Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Требование: О признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка на новый срок без проведения торгов, понуждении к заключению договора.

Обстоятельства: Оспариваемый отказ администрации района мотивирован отсутствием законных оснований для продления срока договора.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор прекращен в связи с отказом администрации района от него. Не доказан факт полного или частичного возведения детского спортивно-оздоровительного центра, для строительства которого участок был предоставлен в аренду.

Требование: О расторжении договора аренды земельного участка.

Обстоятельства: Администрация указывала, что общество использует участок в целях, не соответствующих условиям договора

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор прекратил свое действие.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших между сторонами при заключении договора купли-продажи нежилого помещения.

Обстоятельства: Договор, переданный для подписания управлением предпринимателю, подписан им с протоколом разногласий по пунктам договора, устанавливающим стоимость выкупаемого имущества, срок рассрочки платежа, размер процентов за предоставление рассрочки платежа. Разногласия по цене выкупаемого арендованного имущества не устранены.

Решение: Урегулированы разногласия, возникшие между управлением и предпринимателем при заключении договора, путем внесения изменений в договор в пользу предпринимателя.

Обстоятельства: Определением частично взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности и процентов по договору депозита.

Обстоятельства: Предприниматель ссылался на то, что направил банку уведомление о состоявшейся уступке и указал реквизиты счета, на который следует перечислить суммы депозита и процентов. Общество также уведомило банк о состоявшейся уступке, но не возвратило депозит в размере неснижаемого остатка и начисленные проценты.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предприниматель не доказал переход к нему права требования к банку.

Обстоятельства: Заявлена кассационная жалоба на судебные акты.

Решение: Жалоба принята к производству, поскольку подана с соблюдением требований, предусмотренных АПК РФ.

Требование: О признании частично недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Налоговый орган начислил НДС и налог на прибыль, указывая на то, что имеет место формальное дробление численности наемных работников, осуществляющих деятельность в сфере общественного питания, и учреждение группы взаимозависимых юридических лиц, применяющих специальные налоговые режимы в виде УСН и ЕНВД для отдельных видов деятельности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные действия общества направлены на получение необоснованной налоговой выгоды в виде минимизации налоговых обязательств путем неправомерного применения специальных налоговых режимов.

Требование: Об освобождении земельного участка путем демонтажа торгового киоска.

Обстоятельства: Территориальное управление указывало на использование предпринимателем спорного участка без правоустанавливающих документов в отсутствие разрешения собственника в лице территориального управления.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказаны самовольное занятие земельного участка в отсутствие разрешения территориального управления, несоответствие разрешенному использованию, нарушение прав Российской Федерации как собственника.

Требование: О признании незаконными решения и предписания антимонопольного органа.

Обстоятельства: Оспариваемыми актами признана обоснованной жалоба на действия заказчика по включению нестоимостных критериев оценки заявок в документацию к конкурсу на право заключения государственного контракта на выполнение работ по обеспечению инвалидов протезами нижних конечностей.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку при подготовке конкурсной документации соблюдены требования ст. 54.3 ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". Включение в документацию общего количества протезов направлено на выбор победителя, наиболее соответствующего потребностям заказчика.

Требование: 1) Об установлении фактов неосуществления предпринимательской деятельности и отсутствия оснований для взыскания недоимки по обязательным платежам; 2) О признании недействительными требования, решения и писем налогового органа, о перерасчете обязательных платежей.

Обстоятельства: Налоговый орган в связи с неисполнением требования о внесении обязательных платежей в бюджет принял решение о приостановлении операций по счетам и взыскании спорной суммы за счет имущества предпринимателя.

Решение: 1) Требование оставлено без рассмотрения, поскольку оно связано со спором о праве; 2) В удовлетворении требования отказано, так как предприниматель не снят с регистрационного учета, поэтому обязан вносить обязательные платежи.

Требование: О взыскании задолженности за фактическое использование земельных участков.

Обстоятельства: Департамент указывал на неисполнение предпринимателем претензии о внесении платы за пользование участками.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку использование предпринимателем участков в спорный период подтверждено и не оспорено. Размер платы за такое использование определен исходя из размера платы за аренду участков, используемых для ведения деятельности в области спорта, с учетом доли предпринимателя в праве собственности на прилегающий участок.

Требование: О взыскании стоимости безучетно потребленной электроэнергии.

Обстоятельства: Общество указывало на выявленное нарушение пломбы на клеммной крышке и самовольный демонтаж прибора учета учреждения.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт безучетного потребления электрической энергии установлен. Общество неверно определило период безучетного потребления электроэнергии. Произведен перерасчет взыскиваемой суммы.

Требование: О взыскании задолженности по договорам на отпуск питьевой воды.

Обстоятельства: Предприятие ссылалось на то, что факт поставки питьевой воды отражен в актах приема-передачи. Часть актов подписана сторонами без разногласий, часть актов администрация не подписала, задолженность по поставке не оплатила.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт неоплаты администрацией потребленного коммунального ресурса подтвержден.

Требование: О взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме, пени за просрочку внесения денежных средств.

Обстоятельства: Управляющая компания ссылалась на невнесение обществом спорной суммы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество, будучи собственником жилого помещения, обязано нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Требование: О взыскании долга по кредитному договору.

Обстоятельства: Банк ссылался на предоставление обществу денежных средств и фактическое распоряжение им полученным кредитом путем совершения операций по распоряжению полученными денежными средствами, в том числе посредством перечисления их на счета иных лиц.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку банк не представил доказательств, подтверждающих заключение договора и фактическое предоставление обществу денежных средств.