Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании задолженности по договорам подряда.

Обстоятельства: Вступившим в силу судебным актом в пользу подрядчика взыскана задолженность по договорам подряда. Право требования задолженности передано обществу на основании договора цессии.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не дал оценки доводу об исключении подрядчика (цедента) из ЕГРЮЛ и не исследовал возможность проведения зачета по его обязательствам (в части наличия переплаты по одному из договоров).

Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договорам поставки.

Обстоятельства: Обязательства по оплате поставленного товара не исполнены надлежащим образом.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательства своевременной оплаты товара не представлены, оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным бездействия конкурсного управляющего, арбитражных управляющих, выразившегося в ненаправлении в суд заявления о признании недействительной сделки, заключенной должником, поскольку управляющий пришел к выводу, что сделки не имеют судебных перспектив на положительное удовлетворение в связи с пропуском срока исковой давности на их оспаривание.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре по новым обстоятельствам решения суда. В качестве нового обстоятельства по делу о взыскании неосновательного обогащения заявитель указал на постановления ВАС РФ со схожими фактическими обстоятельствами, в которых дана оценка правоотношениям, возникшим из выполнения работ без заключения государственного контракта.

Решение: Определение отменено, заявление удовлетворено, поскольку в данном случае государственный контракт не заключался.

Требование: Об обязании администрации города передать в федеральную собственность нежилое одноэтажное бревенчатое строение.

Обстоятельства: Спорное строение находится у УВД на основании договора безвозмездного пользования. Управление Росимущества ссылается на то, что в соответствии с ФЗ "О полиции" спорное строение подлежит передаче в федеральную собственность.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку мотивы отказа в передаче спорного помещения в федеральную собственность не были предметом проверки на соответствие их закону.

Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости.

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что установленная кадастровая стоимость участков нарушает его права, необоснованно завышая налоговую базу.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество обратилось с требованием об изменении неактуальной кадастровой стоимости принадлежащих ему участков (постановление об утверждении результатов государственной кадастровой оценки утратило силу, приказом утверждены новые результаты кадастровой стоимости).

Требование: О признании недействительным предписания государственной жилищной инспекции.

Обстоятельства: В ходе проверки правомерности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги инспекция выявила нарушение обществом Правил предоставления коммунальных услуг, предписанием предложено устранить выявленное нарушение.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку при начислении платы за отопление на территории области в рассматриваемый период подлежали применению указанные правила, в том числе при начислении ее корректировки по итогам года.

Требование: О признании незаконными действий сотрудников управления МВД РФ по принятию решения о демонтаже информационного баннера, его изъятию и невозвращению.

Обстоятельства: Исполнитель по договору на размещение на фасаде здания баннера ссылается на нарушение оспариваемыми действиями своих прав и законных интересов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку баннер не является собственностью исполнителя, который лишь оказывает услугу заказчику по предоставлению части фасада здания для размещения баннера; кроме того, незаконность действий сотрудников управления не установлена.

Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

Обстоятельства: Кадастровая стоимость участка существенно превышает его рыночную стоимость.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку отчет об оценке рыночной стоимости участка является допустимым и достоверным доказательством рыночной стоимости участка; доказательства того, что оценщиком рыночная стоимость определена неверно, не представлены.

Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

Обстоятельства: Кадастровая стоимость участка существенно превышает его рыночную стоимость.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку отчет об оценке рыночной стоимости участка соответствует требованиям действующего законодательства и не представлены доказательства того, что оценщиком рыночная стоимость определена неверно.

Требование: О взыскании неустойки по договору аренды помещения и убытков (упущенной выгоды).

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее внесение арендной платы и неуведомление арендодателя за 30 дней о прекращении исполнения договора.

Решение: Требование удовлетворено частично, во взыскании убытков отказано, поскольку не доказано совершение арендодателем приготовлений для получения дохода от передачи помещений в аренду иному лицу; не подтверждено наличие реальной возможности передать имущество в аренду в условиях ограничений, связанных с распространением коронавирусной инфекции.

Требование: О признании права собственности на здание стрелкового клуба в силу приобретательной давности.

Обстоятельства: ДОСААФ России ссылается на добросовестное открытое и непрерывное владение зданием как своим собственным более 15 лет.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ДОСААФ спорным имуществом не владеет, что исключает признание за ним права собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Оплата выполненных по контракту дополнительных работ произведена только после вступления в силу соответствующего решения суда.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку сумма процентов ответчиком не оспорена, контррасчет не представлен.

Требование: О признании договора подряда незаключенным, взыскании неотработанного аванса, убытков в виде упущенной выгоды.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на отсутствие существенных условий договора и неосвоение подрядчиком аванса в полном объеме, на неполучение доходов от сдачи домов в аренду.

Решение: Требование удовлетворено частично, во взыскании убытков отказано, поскольку стороны не согласовали предмет договора; размер неосвоенного аванса определен на основании судебной экспертизы.