Арбитражный суд Поволжского округа

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере сбереженной платы за коммунальные услуги, задолженности по договору возмещения затрат на оплату коммунальных услуг.

Обстоятельства: Истец ссылался на то, что ответчик не возместил затраты на оплату коммунальных услуг в арендованном помещении.

Решение: В удовлетворении требования отказано в части, поскольку наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения не доказано, расчет задолженности определен на основании данных индивидуальных приборов учета.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде внесенного обеспечительного взноса и арендной платы по предварительному договору.

Обстоятельства: В рамках предварительного договора аренды ответчиком получены денежные средства, однако обязательства по указанному договору прекращены, основной договор не был заключен.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не дана оценка договору об уступке права требования по предварительному договору, в том числе на наличие в нем условия о передаче обязательств по возврату денежных средств, и возможности нового кредитора выступать арендодателем спорного имущества.

Требование: О взыскании неустойки за сверхнормативное нахождение вагонов под выгрузкой по договорам транспортной экспедиции.

Обстоятельства: Экспедитор ссылался на нарушение клиентом условий договоров и допущение сверхнормативного нахождения вагонов под выгрузкой.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт превышения срока нахождения вагонов под выгрузкой подтвержден, основания для взыскания неустойки с клиента подтверждены.

Требование: О признании недействительными сделок по перечислению должником денежных средств в качестве выплаты страхового возмещения, применении последствий недействительности сделок в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) страховой организации.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не дана оценка доводам конкурсного управляющего об отсутствии наступления страхового случая, на основании которого произведена выплата страхового возмещения.

Требование: О взыскании задолженности по договору энергоснабжения.

Обстоятельства: Поставщик ссылался на то, что потребитель не в полном объеме оплатил потребленную электроэнергию.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обязательства по оплате полученной электроэнергии потребителем исполнены, наличие задолженности не подтверждено.

Требование: О признании незаконным отказа регистрирующего органа в государственной регистрации прекращения ограничений (обременения) - аренды, об обязании устранить нарушения.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что документы, подтверждающие факт получения арендатором уведомления об отказе от договора аренды, не представлены.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт надлежащего направления арендатору одностороннего отказа от договора и соблюдения порядка расторжения договора аренды подтвержден, регистрация прекращения обременения соответствует воле обеих сторон сделки.

Требование: О признании недействительными торгов, об отмене протокола подведения итогов электронного аукциона на право заключения договора на оказание услуг по защите объекта транспортной инфраструктуры, о признании недействительным договора, заключенного по результатам аукциона.

Обстоятельства: Орган ведомственной охраны ссылался на то, что заказчик неправомерно осуществил закупку конкурентным способом, объект охраны включен в перечень объектов, охраняемых исключительно его подразделениями ведомственной охраны.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор заключен с лицом, которое имеет аккредитацию на осуществление транспортной безопасности, порядок проведения закупки соблюден.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что оспариваемая сделка совершена в период неплатежеспособности с заинтересованным лицом при неравноценном встречном исполнении.

Обстоятельства: Заявлена кассационная жалоба по делу о взыскании расходов на оплату привлеченных лиц в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).

Решение: Кассационная жалоба принята к производству, поскольку установлено ее соответствие требованиям АПК РФ.

Требование: О признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на торговый павильон.

Обстоятельства: Уполномоченный орган указал, что павильон, изначально возводимый как временное сооружение, не относится к объектам недвижимого имущества, наличие зарегистрированного права собственности предпринимателя на павильон, находящийся на участке, государственная собственность на который не разграничена, нарушает права и законные интересы уполномоченного органа.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку павильон по своим техническим характеристикам не относится к объектам недвижимости, не представлены доказательства выдачи разрешения на строительство и ввод павильона в эксплуатацию как объекта капитального строительства.

Требование: О признании незаконным отказа регистрирующего органа в государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, об обязании устранить допущенные нарушения.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что проведение государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок возможно после передачи объектов долевого участия в строительстве и прекращения записи об ипотеке в пользу участников долевого строительства.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку у заявителя в силу закона прекращено право собственности на данный земельный участок с учетом ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир участникам долевого строительства.

Требование: О взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок и пени.

Обстоятельства: По мнению арендодателя, арендатор не исполнил обязанность по оплате арендных платежей по договору.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не установлено наличие межевого или кадастрового дела в отношении спорного земельного участка, не исследованы данные этих дел, не устранены противоречия, содержащиеся в кадастровых выписках по кадастровым номерам и площадям данного земельного участка.

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки, пени.

Обстоятельства: Поставщик указал, что покупатель не в полном объеме исполнил обязательство по оплате поставленного товара.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку задолженность подтверждена, доказательств оплаты не представлено; расчет пени проверен и признан верным.