Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обстоятельства: Управляющая организация ссылается на неоплату обществом (собственником нежилых помещений) оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку не выяснено, составляют ли спорные нежилые помещения общества самостоятельный объект недвижимости (здание) или они расположены в многоквартирном доме.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, поскольку оказание услуг подтверждено, связь расходов с настоящим делом доказана, довод о чрезмерности расходов необоснован.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением назначена экспертиза, производство по делу приостановлено.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительной инвентаризационной стоимости здания цеха.

Обстоятельства: Покупатель по договору купли-продажи ссылается на применение продавцом в расчете неверного процента физического износа здания.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку покупатель до заключения договора имел возможность получить от продавца необходимые сведения об инвентаризационной стоимости здания, а после приобретения объекта в качестве его собственника - принять соответствующие меры для приведения документов технического учета в соответствие с действительным состоянием объекта.

Требование: О признании недействительным постановления мэрии города об отказе в переводе квартиры в нежилое помещение.

Обстоятельства: В переводе квартиры в нежилое помещение отказано в связи с запретом на устройство проема в стенах крупнопанельных зданий и отсутствием согласия всех собственников многоквартирного дома.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку устройство дверного проема в наружной стене крупнопанельного дома не соответствует требованиям специальных нормативных правовых актов, регламентирующих отношения в сфере технической эксплуатации объектов жилищного фонда.

Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в выдаче разрешения на строительство жилых домов на арендуемом земельном участке.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что на участке осуществлено строительство жилых домов без получения разрешения на строительство.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку к моменту обращения кооператива с заявлением о выдаче разрешения на участке уже был частично возведен объект, в отношении которого подано заявление, то есть его строительство велось при отсутствии разрешения.

Требование: О признании недействительными договоров о переводе долга; о применении последствий недействительности; о признании недобросовестными действий нового должника.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на предпочтительное удовлетворение требований кредитора.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку новый должник, исполняя обязательство за должника, фактически исполнил свои обязательства перед должником; уплаченные кредитору денежные средства подлежат возврату должнику.

Требование: О взыскании ущерба в связи с повреждением газопровода по вине ответчика.

Обстоятельства: В ходе земляных работ сотрудником ответчика был поврежден газопровод, истец восстановил поврежденный участок газопровода своими силами и за свой счет.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчик не уведомил истца о проведении работ в охранной зоне газопровода и не получил в установленном порядке разрешение на их проведение; причиной аварии на опасном производственном объекте сети газораспределения истца стали действия ответчика, производившего работы в ненадлежащем порядке.

Требование: Об оспаривании решения таможенного органа о классификации товара в соответствии с ТН ВЭД ТС.

Обстоятельства: Ввезенное обществом оборудование для отделки бумаги или картона классифицировано таможенным органом как машины и механические устройства, имеющие индивидуальные функции.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку таможенный орган не доказал наличие у спорной машины нескольких равнозначных функций.

Требование: Об оспаривании постановления о назначении наказания по ч. 1 ст. 9.1 КоАП РФ за нарушение требований промышленной безопасности при использовании принадлежащих ему железнодорожных путей для транспортирования вагонов-цистерн с битумом с последующим его сливом, хранением и выдачей на автотранспорт.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку не доказан факт эксплуатации обществом спорного объекта.

Требование: О признании недействительным предписания службы финансово-бюджетного надзора.

Обстоятельства: Средства, источником которых является субвенция из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на обеспечение мер социальной поддержки, необоснованно отвлечены в дебиторскую задолженность и не возвращены в федеральный бюджет.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку часть денежных средств - неиспользованных остатков субсидии в нарушение требований действующего законодательства перечислена в качестве предоплаты в счет будущих услуг.

Требование: О признании права собственности на объекты недвижимости.

Обстоятельства: Вступившим в законную силу решением суда признана недействительной сделка по внесению в уставный капитал ООО объектов, принадлежащих истцу.

Требование третьих лиц: О признании права собственности на спорные объекты, которые приобретены по результатам торгов.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку спорное имущество из владения истца не выбывало, основания регистрации права собственности ответчика являются ничтожными; 2) В удовлетворении требования третьего лица отказано, поскольку право собственности на спорные объекты за третьим лицом не зарегистрировано.

Требование: О признании недействительным предписания отдела МЧС РФ об устранении правил пожарной безопасности.

Обстоятельства: На принадлежащих предприятию объектах защиты на резервуарах объемом 1000 кубических метров не установлены пеногенераторы с сухими трубопроводами, выведенными за обвалование.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку нарушение предприятием требований пожарной безопасности подтверждено.

Требование: Об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости участка.

Обстоятельства: Общественная организация не согласна с предложенной администрацией города ценой участка.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд, отказывая в иске, сослался на избрание ненадлежащего способа защиты права, однако между сторонами возникли разногласия по цене участка, а в случае предъявления организацией требования об оспаривании решения администрации на разрешение суда был бы поставлен тот же вопрос.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на оказание услуг по транспортировке газа.

Обстоятельства: Между сторонами возникли разногласия по вопросам

Решение: Пункты исключены, поскольку