Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: В связи с неисполнением ответчиком обязательства по возврату денежных средств, перечисленных истцом по договорам, которые были признаны недействительными в судебном порядке, истец начислил на данную сумму проценты.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт необоснованного пользования ответчиком денежными средствами истца подтвержден, расчет процентов признан верным, основания для снижения их размера отсутствуют.

Требование: О взыскании задолженности по договору.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что подрядчик не возместил затраты на управление договором в размере 12 процентов от стоимости выполненных работ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлено доказательств самого факта оказания услуг и несения заказчиком затрат.

Требование: О включении требования в реестр требований кредиторов должника.

Обстоятельства: Кредитор ссылается на вступившее в силу решение суда о взыскании задолженности.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку доводы об аффилированности должника и кредитора о заключении сделок и последующем их исполнении на условиях, недоступных обычным (независимым) участникам рынка, о предоставлении должнику компенсационного финансирования в рамках внутригрупповых корпоративных отношений, не получили оценки.

Требование: О взыскании задолженности, пеней и расторжении инвестиционного договора.

Обстоятельства: Претензия истца о погашении задолженности по внесению платежей на развитие городской инфраструктуры и пеней, начисленных за просрочку платежей, в добровольном порядке ответчиком не исполнена.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку ответчик в полном объеме погасил задолженность по договору до принятия решения по делу, а просрочка платежей не повлекла для истца неблагоприятных финансовых последствий, с ответчика взыскана неустойка, размер которой уменьшен на основании ст. 333 ГК РФ.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неисполнением ответчиком обязательств по договорам купли-продажи квартир.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что приобретенные им по договору купли-продажи квартиры оплачены, однако переход права собственности не зарегистрирован в связи с наложением ареста на спорное имущество.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлены доказательства уклонения ответчика от регистрации перехода права собственности.

Требование: О понуждении заключить дополнительное соглашение о внесении изменений в государственный контракт.

Обстоятельства: Поставщик отказался от подписания представленного государственным заказчиком дополнительного соглашения к контракту.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку контракт заключен с поставщиком как единственным участником открытого аукциона, на условиях, предусмотренных конкурсной документацией, и основания для внесения изменений отсутствуют.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: ТСЖ ссылается на то, что общество, в управлении которого находился дом до создания ТСЖ, не израсходовало денежные средства, собранные с собственников помещений в доме на цели содержания и ремонта общего имущества дома.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку размер неосновательного обогащения определен на основании заключения эксперта.

Требование: О признании недействительным решения внеочередного общего собрания акционеров ЗАО о ликвидации общества.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что являлся акционером на дату проведения собрания, однако не был уведомлен о проведении собрания и участия в голосовании по вопросам повестки дня не принимал.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не установил обстоятельства утраты истцом статуса акционера.

Требование: О взыскании задолженности по лизинговым платежам.

Обстоятельства: Лизингодатель ссылается на неуплату лизинговых платежей и фактическое пользование лизингополучателем имуществом после расторжения договора.

Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде первоначального платежа, который не был учтен лизингодателем в составе лизинговых платежей.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку во владении лизингополучателя в период после расторжения договора находилось не пять, а четыре тягача; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку первоначально произведенный платеж не учитывался в качестве исполнения обязательств по внесению лизинговых платежей.

Требование: О взыскании задолженности по государственному контракту.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на неоплату заказчиком выполненных работ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт выполнения работ подтвержден, доказательства некачественного их выполнения, повлекшего затопление подвала, не представлены.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на действия конкурсного управляющего, выразившиеся в необоснованном расходовании средств должника на оплату арендованного помещения, поскольку аренда помещения необходима для нужд конкурсного производства, а понесенные расходы являются разумными.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О расторжении государственного контракта.

Обстоятельства: Подрядчик не исполнил обязательство по принятию объекта для выполнения ремонтных работ и своевременно не приступил к их выполнению.

Встречное требование: О расторжении контракта в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении контракта.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку заказчик вправе отказаться от контракта в случае неисполнения подрядчиком обязательства по своевременному исполнению контракта; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку установление заказчиком режима выполнения подрядных работ не является существенным изменением обстоятельств.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка.

Обстоятельства: Между сторонами возникли разногласия по вопросу установления арендной платы.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд неправильно определил стоимость аренды на основании кадастровой стоимости земельного участка, факт несоответствия которой рыночной стоимости участка установлен вступившим в силу судебным актом.

Требование: О взыскании задолженности по оплате поставленных товаров и выполненных работ.

Обстоятельства: Право требования оплаты перешло к компании на основании договора уступки права требования, заключенного с фирмой.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку не дана надлежащая оценка доводам общества, касающимся недостоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений и отсутствия волеизъявления фирмы на передачу компании спорных прав требования.

Обстоятельства: Определением в отношении должника завершена процедура конкурсного производства, поскольку конкурсным управляющим выявлен факт невозможности формирования конкурсной массы должника и покрытия судебных расходов по делу о банкротстве.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением с уполномоченного органа за счет средств, выделенных на реализацию мероприятий, связанных с процедурами банкротства, взыскано вознаграждение конкурсного управляющего, поскольку у должника отсутствует имущество в достаточном размере и основания для отказа в выплате вознаграждения отсутствуют.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности и неустойки.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на неоплату генподрядчиком выполненных работ.

Встречное требование: О взыскании неустойки и об обязании исполнить обязательства по передаче исполнительной документации.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку факт выполнения работ на заявленную сумму подтвержден; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку нарушение срока выполнения работ было вызвано несвоевременной передачей генподрядчиком фронта работ по благоустройству территории.

Обстоятельства: Определением возвращено заявление банка об исключении требования компании из реестра требований кредиторов должника в связи с прекращением обязательства, на основании которого требование было включено в реестр.

Решение: Определение отменено, вопрос направлен на новое рассмотрение, поскольку участвующие в деле о банкротстве лица вправе обратиться в суд с заявлением об исключении требований кредитора из реестра в полном объеме либо частично при наличии надлежащих и бесспорных доказательств, подтверждающих исполнение обязательств перед кредитором.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника процентов за пользование кредитом и пеней за просрочку возврата кредита.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку размер требования к должнику определен на основании вступившего в законную силу решения суда о взыскании с должника задолженности; проценты и пени за рассматриваемый период не были уплачены должником и ранее не заявлялись кредитором к включению в реестр.

Требование: О включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче квартиры в строящемся жилом доме.

Обстоятельства: К сроку, установленному заключенным сторонами договором о долевом участии в строительстве жилого дома, должник не передал заявителю квартиру в доме.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт надлежащего исполнения заявителем своих обязательств по договору подтвержден.

Требование: О включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче квартиры в строящемся должником доме.

Обстоятельства: К установленному сроку должник не передал квартиру заявителю, исполнившему свои обязательства по договору о долевом участии в строительстве жилого дома.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт внесения заявителем предусмотренной договором платы подтвержден.

Дополнительно: Наличие притязаний двух и более участников строительства в отношении одного и того же жилого помещения не является препятствием для признания обоснованными требований о передаче помещений.

Требование: О взыскании долга по договорам субподряда.

Обстоятельства: Выполненные по договорам работы не были оплачены ответчиком. Требования истца основаны на договоре цессии.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности по договорам субподряда подтверждено.

Обстоятельства: Определением признано необоснованным привлечение конкурсным управляющим на основании трудовых договоров специалистов, поскольку не представлено доказательств того, что познаний конкурсного управляющего недостаточно для выполнения тех работ, для которых были привлечены специалисты.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Подана кассационная жалоба на судебные акты по делу.

Решение: Кассационная жалоба принята к производству, подателю жалобы указано на необходимость представить в судебное заседание подлинное платежное поручение об уплате государственной пошлины.

Требование: О взыскании долга по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (МКД), пеней.

Обстоятельства: Общество (управляющая организация) полагает, что администрация района, управление Росимущества как собственники нежилых помещений обязаны нести указанные расходы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку собственник помещения обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности; управление обязано нести указанные расходы в отношении помещения, являющегося объектом гражданской обороны.