Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О признании недействительным заключенного ООО договора купли-продажи квартиры.

Обстоятельства: Участник ООО ссылается на то, что договор является крупной сделкой, которая не одобрена в установленном законом порядке; договор заключен от имени общества неуполномоченным лицом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор подписан руководителем ООО, полномочия которого подтверждаются протоколом общего собрания участников общества; в качестве доказательства одобрения сделки общим собранием участников представлена нотариально удостоверенная копия протокола собрания.

Требование: О привлечении физического лица (бывшего руководителя) к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий указывает на то, что руководитель уклонился от подачи в суд заявления о признании должника банкротом, а также от ведения бухгалтерского учета.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент введения в отношении должника процедуры наблюдения, а также на момент признания должника банкротом указанное физическое лицо не являлось руководителем должника.

Требование: О взыскании с предприятия штрафа по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: В ходе проверки установлен факт нахождения на земельном участке объекта движимого имущества (ангар), предоставленного предприятием в аренду иному лицу; на части земельного участка расположены автобусные колонны и автобусный транспорт, принадлежащие обществу.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку документы, подтверждающие наличие правовых оснований для размещения в границах земельного участка имущества третьих лиц, не представлены.

Обстоятельства: Определением удовлетворено требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя.

Решение: Определение изменено, размер расходов снижен в связи с тем, что заявленный размер расходов не отвечает критерию разумности.

Требование: О признании недействительной сделки по зачету встречных однородных требований, совершенной должником.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на предпочтительное удовлетворение требования ООО.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку подписанный ООО акт сверки расчетов не свидетельствует о произведенном зачете, обязательства сторон по договору подряда прекратились в результате их надлежащего исполнения, а не зачетом, в связи с чем оспариваемая сделка не совершалась.

Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Заказчик после расторжения государственного контракта не возвратил перечисленный подрядчиком залог.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку заказчик вернул сумму залога только после вступления в силу решения суда о взыскании в пользу подрядчика спорной суммы.

Требование: О взыскании задолженности по договору на проектную разработку программного обеспечения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Заказчик уклоняется от оплаты выполненных работ.

Встречное требование: О признании недействительным договора в связи с его подписанием лицом на основании доверенности, которая не выдавалась заказчиком.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено в части взыскания задолженности, во взыскании процентов отказано, поскольку не представлено доказательств обращения к заказчику с настоящим требованием до предъявления иска в суд; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку требование не доказано по праву.

Требование: О признании недействительными сделок по выдаче векселей.

Обстоятельства: Кредитор ссылается на мнимость сделок и злоупотребление правом с целью необоснованного увеличения кредиторской задолженности должника.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку в отсутствие документов, позволяющих сделать однозначный вывод о том, что векселя выданы при наличии реальной задолженности по договору подряда и в счет ее погашения, суд не мог установить недействительность сделки по признакам злоупотребления правом.

Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Истец ссылается на несвоевременное исполнение ответчиком решения суда о взыскании в пользу истца задолженности и неустойки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку неисполнение обязательства, предусмотренного судебным решением и выраженного в денежной форме, влечет невозможность использования взыскателем присужденных в его пользу денежных средств и, как следствие, несение им финансовых потерь, в связи с чем взыскатель вправе обратиться с иском о взыскании процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Требование: О признании права собственности на самовольную постройку - здание торгового павильона.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в период действия договора аренды земельного участка он построил за свои денежные средства на арендуемом участке торговый павильон, объект построен на основании архитектурно-планировочного задания, эскизного проекта и проекта организации и благоустройства территории торговой зоны, согласованных в установленном порядке.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не обладает вещными правами на участок.

Требование: О взыскании с участников общества солидарно в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам общества в пользу предпринимателей задолженности.

Обстоятельства: Решение суда о взыскании с общества задолженности не исполнено в связи с окончанием сводного исполнительного производства. Общество исключено из ЕГРЮЛ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано совершение участниками неразумных и недобросовестных действий, которые обусловили неисполнение обществом обязательств перед предпринимателями.

Требование: О взыскании долга по оплате тепловой энергии, поставленной на нужды отопления и горячего водоснабжения в принадлежащие предпринимателю нежилые помещения.

Обстоятельства: Общество ссылается на неоплату поставленной тепловой энергии предпринимателем.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку, несмотря на отсутствие в помещениях предпринимателя отопительных приборов, от элементов внутренней системы отопления имеется теплоотдача (в том числе и от плит перекрытий и стен, граничащих с помещениями), за счет чего происходит обогрев помещений предпринимателя.

Требование: О признании незаконными решения и требования управления ПФ РФ.

Обстоятельства: Общество привлечено к ответственности за нарушение срока представления сведений, необходимых для осуществления индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования.

Решение: Требование удовлетворено частично, размер штрафа снижен, поскольку установлены смягчающие ответственность обстоятельства

Требование: О взыскании задолженности по договору на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Обстоятельства: Управляющая компания ссылается на неоплату жилищным агентством, являющимся представителем собственника квартир, расположенных в многоквартирном доме, оказанных услуг.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку задолженность должны погашать наниматели жилых помещений.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Субподрядчик ссылается на неоплату выполненных работ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку работы не были сданы в установленном договором порядке

Требование: О признании незаконным отказа управления Росреестра.

Обстоятельства: Управление отказало обществу в регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество не представило документы, подтверждающие возникновение у общества в установленном порядке прав на объекты.

Требование: О признании незаконным постановления о привлечении общества к административной ответственности за нарушение правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории субъекта РФ

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку совершение обществом вменяемого ему правонарушения подтверждено. Доказательств принятия обществом достаточных мер по недопущению правонарушения и невозможности его предотвращения не представлено.

Требование: О взыскании страхового возмещения по договору страхования здания кафе-магазина.

Обстоятельства: Страхователь ссылается на отказ страховщика выплатить страховое возмещение в связи с уничтожением здания при пожаре.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт наступления страхового случая и полное уничтожение застрахованного имущества подтверждены, основания для признания договора незаключенным отсутствуют.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Обществу доначислен НДС в связи с тем, что услуги по управлению многоквартирным домом, приобретенные обществом, не освобождаются от налогообложения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество и собственники помещений заключили договоры управления многоквартирным домом, в которых плата за управление является частью платы за содержание и ремонт, а стоимость приобретенной услуги не превышает стоимости платы за управление, которая начисляется собственникам жилых помещений.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что услуги по перевозке груза оказаны ответчиком не на все перечисленные ему денежные средства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, исчисленный со дня, следующего после осуществления истцом последнего платежа.

Требование: О взыскании платы за сброс сточных вод с превышением предельно допустимых концентраций загрязняющих веществ.

Обстоятельства: Водоснабжающее предприятие ссылается на невнесение абонентом спорных сумм в добровольном порядке.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств того, что отбор проб производился из ненадлежащих колодцев, не представлено, нарушений отбора проб не допущено, факт превышения нормативов водоотведения по качеству сточных вод подтвержден.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление о признании незаконным бездействия конкурсного управляющего, выразившегося в неудовлетворении требований кредитора, являющихся текущими платежами, поскольку управляющим нарушена календарная очередность погашения требований по текущим платежам

Решение: Определение оставлено без изменения.