Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О применении последствий недействительной (ничтожной) сделки - договора купли-продажи долевого земельного участка.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик приобрел по оспариваемому договору долю земельного участка, относящуюся к объекту недвижимости (зданию склада), собственником которого является истец.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку недействительность оспариваемого договора установлена вступившим в законную силу решением суда; истец не имеет возможности реализовать право собственника на приобретение в собственность участка, занятого зданием склада.

Требование: Об оспаривании приказа региональной энергетической комиссии (РЭК) в части установления тарифа на тепловую энергию.

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что приказ противоречит закону, а утвержденные тарифы являются экономически необоснованными.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что теплоснабжающая организация необоснованно завысила свои расходы при формировании тарифов на теплоэнергию и РЭК неправомерно включила в тариф на теплоэнергию экономически необоснованные затраты.

Требование: О взыскании солидарно долга по государственному контракту.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на отказ заказчика оплатить выполненные в рамках контракта ремонтные работы.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суд сделал ошибочный вывод о том, что работы на объекте были выполнены другим подрядчиком.

Требование: О взыскании задолженности по оплате потребленной электрической энергии.

Обстоятельства: Ответчик частично оплатил счета-фактуры, в которых стоимость электроэнергии определена с применением нерегулируемого тарифа по группе потребителей с диапазоном менее 5000 ЧЧИМ (число часов использования мощности).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку расчет ответчика исходя из тарифа для группы потребителей с диапазоном от 5001 до 6000 ЧЧИМ признан правильным.

Требование: Об оспаривании отказа в выкупе земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Обстоятельства: Заявитель полагает незаконным отказ в передаче участка ему в собственность.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявитель является собственником объектов недвижимости, расположенных на спорном участке, имеет исключительное право на приобретение его в собственность; заявитель представил необходимые документы для совершения сделки по выкупу участка.

Требование: О признании незаконным бездействия управления Росимущества, выразившегося в непринятии в установленный срок решения о предоставлении обществу в собственность за плату земельного участка.

Обстоятельства: Общество, являющееся собственником расположенного на участке объекта недвижимости, ссылается на то, что оспариваемое бездействие нарушает его права и законные интересы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество имеет исключительное право на выкуп спорного участка, кроме того, обществом при подаче заявления о выкупе участка были представлены все необходимые документы.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении охранного обязательства.

Обстоятельства: Инспекция по надзору за сохранностью памятников истории и культуры направила муниципальному образованию бланк охранного обязательства с приложениями, которые не были подписаны инспекцией.

Решение: Требование оставлено без рассмотрения, поскольку не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Требование: Об обязании ответчиков не чинить препятствия в управлении многоквартирным домом.

Обстоятельства: Истец, который на основании общего решения собственников помещений в доме выбран в качестве управляющей компании, ссылается на то, что из-за действий ответчиков не может в полной мере приступить к управлению спорным домом.

Решение: Требование удовлетворено в отношении ответчика-2, которому ответчиком-1 (прежняя управляющая компания) передана документация по спорному дому, поскольку общее собрание по выбору в качестве управляющей компании ответчика-2 не проводилось.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена ее подателю в связи с отказом в восстановлении пропущенного срока на подачу жалобы, поскольку причины пропуска срока признаны судом неуважительными.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление ответчика-1 о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя; заявление ответчика-2 о взыскании судебных расходов удовлетворено в полном объеме, поскольку истец отказался от иска и отказ от иска не связан с добровольным удовлетворением ответчиками предъявленных исковых требований; предъявленные ко взысканию ответчиком-1 судебные расходы признаны чрезмерными.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об отмене решения налогового органа.

Обстоятельства: Налоговый орган доначислил ООО налог на прибыль, сделав вывод о необоснованном включении в состав доходов выручки, полученной от реализации цемента.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку при проведении проверки налоговый орган, не скорректировав расходную часть, неправильно определил базу по налогу на прибыль.

Требование: Об образовании земельных участков путем раздела одного земельного участка.

Обстоятельства: Предприниматель ссылается на отказ управления Росимущества от раздела земельного участка.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку участок, на котором расположено принадлежащее предпринимателю здание, не сформирован, что препятствует реализации права на приобретение участка.

Требование: О взыскании по договору оказания услуг платы за простой плавучего крана.

Обстоятельства: Исполнитель полагает, что заказчик, по вине которого допущен простой плавкрана, должен уплатить предусмотренную договором сумму простоя.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор прекращен и у исполнителя отсутствуют правовые основания для взыскания суммы простоя.

Требование: Об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации общества при его создании.

Обстоятельства: Регистрирующий орган отказал в регистрации общества, сославшись на отсутствие доказательств уплаты государственной пошлины.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств уплаты государственной пошлины именно заявителем не представлено.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов, понесенных на оплату услуг представителя.

Решение: Определение частично отменено, в отмененной части в удовлетворении заявления отказано, поскольку заявитель не доказал факт оказания привлеченным им лицом соответствующих услуг в рамках настоящего дела в заявленной сумме.

Требование: Об обязании передать товар.

Обстоятельства: Ответчик отказался вернуть товар, помещенный на склад временного хранения в качестве вещественного доказательства по уголовному делу, производство по которому было впоследствии прекращено, до полной оплаты услуг хранения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик вправе удерживать товар до оплаты всего периода хранения.

Требование: О взыскании задолженности по оплате работ, выполненных по договору подряда, и неустойки за просрочку оплаты.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на нарушение графика финансирования и неоплату переданных по акту работ.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не оценил доводы заказчика о выполнении работ иным лицом и доводы относительно отказа в оплате работ.

Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба в связи с тем, что жалоба была подана по истечении установленного срока и в восстановлении этого срока судом отказано.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Заказчик по договору подряда на выполнение строительных работ ссылается на то, что понес затраты (убытки) в связи с устранением недостатков в выполненных подрядчиком работах.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не исследовал, была ли соблюдена предусмотренная договором процедура взаимодействия сторон при выявлении недостатков в выполненных работах.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Истец (подрядчик) ссылается на то, что ответчик (заказчик) не произвел оплату выполненных по договору работ.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суд не проверил довод ответчика о том, что он действовал в интересах договора простого товарищества и не привлек к участию в рассмотрении дела второго товарища, который обязан нести солидарную ответственность за неоплату работ по договору подряда.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда на обслуживание многоквартирных домов.

Обстоятельства: Выполненные работы не оплачены.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку уклонение заказчика от подписания акта выполненных работ за спорный период признано необоснованным, выполненные работы подлежат оплате.

Требование: О взыскании долга по договору оказания услуг по передаче электрической энергии, неустойки.

Обстоятельства: Оплата оказанных услуг в полном объеме не произведена.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку поставка энергии в одной из точек поставки осуществлялась в жилой дом, объем поставленного ресурса не может быть отнесен к бездоговорному потреблению энергии и, соответственно, этот объем относится к энергии, которая фактически доставлена до конечного потребителя, то есть к полезному отпуску.

Требование: О взыскании страхового возмещения.

Обстоятельства: Банк, в залоге у которого находился автомобиль, полагает, что он как выгодоприобретатель по договору страхования автотранспорта имеет право на получение страхового возмещения в связи с наступлением страхового случая.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку банк в связи с прекращением договора залога к моменту наступления страхового случая утратил право залогодержателя на получение удовлетворения из страхового возмещения за повреждение заложенного имущества в рамках договора страхования.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Заказчик не оплатил строительные работы, выполненные в рамках дополнительных соглашений к договору.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку выполнение работ на сумму иска подтверждено, факт согласования сторонами предмета дополнительных соглашений установлен.

Требование: О признании незаконными действий регистрирующего органа.

Обстоятельства: Заявитель полагает, что у регистрирующего органа не имелось правовых оснований для отказа в проведении государственной регистрации права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявитель представил документы, подтверждающие факт создания спорных объектов; выдача разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию сооружений вспомогательного использования (наружный паропровод, кабельная сеть) не требуется.