Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О признании недействительными договоров купли-продажи нежилых помещений.

Обстоятельства: Полученные обществом денежные средства направлены на погашение задолженности других лиц, обязательства которых перед банком были обеспечены поручительством общества.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суды не исследовали довод о том, что на момент совершения оспариваемых сделок общество отвечало признакам неплатежеспособности, а также вопросы о существовании взаимосвязи между договорами, исполнением обязательств по договору поручительства.

Требование: Об отмене постановлений о привлечении к ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ за нарушение законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказан факт незаконного привлечения обществом для строительства дома, застройщиком которого общество не является, денежных средств граждан на основании предварительных договоров купли-продажи.

Требование: О включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения (квартиры-студии).

Обстоятельства: В установленный в договоре о долевом участии в строительстве срок квартира не передана должником кредитору.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку кредитор исполнил свои обязательства по договору.

Обстоятельства: Определением прекращено производство по апелляционной жалобе на определение об отказе в признании ненадлежащим исполнения конкурсным управляющим своих обязанностей, поскольку уполномоченный орган утратил статус лица, участвующего в деле о банкротстве, и не имеет права на обжалование принятых в рамках дела судебных актов.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании солидарно убытков с продавца и изготовителя автомобилей.

Обстоятельства: Лизингополучатель ссылается на то, что в период гарантийного срока в транспортных средствах произошло возгорание, в результате которого они были уничтожены.

Решение: Требование удовлетворено за счет продавца, поскольку факт гибели автомобилей в результате возгорания из-за короткого замыкания подтвержден, продавец не доказал, что возгорание возникло по причинам, возникшим после передачи автомобилей лизингополучателю вследствие их ненадлежащей эксплуатации.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы конкурсного кредитора на действия временного управляющего должника, поскольку принятие решения о введении процедуры внешнего управления относится к исключительной компетенции собрания кредиторов и не связано с мнением управляющего.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 15.27 КоАП РФ за несоблюдение законодательства о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку, удовлетворяя требование, суд ошибочно исходил из факта истечения срока давности привлечения к административной ответственности и того, что общество, осуществляющее деятельность по оказанию посреднических услуг в области сделок с недвижимостью, не является субъектом вмененного правонарушения.

Требование: О признании недействительным заключенного должником договора об ипотеке в части залога земельных участков.

Обстоятельства: Кредитор и конкурсный управляющий ссылаются на передачу в нарушение закона в залог земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, не находящиеся в залоге.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку действовавшее на момент заключения договора ипотеки законодательство допускало возможность передачи в залог земельного участка без установления ипотеки в отношении расположенных на таком участке строений.

Обстоятельства: Определением произведено процессуальное правопреемство по делу о взыскании пеней путем замены истца на его правопреемника на основании договора цессии.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Дополнительно: Ненаправление должнику договора цессии и документов в подтверждение полномочий лица, подписавшего уведомление о переходе права требования, не является препятствием для процессуального правопреемства.

Требование: О признании недействительным предписания отдела МЧС.

Обстоятельства: Муниципальному образовательному учреждению предписано устранить нарушения обязательных требований в области гражданской обороны.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку требования предписания неконкретны, неисполнимы и не соответствуют нормам, приведенным в самом предписании.

Требование: О взыскании страхового возмещения.

Обстоятельства: Страхователь ссылается на отказ страховщика выплатить страховое возмещение в связи с хищением груза (замороженное мясо).

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку наступление страхового случая подтверждено, что свидетельствует о возникновении у страховщика обязанности по выплате страхового возмещения.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 7.3 КоАП РФ за пользование недрами с нарушением условий, предусмотренных лицензиями.

Решение: Требование удовлетворено, предприятие освобождено от административной ответственности за совершенное правонарушение, которое признано судом малозначительным.

Требование: О взыскании неустойки по договорам аренды лесных участков.

Обстоятельства: Арендатор в добровольном порядке не уплатил неустойку, начисленную за оставление на арендуемом участке недорубов и не вывезенной в установленный срок древесины.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку при расчете неустойки по актам освидетельствования мест рубок арендодателем необоснованно использован повышающий коэффициент, не предусмотренный нормами законодательства и условиями договора.

Обстоятельства: Определением прекращено производство по делу о признании недействительным представления прокурора в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору.

Обстоятельства: Заказчик, отказавшийся в добровольном порядке погасить задолженность по оплате выполненных работ, ссылается на истечение срока исковой давности, подлежащего исчислению с момента составления акта приема-передачи работ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку исполнитель обратился в суд в пределах давностного срока, исчисляемого с даты фактического подписания сторонами акта приемки работ.

Требование: О взыскании задолженности по договору.

Обстоятельства: Претензия исполнителя об оплате работ, выполненных до получения извещения заказчика об отказе от договора, оставлена заказчиком без рассмотрения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку заказчик обязан оплатить исполнителю стоимость фактически выполненных и принятых работ.

Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба, поданная на не подлежащее обжалованию в порядке апелляционного производства определение об отклонении замечания на протокол судебного заседания.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности и неустойки по договору аренды.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором денежных обязательств по договору аренды нежилого помещения.

Решение: Требование удовлетворено в части взыскания арендной платы в размере, согласованном сторонами в установленном договором порядке, и начисленной на сумму задолженности договорной неустойки.

Обстоятельства: Определением конкурсный управляющий освобожден от исполнения обязанностей, исходя из решения собрания кредиторов; утвержден новый конкурсный управляющий должника.

Решение: Определение отменено в части утверждения конкурсного управляющего, поскольку голоса аффилированных с должником и контролирующих последнего лиц не могут учитываться на собрании кредиторов при определении кандидатуры арбитражного управляющего.

Обстоятельства: Определением оставлено без рассмотрения заявление о признании недействительным решения налогового органа в связи с повторной неявкой в судебное заседание заявителя (и его представителя), который был надлежащим образом уведомлен обо всех назначенных судебных заседаниях.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным и отмене постановления таможенного органа о привлечении общества к ответственности по ч. 1 ст. 16.2 КоАП РФ за недекларирование товаров, подлежащих декларированию.

Решение: Требование удовлетворено в части размера штрафа, поскольку размер штрафа определен таможенным органом на основании заключения эксперта, не соответствующего требованиям законодательства.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в спорный период общество проводило работы по подготовке документации по планировке территории, землеустройству и государственному кадастровому учету участков в границах арендуемых земельных участков, в связи с чем оснований для применения величины квартальной арендной платы, установленной договором на срок жилищного и иного строительства, не имеется.

Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба, поданная на не подлежащее обжалованию в апелляционном порядке определение о приостановлении производства по делу в связи с назначением судебной экспертизы.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договорам энергоснабжения.

Обстоятельства: Потребитель к установленному сроку в полном объеме не оплатил поставленную по договорам тепловую энергию и холодную воду.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт наличия задолженности, возникшей вследствие ненадлежащего исполнения потребителем договорных обязательств, подтвержден.

Обстоятельства: Подана кассационная жалоба на определение суда о принятии апелляционной жалобы к производству.

Решение: Кассационная жалоба возвращена как поданная на судебный акт, не подлежащий обжалованию в порядке кассационного производства.