Арбитражный суд Северо-Западного округа

Обстоятельства: Определением отказано в принятии обеспечительных мер по делу об обязании ответчика осуществить фактическое присоединение IV очереди строительного многофункционального комплекса с подачей тепловой нагрузки - в виде запрета ответчику осуществлять продажу котельной до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу и запрета третьим лицам проводить торги по реализации котельной и осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности на котельную.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным отказа Комитета по управлению городским имуществом в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого нежилого помещения.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что претензия об уплате штрафа за нарушение условий договора аренды, выразившееся в заключении договора субаренды, не удовлетворена.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено отсутствие нарушений договора аренды со стороны арендатора

Требование: О взыскании страхового возмещения.

Обстоятельства: Страховая компания отказала выгодоприобретателю при наступлении страхового случая в выплате страхового возмещения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор расторгнут в связи с неуплатой страхователем страховых взносов.

Обстоятельства: Определением приостановлено производство по заявлению о замене стороны в порядке правопреемства до разрешения дела, рассматриваемого в рамках дела о банкротстве, о недействительности договора уступки прав требования, поскольку от установления правового факта действительности или недействительности договора уступки непосредственно зависит правильное разрешение дела о процессуальном правопреемстве на основании этого договора.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О расторжении договора оказания услуг и взыскании аванса.

Обстоятельства: Оказанные услуги не оплачены со ссылкой на их некачественность.

Встречное требование: О взыскании задолженности по договору.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку факт нарушения исполнителем обязательств по договору не подтвержден; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку факт оказания услуг подтвержден.

Требование: О взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды павильона.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на невнесение арендной платы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в договоре указаний на то, что объект аренды передан арендатору, не содержится; доказательства того, что объект аренды передан арендатору и фактически использовался им в целях, предусмотренных договором, в том числе переписки сторон, частичной оплаты аренды, актов сверок, фотоматериалов, не представлены.

Требование: О взыскании задолженности по договору теплоснабжения и неустойки.

Обстоятельства: Предприятие ссылается на то, что поставило тепловую энергию на нужды отопления и горячую воду в многоквартирный дом, находящийся в управлении ТСЖ, которое не оплатило поставленные ресурсы.

Решение: Требование удовлетворено частично, во взыскании задолженности отказано, поскольку представленный товариществом контррасчет задолженности признан судом соответствующим действующему законодательству; размер неустойки снижен.

Требование: О взыскании задолженности по договору о передаче электрической энергии.

Обстоятельства: Заказчик оплатил оказанные услуги не в полном объеме.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку объем оказанных услуг по передаче электрической энергии подлежит определению с применением величины фактической мощности, расчет фактического объема оказанных услуг, на основании которого произведена оплата услуг, не опровергнут.

Требование: Об обязании исполнить обязательства по договору поставки газа.

Обстоятельства: Поставщик отказался поставлять газ, указав на наличие у покупателя задолженности по оплате газа.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку поставщиком не соблюдена процедура прекращения поставки газа (на момент отказа в поставке газа между сторонами действовал договор, задолженность по оплате газа в рамках которого отсутствовала, а спорная задолженность возникла по ранее заключенному договору и она взыскана с покупателя решением суда).

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки.

Обстоятельства: Покупатель ненадлежащим образом исполнил обязанность по оплате поставленного товара.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт поставки товара и его принятие не оспариваются покупателем; доказательств того, что поставленный товар не соответствовал товарным накладным, возвращен продавцу или был полностью оплачен, не представлено.

Требование: О признании незаконным расторжения в одностороннем порядке договора рекультивации земельного участка.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на то, что договор прекращает свое действие только после выполнения сторонами своих обязательств в полном объеме согласно проекту рекультивации.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отказ заказчика от исполнения договора возможен в любое время

Требование: О взыскании задолженности по договору энергоснабжения, неустойки.

Обстоятельства: Общество не оплатило поставленную компанией электрическую энергию.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено. Оснований для снижения размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ не имеется.

Требование: О взыскании платы в счет возмещения вреда, причиненного транспортными средствами, осуществляющими перевозки тяжеловесных грузов при движении по автомобильным дорогам общего пользования.

Обстоятельства: Перевозка осуществлялась с превышением установленных предельных значений осевых нагрузок транспортных средств.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку вывод суда о том, что указанные в акте данные о весовых нагрузках на оси не согласуются с фактической возможностью распределения груза на транспорте, сделан без получения соответствующих разъяснений специалиста.

Требование: О взыскании задолженности по договору на оказание услуг.

Обстоятельства: Заказчик не оплатил оказанные услуги.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку суд, оценив представленные по делу доказательства (электронную переписку сторон, зафиксированную нотариусом в протоколах осмотра доказательств, объяснения бывших сотрудников заказчика), пришел к выводу о том, что предусмотренные договором услуги оказаны исполнителем и их результат передан в установленный срок заказчику, который мотивированного отказа от подписания акта не представил.

Требование: О взыскании пеней по договору на выполнение работ по проведению обследования автоматизированных систем обработки персональных данных.

Обстоятельства: Исполнитель допустил просрочку выполнения работ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку нарушение срока выполнения работ подтверждено и отсутствуют основания для снижения суммы взыскиваемой неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

Требование: О признании недействительными сделок должника - инвестиционного договора подряда на строительство, предварительных договоров купли-продажи.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий полагает, что оспариваемые договоры образуют цепочку мнимых сделок, совершенных при злоупотреблении правом с целью причинения вреда кредиторам должника, а также имеют признаки подозрительности.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку сделки совершены аффилированными лицами, спорные объекты недвижимости не выбыли из фактического владения должника, денежные средства покупателем не вносились.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде расходов на ремонт кровли здания.

Обстоятельства: Собственник помещений не принимал мер по ремонту общего имущества, в связи с чем арендатор помещений другого собственника самостоятельно произвел ремонт крыши.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт проведения ремонтных работ и понесенные затраты подтверждены, а довод о том, что арендатор вправе предъявить требование о компенсации затрат только к арендодателю, отклонен в связи с тем, что обязанность собственника по содержанию общего имущества носит универсальный характер.

Требование: Об обязании выполнить работы по ремонту дворовой территории, предусмотренные государственным контрактом.

Обстоятельства: При проверке комиссией фактического выполнения работ обнаружено завышение объемов работ и подрядчик отказался произвести работы согласно перечню невыполненных работ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку работы приняты заказчиком без замечаний, а выявленные комиссией недостатки могли быть обнаружены заказчиком при обычном способе приемки, в связи с чем заказчик лишен права ссылаться на эти недостатки.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Вступившим в силу судебным актом с истца взыскана задолженность на основании договора цессии. Истец ссылается на то, что по договору цессии была передана задолженность в большем объеме, чем фактический долг.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку наличие права требования задолженности в спорной сумме подтверждено.

Требование: О расторжении договора аренды.

Обстоятельства: Арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в силу долговременного срока действия договора аренды, а также по причине погашения задолженности расторжение договора по данному основанию является мерой ответственности, не соразмерной нарушению обязательства, и не соответствует балансу интересов сторон.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, поскольку подтвержден факт несения спорных расходов, кроме того, учтены характер спора и его продолжительность, объем юридических услуг.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору.

Обстоятельства: Оказанные управляющей компанией услуги в отношении помещений, находящихся в собственности субъекта РФ, не оплачены.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные помещения являются заселенными, в связи с чем вносить плату за коммунальные услуги обязаны наниматели помещений.

Требование: О взыскании задолженности по договорам подряда.

Обстоятельства: Заказчик отказался подписать акты выполненных работ и оплатить их.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку указанные в актах работы выполнены в рамках заключенных договоров подряда, доказательства выполнения работ с ненадлежащим качеством не представлены.