Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О признании права собственности на нежилые помещения.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорные объекты не входят в состав жилого дома и не передавались в собственность ответчика.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку подтверждено, что по акту приема-передачи в собственность ответчика передан жилой дом, в состав общей площади которого входят в том числе спорные нежилые помещения.

Требование: О взыскании страхового возмещения.

Обстоятельства: Выгодоприобретатель (заказчик по муниципальному контракту) ссылается на возникновение у него убытков, оговоренных в договоре страхования и покрываемых страховым возмещением.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку подлежащая возврату в связи с односторонним расторжением контракта сумма аванса по своей природе не относится к расходам, которые выгодоприобретатель произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного страхователем (подрядчиком) права или в связи с причинением реального ущерба.

Требование: О взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.

Обстоятельства: Ответчик не оплатил тепловую энергию, поставленную истцом в целях обеспечения граждан отоплением и горячим водоснабжением.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку неисполнение ответчиком обязательства по оплате энергии доказано, правомерность произведенного истцом расчета объема энергии и применения тарифа при определении ее стоимости подтверждены.

Требование: О взыскании денежных средств, уплаченных за некачественный товар.

Обстоятельства: По договору поставки был поставлен товар с существенными недостатками.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтвержден факт возникновения недостатков товара по вине поставщика.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника основного долга, пеней и штрафа.

Обстоятельства: ФНС РФ ссылается на то, что должник в период действия соглашения о реструктуризации задолженности по налогам не осуществлял никаких платежей.

Решение: Требование удовлетворено в части включения в реестр основного долга, во включении в реестр пеней и штрафа отказано, поскольку не представлено доказательств, позволяющих установить недоимку, на которую начислены пени, период начисления пеней, а также доказательств того, что требование в этой части заявлено в пределах сроков исковой давности.

Требование: О взыскании задолженности по арендной плате и неустойки за просрочку внесения платежей и расторжении договора аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендатор ненадлежащим образом исполнил обязательство по внесению арендной платы.

Решение: Требование удовлетворено в части взыскания неустойки в заявленном размере, признанном обоснованным. Требование в части расторжения договора оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением арендодателем досудебного порядка урегулирования спора, во взыскании задолженности отказано ввиду ее погашения в ходе судебного разбирательства.

Требование: Об отмене судебного акта о признании незаконными действий Комитета по тарифам Санкт-Петербурга по установлению тарифов на услуги, оказываемые обществом на подъездных железнодорожных путях; об отмене распоряжения комитета об установлении предельного максимального тарифа.

Обстоятельства: Комитет полагает, что общество, уточняя заявленные требования, одновременно изменило предмет и основание иска.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество ходатайствовало об изменении предмета иска, ссылаясь на те же основания и обстоятельства.

Требование: О взыскании стоимости оплаченных услуг горячего водоснабжения и канализации.

Обстоятельства: Абонент ссылается на подачу воды ненадлежащего качества по цветности и составу.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт предоставления горячей воды ненадлежащего качества в установленном порядке не зафиксирован, пробы, переданные на исследование в лабораторный центр, отобраны без участия представителей энергоснабжающей организации, доказательства ее уведомления об отборе проб не представлены.

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки товара и неустойки за просрочку оплаты.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на нарушение сроков оплаты товара.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт задолженности по договору и несвоевременная оплата товара подтверждены, расчет неустойки признан правильным, несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства не доказана.

Требование: О признании недействительным договора уступки доли в уставном капитале ООО.

Обстоятельства: Наследник умершего участника общества ссылается на фальсификацию договора.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заключением эксперта, а также свидетельскими показаниями подтверждается факт подписания договора участником, кроме того, пропущен срок исковой давности, о применении которой заявлено обществом.

Требование: О признании недействительными решения налогового органа и требования об уплате налога.

Обстоятельства: Общество привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, доначислены налоги и сборы, со ссылкой на то, что обществом создан формальный документооборот без реальной деятельности.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку правильность исчисления налога на прибыль и НДС подтверждена, представленные счета-фактуры, оформленные с соблюдением требований НК РФ, свидетельствуют о правомерности применения налоговых вычетов.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ за привлечение застройщиком денежных средств гражданина для финансирования строительства жилого дома по предварительному договору купли-продажи квартиры.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обязательным условием для получения застройщиком права на привлечение средств граждан является наличие договора участия в долевом строительстве, заключенного в письменной форме и прошедшего государственную регистрацию.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ за привлечение денежных средств гражданина для финансирования строительства многоквартирного дома, не введенного в эксплуатацию, по предварительному договору купли-продажи квартиры.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество неправомерно привлекло денежные средства гражданина в отсутствие заключенного и зарегистрированного в установленном порядке договора долевого участия в строительстве.

Требование: О взыскании долга по оплате поставленной электрической энергии.

Обстоятельства: Энергоснабжающая организация ссылается на ненадлежащее исполнение обязательств по внесению первого промежуточного платежа.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец полагает, что у ответчика, который в соответствии с дополнительным соглашением к инвестиционному договору выбыл из дальнейших правоотношений, возникло неосновательное обогащение в связи с перечислением денежных средств.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные денежные средства были перечислены истцом во исполнение договорных обязательств.

Требование: О признании недействительным договора аренды здания, заключенного арендодателем с третьим лицом, о признании за арендатором преимущественного права на пользование нежилым помещением.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на незаконное расторжение арендодателем заключенного с ним договора.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку арендатор был уведомлен об отказе арендодателя от договора аренды, в связи с чем договор считается прекращенным, а у арендатора отсутствуют основания для занятия спорного помещения.

Требование: О признании недействительными решений управления ПФ РФ о привлечении общества к ответственности за нарушение законодательства РФ о страховых взносах.

Обстоятельства: Обществом был нарушен срок представления расчетов по страховым взносам.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество не было извещено о времени и месте рассмотрения материалов проверки.

Требование: Об обязании ТСН произвести перерасчет платы за содержание общего имущества, а также об исключении из начислений задолженности за спорный период.

Обстоятельства: Предприниматель (собственник помещений в здании) ссылается на то, что установленные общим собранием собственников имущества тарифы являются недействительными.

Встречное требование: О взыскании задолженности по оплате содержания мест общего пользования, задолженности по оплате содержания дизельной электростанции, пеней.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку расчет задолженности по установленным собственниками помещений тарифам верен.

Требование: О взыскании страхового возмещения по договору страхования транспортного средства.

Обстоятельства: Страхователь ссылается на то, что страховщик не выплатил ему страховое возмещение в связи с наступлением страхового случая - повреждением автомобиля в ДТП.

Решение: Производство по делу прекращено, поскольку имеется вступивший в силу судебный акт, принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Требование: О взыскании страхового возмещения.

Обстоятельства: В связи с повреждением застрахованного автомобиля в ДТП истец возместил его владельцу стоимость ремонтных работ. Ответчик, застраховавший гражданскую ответственность виновника ДТП, частично выплатил истцу страховое возмещение.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку судом не дана оценка представленным истцом документам, подтверждающим стоимость произведенного ремонта имущества потерпевшего.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на отпуск воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ.

Обстоятельства: Между сторонами при заключении договора возникли разногласия в отношении пункта, предусматривающего отклонение от гигиенических нормативов качества воды в случаях, связанных с явлениями природного характера.

Решение: Пункт принят в редакции ответчика, поскольку оспариваемый пункт не противоречит санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Требование: О взыскании задолженности по договору оказания услуг по приему поверхностных стоков.

Обстоятельства: Заказчик не возместил исполнителю расходы по приему сточных вод и канализации.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку исполнитель неправильно произвел расчет суммы задолженности исходя из площади земельного участка, в отношении которого заказчик не принимал на себя обязательство по возмещению затрат по отведению сточных вод.

Требование: О признании незаконными действий налогового органа по внесению записи об исключении общества из ЕГРЮЛ.

Обстоятельства: Заявитель ссылается на то, что запись об исключении общества из реестра как недействующего юридического лица внесена незаконно.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку запись об исключении общества из реестра внесена налоговым органом в соответствии с действующим законодательством, кроме того, заявителем пропущен срок подачи заявления, установленный ст. 198 АПК РФ.

Требование: О признании недействительным договора аренды нежилых помещений.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на то, что договор заключен с нарушением положений действующего законодательства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент заключения договора имущество было закреплено за учреждением (арендодателем) на праве оперативного управления, а указание в договоре со стороны арендодателя наряду с учреждением и Департамента имущественных отношений субъекта РФ свидетельствует о том, что собственник выразил свое согласие на заключение договора.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Учреждение ссылается на неоплату обществом расходов, связанных с содержанием арендованного им помещения.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку во исполнение государственного контракта на оказание услуг по организации питания обучающихся общество арендовало нежилые помещения, а отсутствие отдельного договора на возмещение расходов по оплате коммунальных услуг не освобождает общество от их оплаты. Стоимость расходов на холодное водоснабжение и электроэнергию снижена судом в связи с неверным применением тарифа.