Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что законом не предусмотрена возможность заключения договора по результатам несостоявшихся торгов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку признание аукциона несостоявшимся не может быть приравнено к его непроведению и заключение договора с единственным участником аукциона, признанным его победителем, не противоречит антимонопольному законодательству.

Требование: Об отмене решения и предписания антимонопольного органа.

Обстоятельства: Обществу вменено нарушение законодательства при распространении рекламы услуг по подключению к сети Интернет и цифровому телевидению посредством телефонной связи без предварительного согласия абонентов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку действия общества, доводившего информацию ограниченному кругу лиц (его абонентам), не являются рекламой. Кроме того, при рассмотрении дела и вынесении оспариваемых актов антимонопольным органом допущены нарушения Административного регламента, ущемляющие права общества.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка.

Обстоятельства: По мнению истца, непроведение общих собраний акционеров общества-продавца по вопросу избрания директором лица, подписавшего договор, и об одобрении крупной сделки свидетельствует о ничтожности договора, в результате совершения которого обществу причинены убытки.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в незаконном составе и вывод суда не соответствует установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг по утилизации твердых бытовых отходов.

Обстоятельства: Истец ссылается на непогашение ответчиком задолженности по оплате оказанных услуг.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлено доказательств факта оказания услуг.

Требование: О пресечении действий, нарушающих исключительное право на экономическое использование произведения науки, и взыскании денежной компенсации.

Обстоятельства: Истец ссылается на наличие у него статуса правообладателя исключительных имущественных авторских прав на произведение, контрафактные экземпляры которого распространялись ответчиком через интернет-магазин.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик продал экземпляр произведения, правомерно введенный в гражданский оборот самим истцом, доказательства передачи которому авторских прав на произведение отсутствуют.

Требование: Об установлении права истца на бессрочное ограниченное пользование (сервитут) помещениями ответчика в здании-1 (газовой котельной, электрощитовой).

Обстоятельства: Собственник помещения в здании-2 ссылается на то, что в принадлежащем ответчику здании-1 находятся инженерные сети и коммуникации, необходимые для обслуживания помещений в здании-2.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано, что без ограниченного использования помещений ответчика в здании-1 истец не имеет возможности осуществлять полномочия собственника в отношении помещений в здании-2.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Обществу доначислены

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих правомерность учета убытка; 2) Требование удовлетворено, поскольку у лица, уступающего право требования, не возникает объекта обложения НДС.

Дополнительно: Отражение в налоговой декларации убытка без подтверждающих первичных документов на основании регистров налогового учета и иных аналитических документов является нарушением установленного порядка.

Требование: О взыскании ущерба, причиненного при перевозке груза.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в результате несоблюдения ответчиком температурного режима во время перевозки рыба признана непригодной для использования.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку подтвержден факт принятия ответчиком к перевозке рыбы, качество которой соответствовало установленным требованиям, и не представлено доказательств, что повреждение груза произошло вследствие обстоятельств, которые ответчик не мог предотвратить.

Требование: О признании права собственности на завод и признании недействительным договора аренды.

Обстоятельства: Истец (лизингодатель) ссылается на то, что по указанному им адресу находится имущество, приобретенное им по договору купли-продажи.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не владеет имуществом, в отношении которого просил признать право собственности, а виндикационное требование не заявлено. Кроме того, не доказана тождественность имущества, приобретенного по договору купли-продажи, и имущества, предоставленного по договору аренды.

Требование: О взыскании задолженности по договору на оказание юридических услуг.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на неоплату второго и третьего этапов услуг.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку акт сдачи-приемки оказанных услуг по третьему этапу и отчет о ходе оказания услуг по третьему этапу заказчиком не подписаны, документы в обоснование объема оказанных услуг и трудозатрат не представлены.

Требование: О взыскании неустойки по договору поставки.

Обстоятельства: Покупатель нарушил срок оплаты поставленных по договору нефтепродуктов.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суды не дали оценки доводу об отражении в произведенном поставщиком расчете неустойки неполной суммы оплаты и ошибочно признали обоснованным начисление неустойки за дни, в которые денежные обязательства покупателя были фактически исполнены.

Требование: Об обязании ответчика осуществить выдел 80 процентов доли истца в общей долевой собственности по договору о совместной деятельности и об обязании ответчика выплатить стоимость доли.

Обстоятельства: Истец ссылается на прекращение договора в связи с истечением срока его действия.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не установил, возникла ли общая собственность сторон на спорное имущество и не оценил доводы сторон о внесении вкладов в совместную деятельность.

Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности общества на объект незавершенного строительства и об обязании зарегистрировать право собственности.

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что на государственную регистрацию права были представлены все необходимые документы.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку для правильного разрешения спора необходимо установить факт включения объекта, права на который заявлены к регистрации, в перечень имущества, подлежащего приватизации, и передаточный акт.

Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации прекращения права аренды участка по договору.

Обстоятельства: Отказ в регистрации прекращения права аренды мотивирован тем, что право аренды является предметом ипотеки, до настоящего времени не прекращенной, договором аренды не предусмотрен односторонний порядок его расторжения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в настоящее время иск о расторжении договора аренды рассматривается судом в порядке искового производства.

Требование: Об истребовании нежилого здания из чужого незаконного владения путем выселения из него.

Обстоятельства: Ответчики в отсутствие законных оснований занимают помещения в принадлежащем истцу здании.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказан факт незаконного использования здания ответчиками, не представившими доказательств наличия у них основания для владения и пользования чужим имуществом.

Требование: О признании недействительным распоряжения правительства Ленинградской области о предоставлении обществу в аренду лесного участка для строительства специализированного порта.

Обстоятельства: Заявитель ссылается на то, что на предоставленном обществу участке имеются запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в запретных полосах запрещено размещение объектов капитального строительства, исключений для специализированных портов не установлено.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда на выполнение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на неоплату выполненных работ заказчиком, который после получения актов о приемке выполненных работ, справок о стоимости работ и затрат и счета уведомил исполнителя о расторжении договора в одностороннем порядке.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку суд принял акты и справки, подписанные исполнителем в одностороннем порядке, в качестве надлежащего доказательства выполнения работ по договору.

Требование: О взыскании задолженности и пеней по договорам возмездного оказания услуг.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по оплате оказанных услуг по разгрузке и загрузке грузов.

Решение: В удовлетворении требования отказано в связи с отсутствием доказательств наличия задолженности (подписанные сторонами акты сдачи-приемки отсутствуют, представленный заказчиком расчет подтверждает факт оплаты оказанных исполнителем услуг в полном объеме).

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на расторжение договора на ремонт крыши здания в связи с невыполнением подрядчиком работ в согласованный срок и невозврат перечисленных по договору денежных средств.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку перечисленные заказчиком денежные средства являются платой за выполненные работы в соответствии с условиями договора.

Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации прекращения ипотеки.

Обстоятельства: Покупатель имущества ссылается на то, что в связи с реализацией имущества должника в соответствии с законом залог прекратился.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку погашение регистрационной записи об ипотеке при отсутствии заявления залогодержателя возможно только по результатам рассмотрения судом в порядке искового производства спора по иску заинтересованного лица о признании обременения отсутствующим с привлечением залогодержателя в качестве ответчика.

Требование: О взыскании с казенного учреждения задолженности по оплате поставленной электроэнергии, а при недостаточности или отсутствии денежных средств у учреждения - с Минобороны РФ в порядке субсидиарной ответственности.

Обстоятельства: Общество в отсутствие письменного контракта энергоснабжения поставило электроэнергию на объекты, находящиеся у учреждения на праве оперативного управления; электроэнергия не была оплачена.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие долга подтверждено.

Обстоятельства: Определением взыскателю отказано в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, поскольку должник не был должным образом уведомлен о третейском разбирательстве и времени и месте заседания третейского суда.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в выдаче исполнительного листа в связи с рассмотрением спора третейским судом с нарушением принципов равноправия и автономии воли сторон.

Решение: Определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не в полной мере установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора.

Требование: О признании недействительным приказа КУГИ об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства.

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что приказ нарушает его право на получение участка для строительства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку, несмотря на отсутствие у комитета оснований для принятия оспариваемого приказа, его принятие не привело к нарушению прав общества, которое не лишено возможности принять участие в торгах с целью получения испрашиваемого участка для строительства.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Предпринимателю доначислены налоги в связи с неправомерным применением вычетов в отношении документально не подтвержденных операций, совершенных с недобросовестным контрагентом с целью получения необоснованной налоговой выгоды.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку выводы суда об отсутствии реальных операций с поставщиком, не имеющим возможности вести хозяйственную деятельность, основаны на неполном исследовании обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора.