа оказания услуг, и неоплату выставленного счета на оплату услуг.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку контрактом не предусмотрено его поэтапное исполнение, услуги по контракту оказываются непрерывно, характер услуг не менялся, поэтому размер штрафа, определенного заказчиком в процентном соотношении от цены контракта, является правомерным.

Требование: О взыскании неустойки по договору подряда.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на нарушение подрядчиком сроков выполнения работ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что просрочка исполнения обязательств наступила не по вине подрядчика, а по вине заказчика, которым не выполнялись встречные обязательства, что сделало невозможным завершение подрядчиком работ в установленный срок.

Требование: О взыскании неустойки по договору водоотведения.

Обстоятельства: Заказчиком нарушен срок оплаты оказанных услуг.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку за нарушение обязательств договором предусмотрено начисление неустойки.

Требование: О взыскании задолженности по договору оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности, неустойки.

Обстоятельства: Заказчиком не оплачены оказанные услуги.

Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку факт оказания исполнителем услуг подтвержден двусторонним актом, доказательств, подтверждающих оплату услуг, не представлено, расчет неустойки изменен с учетом фиксации объема услуг по передаче электрической энергии.

Требование: О взыскании стоимости фактических потерь электрической энергии, неустойки.

Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате фактических потерь.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом не доказана принадлежность сетевого имущества, через которое в спорный период осуществлялся переток электрической энергии, ответчику.

Требование: О взыскании задолженности по договору оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности, неустойки.

Обстоятельства: Заказчиком не оплачены оказанные услуги.

Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку факт оказания исполнителем услуг подтвержден двусторонним актом, доказательств, подтверждающих оплату услуг, не представлено, расчет неустойки изменен с учетом фиксации объема услуг по передаче электрической энергии.

Требование: О взыскании процентов за пользование займом.

Обстоятельства: Заимодавец указывает на то, что заемщиком исполнена обязанность по возврату суммы займов, однако не исполнена обязанность по уплате начисленных процентов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку заемщик не исполнил принятые на себя обязательства по договору надлежащим образом и не погасил начисленные проценты за пользование займами в порядке и сроки, предусмотренные договорами.

Обстоятельства: Определениями отказано в принятии обеспечительных мер по делу об обязании не чинить препятствий в пользовании гаражными боксами, строениями и сооружениями, находящимися на территории кооператива, прекратить действия по демонтажу гаражных боксов, строений и сооружений - в виде наложения запрета совершать действия по демонтажу (сносу, уничтожению) гаражных боксов (строений, сооружений).

Решение: Определения оставлены без изменения.

Требование: О взыскании стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на то, что в период действия договора аренды за свой счет выполнил ремонтно-строительные работы арендуемых помещений.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку арендатором не доказан факт письменного согласия арендодателя на улучшение арендованного имущества.

Требование: 1) О взыскании задолженности по кредитному договору; 2) О расторжении кредитного договора.

Обстоятельства: Определением суда, вынесенным в рамках обособленного спора в деле о банкротстве банка, кредитный договор признан действующим.

Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку доказаны факт предоставления денежных средств ответчику и неисполнение обязательств по их возврату, при этом ранее при нарушении ответчиком сроков оплаты истцом удвоенная процентная ставка не применялась; 2) Требование оставлено без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец как клиент банка (ответчика) представил ответчику для исполнения платежное поручение о переводе денежных средств с расчетного счета. В ответ на запрос о предоставлении документов, содержащих информацию о целях финансово-хозяйственной деятельности, истец направил ответчику документы. После получения заявления о закрытии счета с расчетного счета истца были списаны денежные средства в качестве комиссии.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчиком были выявлены признаки осуществления истцом подозрительных операций, наличие у ответчика оснований применить комиссию при закрытии счета доказано.

Требование: О взыскании задолженности по договору субподряда на выполнение строительно-монтажных работ, пени.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком в нарушение условий договора выполненные работы в полном объеме не оплачены.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательства оплаты принятых работ ответчиком не представлены, ответчиком в материалы дела была представлена лишь копия соглашения о зачете, представленный истцом расчет неустойки признан судом верным.

Требование: О взыскании задолженности по договорам на выполнение строительно-монтажных работ и оказание услуг башенного крана, неустойки.

Обстоятельства: Ответчик в нарушение условий договоров оплату поставленных материалов, оказанных услуг и выполненных работ не произвел, в связи с чем у него перед истцом образовалась задолженность.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств погашения задолженности не представлено, выполнение работ истцом подтверждено документально, досудебные претензии о погашении задолженности в адрес ответчика направлялись неоднократно.

Требование: О включении задолженности по договорам аренды транспортного средства в реестр требований кредиторов должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлена фиктивность договоров аренды ввиду недоказанности фактического наличия у заявителя автомобилей для предоставления в аренду должнику.

Требование: О взыскании задолженности по агентскому договору.

Обстоятельства: Сторонами был заключен агентский договор, по условиям которого ответчик поручает, а истец берет на себя обязательство совершать от имени и за счет ответчика деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. По мнению истца, выполненные им работы ответчиком в полном объеме не оплачены.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчиком представлены доказательства, подтверждающие уплату задолженности в полном объеме.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Истец сослался на поставку ответчиком некачественного автомобиля по договору дистрибуции. Истец истребует денежные средства в виде разницы между стоимостью приобретенного автомобиля, признанного некачественным, и стоимостью нового автомобиля.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как истец не доказал размер убытков, не представил доказательств, подтверждающих произведенные третьим лицом работы и их размер.

Требование: О взыскании задолженности по договору генеральной аренды, договору аренды автомобиля, расторжении договора генеральной аренды.

Обстоятельства: Сторонами были заключены договор генеральной аренды, предметом которого являются нежилые помещения, договор аренды автомобиля. Ответчик обязательства по внесению арендной платы исполнял ненадлежащим образом.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей.

Требование: О взыскании задолженности за услуги по техническому обслуживанию.

Обстоятельства: Стороны заключили государственный контракт на оказание услуг по техническому обслуживанию казарменно-жилищного фонда. Во исполнение условий контракта истец оказал ответчику услуги надлежащим образом, что подтверждено актами сдачи-приемки, подписанными без замечаний. Ответчик обязательства по оплате услуг не исполнил. Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить задолженность, которая оставлена без удовлетворения.

Решение: Требование удовлетворено, так как факт надлежащего исполнения истцом обязательств доказан, оказанные услуги ответчик не принял, от подписания сводных актов отказался, оплату не произвел.

Обстоятельства: Определением возвращено заявление о признании должника несостоятельным (банкротом), так как заявление подписано представителем заявителя, в подтверждение полномочий которого приложена доверенность, не содержащая прав на подписание заявления о признании должника банкротом.

Решение: Определение отменено. Вопрос направлен на новое рассмотрение, так как подача заявления была впоследствии одобрена уполномоченным лицом, имеющим право на его подачу.

Требование: О признании недействительными сделками банковских операций, применении последствий их недействительности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как оспариваемые банковские операции не выходили за рамки обычной хозяйственной деятельности ни должника, ни ответчика.

Требование: О признании недействительной сделки в виде дополнительного соглашения к договору поручительства, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку оспариваемое дополнительное соглашение было заключено должником в условиях убыточной деятельности, при этом должником полностью утрачена возможность возврата заемных денежных средств путем требования исполнения от поручителя, обеспечивающего исполнение обязательства.

Требование: О признании недействительной сделки в виде дополнительного соглашения к договору поручительства, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку действия должника, отказавшегося от поручительства, нельзя считать экономически обоснованными и разумными, в то время как другая сторона сделки получила нетипичную выгоду в виде освобождения от обеспечительного бремени в ущерб законным интересам кредиторов должника, справедливо рассчитывающих на удовлетворение своих требований за счет пополнения конкурсной массы посредством возврата кредитных средств, в том числе за счет всех поручителей.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по кредитному договору.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку требования кредитора подтверждены вступившими в законную силу судебными актами.