Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании неосновательного обогащения за пользование без правовых оснований частью помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что после расторжения договора аренды и прекращения заключенного с арендатором договора об экспонировании товара общество продолжало пользоваться ранее арендованным местом.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, при котором суду надлежит установить размер неосновательного обогащения, период пользования спорным имуществом, рассмотреть требование о взыскании процентов.

Требование: О признании недействительными дополнительных соглашений к договорам аренды оборудования и аренды объектов недвижимости и применении последствий их недействительности.

Обстоятельства: Участник ООО ссылается на то, что соглашения заключены директором общества с превышением предоставленных ему уставом полномочий и являются недействительными.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку участник не является стороной договоров и дополнительных соглашений к ним и не указал, какие его права нарушены и какие неблагоприятные последствия повлекли для него оспариваемые соглашения.

Требование: О признании недействительными сделками банковских операций по списанию со счета должника на основании исполнительного листа в пользу предприятия денежных средств и применении последствий недействительности сделок.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий полагает, что в результате совершения платежей предприятию оказано предпочтение перед другими кредиторами.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку на момент совершения платежей у должника имелись неисполненные обязательства перед иными кредиторами, оспариваемыми платежами предприятию оказано предпочтение.

Требование: О признании права пожизненного наследуемого владения на лесной участок.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что уполномоченные органы отказывают ему в праве осуществлять лесопользование на спорном лесном участке, нарушают право крестьянского фермерского хозяйства на пожизненное наследуемое владение этим участком.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку решение о передаче фермерскому хозяйству в пожизненное наследуемое владение лесного участка было принято с нарушением действовавшего земельного законодательства.

Требование: О взыскании задолженности по договору теплоснабжения.

Обстоятельства: Энергоснабжающая организация ссылается на то, что абонент не оплатил потребленную тепловую энергию в полном объеме.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суд не установил, был ли включен НДС в действующий тариф на теплоэнергию, не проверил правомерность применения при расчете задолженности тарифа, увеличенного на сумму НДС.

Требование: О взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в здание общежития.

Обстоятельства: Общество ссылается на неоплату поставленной энергии.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт поставки теплоэнергии доказан, расчет объема потребленной энергии признан правильным.

Требование: О взыскании долга и штрафа по договору на оказание транспортных услуг.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на неисполнение заказчиком обязательств по своевременной оплате фактически оказанных услуг.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказаны наличие задолженности и просрочка оплаты услуг.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Подрядчик по государственному контракту ссылается на то, что в связи с расторжением контракта ему причинены убытки в размере неполученного дохода по контракту и затрат по предоставлению поручительства при заключении контракта.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку при наличии в данном случае возражений заказчика, заявившего о нежелании подрядчика приступить к выполнению работ и отказавшегося в связи с этим от контракта, нельзя считать доказанным довод подрядчика о причинении ему убытков противоправными действиями заказчика.

Требование: О признании общества банкротом.

Обстоятельства: Решением собрания кредиторов принято решение о признании общества банкротом.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку не представлено доказательств наличия возможности погасить задолженность перед кредиторами вне рамок дела о банкротстве.

Обстоятельства: Определением с уполномоченного органа за счет средств, выделенных на реализацию мероприятий, связанных с процедурами банкротства, взыскано вознаграждение временного и конкурсного управляющего, поскольку у должника отсутствует имущество, достаточное для покрытия расходов по делу о банкротстве, а основания для отказа в выплате вознаграждения управляющему отсутствуют.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об обязании устранить препятствия в пользовании участком полосы отвода федеральной автодороги.

Обстоятельства: Учреждение, являющееся титульным владельцем спорного участка, ссылается на то, что общество, АЗС которого расположена в придорожной полосе автодороги, не обустраивает переходно-скоростные полосы в месте съезда к АЗС.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не подтверждено, что общество, имеющее в собственности АЗС и земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, чинит учреждению препятствия в пользовании полосой отвода автодороги.

Обстоятельства: Определением отказано в отстранении конкурсного управляющего от исполнения его обязанностей, поскольку не доказан факт причинения должнику или его кредиторам убытков вследствие незаконных действий управляющего.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об утверждении мирового соглашения по делу о взыскании долга по договору аренды нежилого помещения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Требование: О взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Обстоятельства: Фонд капитального ремонта ссылается на невнесение взносов учреждением, за которым на праве оперативного управления закреплены помещения, расположенные в многоквартирных домах.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку правообладателем помещений является учреждение, доказательства погашения задолженности отсутствуют.

Требование: О взыскании штрафа, предусмотренного договором аренды земельного участка, расторжении договора и об обязании освободить занимаемый участок.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором своих обязательств по договору.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказано пользование арендатором земельным участком с существенными нарушениями условий договора.

Требование: О взыскании штрафа по договору поставки кондитерской продукции.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на то, что покупатель не уплатил штраф за невыбранный объем поставленного товара (вафельных тортов).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку существенные условия договора (наименование и количество товара) не согласованы и, следовательно, договор нельзя признать заключенным, основания для взыскания с покупателя предусмотренного договором штрафа отсутствуют.

Требование: О взыскании задолженности по договорам подряда.

Обстоятельства: Заказчик не оплатил выполненные дополнительные работы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку выполнение дополнительных работ было согласовано с заказчиком путем составления и подписания акта, в связи с чем указанные работы подлежат оплате.

Требование: О взыскании задолженности по оплате выполненных работ и неустойки.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на неоплату выполненных работ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено, доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не представлено.

Требование: О взыскании стоимости выполненных по государственному контракту работ.

Обстоятельства: Заказчик отказался от контракта после получения уведомления подрядчика о выявлении ошибок в техническом задании.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку подрядчик в нарушение условий контракта не направил проектно-сметную документацию в уполномоченный орган для проведения экспертизы и не получил заключения, позволяющего использовать такую документацию, то есть не доказан факт надлежащего выполнения работ.

Требование: О взыскании расходов, понесенных в связи с невозможностью реализации инвестиционного проекта по строительству дворца спорта на основании договора аренды земельного участка.

Обстоятельства: Договор аренды расторгнут. Истец ссылается на то, что до регистрации договора аренды не имел возможности реализовывать инвестиционный проект.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец фактически пользовался земельным участком, не доказано неисполнение ответчиком вытекающих из договора обязательств, а также не доказана невозможность реализации инвестиционного проекта.

Требование: О взыскании долга по договору аренды нежилого помещения.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором своих обязательств по договору.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку арендатор не доказал, что он не мог пользоваться помещением в рассматриваемый период; задолженность по договору частично погашена.

Требование: О взыскании долга по договору поставки химической продукции.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на то, что покупатель частично оплатил поставленный товар.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку поставщик документально не подтвердил факт поставки покупателю продукции на заявленную ко взысканию сумму.

Требование: О понуждении заключить договор аренды земельного участка.

Обстоятельства: Бывший арендатор ссылается на наличие преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор прекращен в соответствии с гражданским законодательством, а преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок может быть реализовано им только в случае передачи арендодателем имущества в аренду третьему лицу, однако доказательства такой передачи не представлены.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов.

Решение: Определение отменено, дело передано на новое рассмотрение, поскольку заявление поступило в суд в пределах установленного АПК РФ срока.

Обстоятельства: Дополнительным определением отказано в удовлетворении ходатайства о процессуальном правопреемстве по делу о включении требования страховой компании в реестр требований кредиторов завода, поскольку сама по себе выдача заявителем доверенностей представителям страховой компании на право распоряжения предметом залога не свидетельствует о том, что залогодержатель воспользовался одним из способов реализации заложенного имущества.

Решение: Дополнительное определение оставлено без изменения.