Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании задолженности.

Обстоятельства: ТСЖ ссылается на неоплату жилищным агентством услуг, оказанных в отношении помещений, являющихся собственностью субъекта РФ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку помещения являются заселенными, в связи с чем обязанность по оплате услуг лежит на нанимателях помещений.

Требование: О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом.

Обстоятельства: Жилищное агентство не оплатило услуги, оказанные в отношении жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку плату за содержание и ремонт общего имущества дома вносит управляющей организации не агентство, а наниматели жилых помещений, а агентство несет соответствующие расходы только до заселения жилых помещений.

Требование: О признании недействительным договора поручительства.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий полагает, что договор заключен с целью причинения вреда кредиторам путем уменьшения конкурсной массы и увеличения суммы обязательств должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности, подлежащий исчислению с даты, когда о факте заключения договора мог узнать первоначально утвержденный конкурсный управляющий, отсутствуют доказательства заключения сделки с целью причинения вреда кредиторам.

Обстоятельства: Определением отказано в восстановлении срока на апелляционное обжалование, апелляционная жалоба возвращена ее подателю, поскольку не представлено доказательств невозможности своевременно направить апелляционную жалобу.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом.

Обстоятельства: Задолженность по оплате оказанных управляющей организацией услуг не погашена.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в доме по договору социального найма, вносить плату за содержание общего имущества дома непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Требование: О взыскании задолженности по договору генерального подряда.

Обстоятельства: Генподрядчик ссылается на неподписание актов выполненных работ и на неоплату работ.

Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования в части отказано, поскольку не подтверждены факты выполнения работ и предъявления их заказчику, в оставшейся части требование оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора; 2) В удовлетворении встречного требования к цессионарию отказано, производство по встречному требованию к генподрядчику прекращено.

Требование: О взыскании денежных средств по банковской гарантии.

Обстоятельства: Банк отказал в исполнении требования по банковской гарантии, считая, что гарантия подписана коммерческим директором бенефициара, действовавшего на основании доверенности, в которой отсутствуют полномочия на право подписания требования о выплате денежных средств по спорной гарантии.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку из содержания доверенности следует, что полномочия лица, в чью пользу она была выдана, достаточны для предъявления требования о выплате по банковской гарантии от имени бенефициара.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении ходатайства об отсрочке уплаты государственной пошлины, поскольку представленная обществом справка из налогового органа об отсутствии сведений о счетах свидетельствует об отсутствии у общества расчетных счетов по состоянию на дату выдачи справки, однако отсутствие расчетного счета не свидетельствует о невозможности исполнить обязанность по уплате госпошлины в установленном размере на момент подачи жалобы; апелляционная жалоба возвращена.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору на оказание транспортных услуг.

Обстоятельства: Заказчик отказался от оплаты оказанных услуг.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку перечисленные в акте сдачи-приемки услуги выполнены полностью и в срок, заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда и по договору займа.

Обстоятельства: Работы по договору подряда оплачены частично, долг по договору займа не погашен.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку работы выполнены и приняты по актам без замечаний, наличие задолженности по договору займа подтверждено подписанным ответчиком актом сверки расчетов.

Требование: О признании недействительным налогового уведомления об уплате налога на имущество физических лиц.

Обстоятельства: Предприниматель ссылается на то, что, применяя УСН и используя здание в предпринимательской деятельности, он не обязан уплачивать налог на имущество.

Решение: Производство по делу прекращено, поскольку судом установлено, что предприниматель спорное имущество в предпринимательской деятельности не использовал, спор не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Требование: О взыскании с муниципального образования неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Вступившим в силу судебным актом с предприятия взыскана задолженность по оплате тепловой энергии, принятой от энергоснабжающей организации и поставленной в жилые дома, часть помещений в которых находится в собственности муниципального образования.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности, о применении которой заявлено стороной спора.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: В качестве неосновательного обогащения взыскиваются затраты, возникшие сверх выделенных из федерального бюджета и бюджета субъекта РФ субвенций на тушение лесных пожаров.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку выполнение работ по тушению лесных пожаров, осуществление которых является расходным обязательством РФ, указывает на наличие публичного интереса в споре, в связи с чем суду следовало привлечь к участию в деле в качестве соответчика РФ в лице соответствующего органа государственной власти.

Требование: О взыскании задолженности по договору на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме.

Обстоятельства: Управляющая организация ссылается на то, что жилищное агентство (уполномоченный представитель Санкт-Петербурга - собственника жилых помещений) не оплатило оказанные услуги.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку собственник несет расходы по оплате услуг только до заселения помещений, а требование о взыскании расходов с собственника фактически направлено на освобождение нанимателей от внесения платы за занимаемые ими помещения.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, поскольку приняты во внимание характер спора, степень сложности дела, объем подготовленных документов при рассмотрении дела и характер услуг, оказанных в рамках договора об оказании юридических услуг.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконными действий по отключению отопления и об обязании его восстановить.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на незаконное отключение управляющей компанией теплоснабжения в арендуемом им помещении.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку из расчета арендной платы, справки для расчета арендной платы следует, что отопление в арендуемом помещении не предусмотрено, с арендатора взималась плата только за прохождение труб в помещении без отопительных приборов; факт самовольного подключения арендатором отопительных приборов от квартирного стояка подтвержден.

Требование: О взыскании с банка убытков, образовавшихся в результате необоснованного списания банком денежных средств с расчетного счета цедента.

Обстоятельства: Вступившим в силу судебным актом отказано во взыскании с банка убытков. Общество является цессионарием по заключенному с цедентом договору уступки права требования.

Встречное требование: О признании договора об уступке прав недействительным в силу его ничтожности.

Решение: В удовлетворении основного требования отказано, встречное требование удовлетворено, поскольку по договору передано недействительное право.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: В качестве убытков с продавца взыскивается сумма товара, не поставленного продавцом и приобретенного в связи с этим у третьего лица.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку коммерческие условия о поставке третьим лицом ячменя, которые покупатель считает альтернативной поставкой, заключены им до начала течения срока исполнения продавцом обязательств, а также до направления предложения о расторжении договора.

Требование: О признании недействительным предписания, выданного отделением ФСФР.

Обстоятельства: Оспариваемым актом предписано привести Правила страхования в соответствие с действующим законодательством, принять мотивированное решение по заявлению страхователя, осуществить страховую выплату.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку стороны договора самостоятельно определяют размер страховой суммы и страховой выплаты, включение в договор оговорки об уменьшении суммы страховой выплаты в зависимости от срока эксплуатации автомобиля не противоречит закону.

Требование: О взыскании убытков, причиненных незаконным получением денежных средств по банковской гарантии, выданной в обеспечение исполнения обязательств по государственному контракту.

Обстоятельства: Подрядчиком были нарушены сроки выполнения работ. После выплаты денежных средств по банковской гарантии банк списал со счета подрядчика спорную сумму.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлено доказательств того, что действия заказчика повлекли невозможность выполнения работ в срок.