Арбитражный суд Северо-Западного округа

Обстоятельства: Определением оставлено без рассмотрения исковое заявление о расторжении договора аренды нежилых помещений, поскольку требование о внесении изменений и расторжении договора не исходило от обоих арендодателей.

Решение: Определение отменено, вопрос направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку факт направления истцом предложения ответчику в отношении помещений, собственником которых является истец, подтвержден.

Требование: О взыскании с учреждения и администрации района задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной на нужды теплоснабжения многоквартирных домов (МКД).

Обстоятельства: Потребленная тепловая энергия не оплачена.

Решение: Требование удовлетворено частично за счет администрации, поскольку она представляет интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в МКД, является распорядителем бюджетных средств и обязана нести бремя содержания спорного имущества, в отношении которого отсутствует договор теплоснабжения с иным представителем собственника (учреждением).

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на оказание услуг по предоставлению в пользование участка железнодорожного пути необщего пользования при организации подачи и уборки вагонов локомотивом.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что между сторонами не урегулированы разногласия, связанные с порядком определения стоимости услуги и со сроком действия договора.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку протокол согласования разногласий к договору подписан сторонами.

Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения.

Обстоятельства: Ответчик не оплатил счета на оплату потерь в тепловых сетях.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчик как владелец сетей, по которым передавалась тепловая энергия потребителям истца, должен поддерживать сети в исправном техническом состоянии, а также компенсировать возникшие в них тепловые потери; представленный истцом расчет тепловых потерь признан правильным.

Требование: О взыскании пеней по договору энергоснабжения.

Обстоятельства: Пени начислены за просрочку оплаты потребленной электрической энергии.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку размер взыскиваемых пеней снижен на основании ст. 333 ГК РФ, учитывая период просрочки исполнения обязательства и высокий процент неустойки, установленный договором.

Требование: О признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора.

Обстоятельства: Постановление вынесено в связи с неисполнением должником в срок, установленный для добровольного исполнения, требований исполнительного документа.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предоставление отсрочки исполнения судебного акта после истечения срока, определенного судебным приставом на добровольное исполнение исполнительного документа, не освобождает должника от ответственности в виде взыскания исполнительского сбора.

Требование: О признании недействительным решения совета директоров ОАО об одобрении сделки по продаже 10 процентов долей в уставном капитале ООО.

Обстоятельства: Акционер ОАО ссылается на то, что решение принято с превышением компетенции совета директоров (сделка, по мнению акционера, могла быть одобрена только решением общего собрания акционеров).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку одобренная оспариваемым решением совета директоров сделка не являлась крупной для ОАО, а потому не подлежала одобрению решением общего собрания акционеров.

Обстоятельства: Определением удовлетворена жалоба на действия конкурсного управляющего в части несвоевременного отражения в отчетах сведений об использовании денежных средств должника и проведения расчетов в обход расчетного счета должника, поскольку подтверждено ненадлежащее исполнение управляющим возложенных на него законом обязанностей.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на бездействие конкурсного управляющего должника и в отстранении его от исполнения своих обязанностей в связи с ненадлежащим ведением реестра и ненадлежащим уведомлением о собрании кредиторов, поскольку не представлены доказательства несоответствия действий (бездействия) управляющего законодательству и не доказано нарушение прав и законных интересов подателя жалобы.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам должника его бывшего руководителя.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на невыполнение руководителем обязанности по передаче управляющему бухгалтерской и иной документации должника, а также по обращению в суд с заявлением о признании должника банкротом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку неисполнение обязанности по передаче документации должника не предусмотрено законом в качестве основания субсидиарной ответственности и не имелось оснований для обращения в суд с заявлением.

Требование: Об обязании возвратить излишне уплаченные платежи за негативное воздействие на окружающую среду в части размещения отходов.

Обстоятельства: Отказ в возврате платежей мотивирован наличием у заявителя как у собственника отходов обязанности вносить платежи за их размещение.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку условиями договора по сбору, вывозу и захоронению отходов не предусмотрен переход права собственности на отходы к контрагентам, в стоимости размещения отходов платеж за их размещение не учтен, собственник обязан вносить платежи.

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки газа.

Обстоятельства: Покупатель не исполнил обязательства по оплате поставленного газа.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку объем поставленного газа подтвержден актами и учтены возражения покупателя о необходимости корректировки объема газа в связи с аварийными отключениями электрической энергии.

Обстоятельства: Определениями отказано в восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционных жалоб на определения о привлечении к субсидиарной ответственности и о замене взыскателей по исполнительному листу, производство по апелляционным жалобам прекращено, поскольку факт пропуска срока на подачу апелляционной жалобы и отсутствие оснований для его восстановления установлены после принятия апелляционной жалобы к производству.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительной сделки по изъятию из хозяйственного ведения должника объекта недвижимости и применении последствий ее недействительности в виде взыскания в пользу должника остаточной стоимости имущества.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на незаконное изъятие объекта.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку собственник был не вправе изымать имущество, переданное должнику в хозяйственное ведение, а отсутствие имущества у стороны сделки свидетельствует о необходимости применения последствий недействительности сделки в виде взыскания его стоимости.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Абонент (Министерство промышленности субъекта РФ) не оплатил услуги связи.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в части взыскания неосновательного обогащения с субъекта РФ и отказа в иске к министерству, поскольку оператор оказывал услуги министерству, в связи с чем между ними сложились гражданско-правовые отношения, в которых министерство выступало не в качестве государственного органа, а именно как участник гражданско-правовых отношений; задолженность неправомерно взыскана с субъекта РФ как с основного должника.

Требование: 1) О признании недействительными актов выполненных работ, об уменьшении цены работ по государственному контракту; 2) О взыскании расходов на устранение недостатков.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на выполнение работ не в полном объеме.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку акты подписаны без замечаний и они являются не сделками, а лишь доказательствами по делу; 2) Требование удовлетворено частично, поскольку работы выполнены с недостатками, требующими устранения, размер расходов на устранение недостатков определен на основании экспертного заключения.

Требование: 1) О признании недействительным решения налогового органа об отказе в возврате излишне уплаченного земельного налога; 2) Об обязании возвратить налог.

Обстоятельства: Обществу отказано в признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку в отсутствие поданных уточненных деклараций оснований для удовлетворения заявления о возврате налога не имелось; 2) Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку не указаны мотивы, по которым не принят довод о неправомерности требования о возврате налога.

Требование: О взыскании пеней по договору подряда на выполнение работ по капитальному ремонту дома.

Обстоятельства: Подрядчик нарушил сроки выполнения работ.

Решение: Требование удовлетворено частично, размер неустойки снижен, поскольку процентная ставка пеней, согласованная сторонами в договоре, является чрезмерно высокой.

Требование: О взыскании штрафа по договору аренды земельного участка, предоставленного для размещения павильона, выселении арендатора.

Обстоятельства: В результате проверки установлено, что на участке дополнительно размещен павильон без правоустанавливающих документов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку штраф начислен за переход прав по договору к иному лицу без письменного разрешения арендодателя, доказательств того, что торговая деятельность осуществляется не арендатором, не представлено. О проведении проверки арендатор не уведомлен, акт составлен в одностороннем порядке.

Требование: Об обязании арендодателя принять арендованное имущество.

Обстоятельства: В соответствии со вступившим в законную силу судебным актом арендатор обязан возвратить арендодателю арендованное имущество. Арендатор ссылается на уклонение арендодателя от принятия имущества.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку вопросы, связанные с порядком передачи имущества во исполнение вступившего в законную силу судебного акта, подлежат разрешению в рамках исполнительного производства.

Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба, поскольку пропущен срок обжалования и отказано в восстановлении пропущенного срока в связи с отсутствием доказательств наличия уважительных причин, которые бы объективно препятствовали обращению с апелляционной жалобой в установленный АПК РФ срок.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя по делу о признании недействительными договоров дарения доли в уставном капитале ООО, поскольку третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не может рассматриваться как лицо, в пользу которого принимается судебный акт, а потому в его пользу не могут взыскиваться понесенные им расходы.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании с РФ в лице МВД РФ убытков - стоимости изъятого оборудования.

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что действиями сотрудников МВД РФ ему причинены убытки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказаны размер исковых требований и наличие причинно-следственной связи между действиями сотрудников органа внутренних дел и заявленными ко взысканию убытками.

Требование: Об отмене постановления о привлечении заявителя к административной ответственности, предусмотренной законом субъекта РФ, за загрязнение объекта благоустройства или элемента благоустройства в результате выноса грязи на колесах транспортного средства с зоны производства работ, выполняемых на основании соответствующего ордера.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку совершение заявителем вменяемого ему правонарушения подтверждено.

Требование: О признании незаконным решения управления Росреестра.

Обстоятельства: Оспариваемым решением отказано в государственной регистрации договора аренды государственного имущества (части нежилого помещения).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор был заключен без проведения торгов, ГК РФ устанавливает преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок при прочих равных условиях и не регулирует порядок предоставления прав на государственное или муниципальное имущество.