Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Требование: О взыскании задолженности по договору на выполнение проектно-сметной документации.

Обстоятельства: Истец ссылался на неоплату выполненных работ по изготовлению технической документации по объекту.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку признание договора незаключенным не является безусловным основанием для отказа от оплаты выполненных работ.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Налоговый орган начислил НДС, указав на неполную уплату налога.

Решение: Требование удовлетворено частично со ссылкой на надлежащее ведение обществом раздельного учета освобождаемых и не освобождаемых хозяйственных операций и соответствие применяемой учетной политики положениям главы 21 НК РФ. Факт осуществления деятельности за счет заемных средств не является основанием для отказа в применении налогового вычета по НДС.

Требование: О признании незаконным решения об отказе в регистрации права общей долевой собственности на участок; об обязании ее провести.

Обстоятельства: Управление мотивировало отказ отсутствием документов, необходимых для осуществления регистрационных действий.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку законодательством необходимость представления документа технического учета в качестве обязательного условия для регистрации не предусмотрена, возложение на общество обязанности по предоставлению правоустанавливающих документов на помещения, собственником которых оно не является, недопустимо.

Обстоятельства: Определением частично взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании права собственности на нежилые здания.

Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован непринятием своевременных мер к получению разрешения на строительство (реконструкцию) и необоснование препятствий к легальному осуществлению строительства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ст. 222 ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие. Доказательства того, что до начала строительства либо в ходе строительства общество предпринимало необходимые и достаточные меры для легализации спорных объектов недвижимости не представлены.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за поставленную продукцию.

Обстоятельства: Истец указал, что ответчик поставку обусловленной счетами продукции не произвел, что стало причиной направления его адрес претензии с требованием о возврате предварительной оплаты, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт поставки товара не доказан, груз мог быть получен третьим лицом только на основании выданной истцом доверенности.

Требование: Об обязании к возврату арендованного имущества.

Обстоятельства: Предприятие указало, что письмом направило предпринимателю для подписания соглашение о расторжении договора. Обязанности по освобождению и возврату арендованного помещения предпринимателем не исполнены.

Решение: Требование удовлетворено со ссылкой на прекращение действия договора и отсутствие доказательств возврата предпринимателем спорного имущества.

Требование: О признании незаконным отказа в погашении регистрационной записи об аренде земельного участка, обязании ее погасить.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что из представленных документов не усматривается, что арендатор участка уведомлен об отказе от договора.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку договор аренды прекращен по истечении установленного в нем срока, стороны в договоре согласовали запрет на его продление по окончании названного срока, арендодатель в любом случае выразил волю на прекращение договорных отношений путем направления арендатору письма. Основания для вывода о возобновлении договора на неопределенный срок отсутствуют.

Требование: О признании незаконным отказа в кадастровом учете земельного участка, образованного путем выдела в счет земельных долей в праве общей долевой собственности из участка сельскохозяйственного назначения, и возложении обязанности поставить образованный участок на учет.

Обстоятельства: Глава КФХ полагал, что оспариваемый отказ противоречит действующему законодательству и нарушает принадлежащие ему права в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку неправомерность отказа и его несоответствие законодательству подтверждены.

Требование: О взыскании задолженности по договору на отпуск тепловой энергии и неустойки.

Обстоятельства: Комбинат ссылался на несвоевременную оплату задолженности по договору и на ее непогашение.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку договор подписан с протоколом разногласий, из которого следует, что стороны не достигли соглашения по редакции пункта договора. Стороны не заявляли о фальсификации протокола, его недействительность не доказана.

Требование: О признании объектов самовольными постройками, обязании осуществить их снос (демонтаж).

Обстоятельства: Администрация указывала на то, что принадлежащие предпринимателю здания хозблока и бассейна возведены без разрешительной документации с нарушением правил землепользования и застройки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как спорные объекты возведены с соблюдением строительных, градостроительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических и экологических норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на хозблок зарегистрировано на основании вступившего в законную силу судебного акта, а на бассейн - в упрощенном порядке путем подачи декларации об объекте недвижимости.