Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Требование: О признании незаконным решения управления Росреестра, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию прав на данный объект.

Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован неустранением установленных недостатков (спорный объект не учтен в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"). Сведения государственного кадастра недвижимости на объект недвижимости, заявленный к государственной регистрации, отсутствуют.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не подтверждено создание и использование испрашиваемого к регистрации объекта либо переход права на это имущество.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи автотранспортного средства, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку реальная рыночная стоимость спорного транспортного средства значительно превышает стоимость, указанную в договоре.

Требование: О понуждении к заключению договора аренды участков на условиях поступившего от администрации проекта.

Обстоятельства: Администрация ссылалась на отсутствие возможности заключения договора на 49 лет.

Встречное требование: О признании недействительным постановления администрации.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не дана оценка действиям администрации, выразившимся в уменьшении срока аренды, с учетом того, что произвольное ограничение срока аренды при переоформлении бессрочного права на землю ухудшает положение правообладателя и допускается только при наличии соответствующих законодательных ограничений.

Требование: О внесении изменений в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в результате оставления конкурсным кредитором залогового имущества за собой произошло уменьшение его требований, включенных в реестр кредиторов должника, и прекращение залога.

Требование: О взыскании неустойки по договору поставки.

Обстоятельства: Предприниматель ссылался на несвоевременную оплату обществом поставленной продукции.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку нарушение сроков оплаты поставленного товара доказано. Неустойка начислена правомерно, произведен перерасчет ее размера соразмерно последствиям не исполненного обязательства.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника требования о передаче жилых помещений.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не дана оценка тому обстоятельству, что в приходных кассовых ордерах и указанных судами квитанциях к ним в качестве основания платежа указано на поступление займа по договорам займа и не содержится сведений о поступлении денежных средств должнику по договору о долевом участии в строительстве в качестве оплаты за спорные жилые помещения.

Требование: О взыскании убытков, причиненных директором должника.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что директор должника заключил договор купли-продажи транспортного средства по заниженной стоимости. Размер убытков определен в виде разницы между установленной заключением судебной экспертизы рыночной стоимостью автомобиля и ценой договора.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку правонарушение доказано.

Требование: Об оспаривании односторонних зачетов денежных обязательств.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемые сделки заключены в рамках обычной хозяйственной деятельности. Конкурсный управляющий не доказал наличия при заключении сделок цели причинения вреда кредиторам должника.

Обстоятельства: Истцом по делу об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 14.3 КоАП РФ заявлена кассационная жалоба.

Решение: Жалоба принята к производству, поскольку подана с соблюдением требований, установленных ст. 277 АПК РФ.

Требование: Об освобождении железной дороги от обязанности возместить судебные расходы выигравшей стороне.

Обстоятельства: Железная дорога полагала, что представленная расписка не может подтверждать факт несения именно ей расходов по оплате услуг представителя.

Решение: В удовлетворении требований отказано, поскольку факт оказания юридических услуг, получение представителем денежных средств с нарушением правил оформления бухгалтерских документов не освобождает проигравшую сторону от компенсации таких расходов. Размер заявленных ко взысканию судебных расходов не превышает разумных пределов.

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки газа.

Обстоятельства: Общество указывало на ненадлежащее исполнение учреждением обязанности по оплате поставленного ресурса.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку представленный обществом расчет задолженности признан неверным ввиду неправильного определения периода потребления газа учреждением.

Требование: Об истребовании имущества по договору поставки нефтепродуктов.

Обстоятельства: Истец ссылался на оставление ответчиком претензии по возврату спорного имущества (дизельного топлива), которое, как он ссылался, выбыло из его владения помимо его воли, без удовлетворения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорное имущество не обладает признаками индивидуально-определенной вещи.

Требование: О признании недействительной сделки должника - договора купли-продажи недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки.

Решение: Определение отменено. Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку не установлена стоимость спорного участка, находящегося на праве собственности, не соотнесена стоимость данного участка со стоимостью находящегося на нем недвижимого имущества и возможность применения реституции по данному спору.