Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании задолженности по выплате корректирующей суммы по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях за превышение площади строительства жилого дома.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на невыполнение арендатором требования о перечислении корректирующего платежа на развитие городской инфраструктуры.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку площадь построенного объекта превышает максимальную площадь результата инвестирования, предусмотренную договором.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление должника о рассрочке исполнения решения.

Решение: Определение отменено, в удовлетворении заявления отказано, поскольку не доказано неудовлетворительное финансовое положение должника, кроме того, длительное неисполнение должником решения суда нарушает принцип обязательности исполнения судебных актов и ущемляет права взыскателя.

Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения.

Обстоятельства: Истец ссылается на неоплату услуг.

Встречное требование: О признании договора на отпуск воды и прием сточных вод недействительным.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку часть задолженности была погашена; 2) Встречное требование удовлетворено в части включения в перечень объектов шести жилых домов.

Требование: О признании действия договора аренды нежилого помещения прекращенным, а арендуемого помещения переданным арендодателю.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на то, что в связи с невозможностью осуществления им вида деятельности, связанного с реализацией брендовой детской одежды, договор аренды расторгнут в одностороннем порядке, а арендодатель уклоняется от приема арендованного имущества.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку арендатором соблюден установленный договором порядок расторжения договора в одностороннем порядке.

Требование: О признании незаконным постановления таможенного органа о привлечении общества к ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 16.2 КоАП РФ, за недекларирование по установленной форме товаров.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку руководитель общества был уведомлен о дате и времени рассмотрения дела об административном правонарушении менее чем за сутки до указанной даты, что исключало возможность прибытия руководителя (законного представителя) для участия в рассмотрении дела.

Требование: О понуждении предприятия ("Петербургский метрополитен") заключить охранное обязательство по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия на условиях проекта, представленного КГИОП.

Обстоятельства: Между сторонами возникли разногласия по вопросу размера неустойки за нарушение ряда обязательств по содержанию и охране памятника.

Решение: Размер неустойки установлен с учетом особенностей функционального назначения, целей использования объекта и особенностей деятельности предприятия.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о взыскании с истца, которому отказано в удовлетворении иска, судебных расходов на оплату услуг представителя.

Решение: Определение отменено, заявление удовлетворено частично, поскольку решение об отказе в иске вынесено в защиту интересов третьего лица, которое на всех стадиях судебного разбирательства активно реализовывало принадлежащие ему процессуальные права.

Требование: О взыскании задолженности по договору субподряда.

Обстоятельства: Подрядчик не оплатил субподрядчику выполненные работы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку работы выполнены без разрешения подрядчика и лиц, ответственных за производство работ на объекте в целом, сданы подрядчику без соблюдения согласованного сторонами порядка, работы не приняты технадзором заказчика; документы, подтверждающие соответствие работ техническим требованиям, отсутствуют.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя.

Решение: Определение изменено, заявление удовлетворено частично, поскольку из суммы расходов исключено дополнительное вознаграждение, выплата которого поставлена в зависимость от принятого судом решения.

Требование: О возмещении вреда.

Обстоятельства: Сотрудниками учреждения установлен факт несанкционированного провоза тяжеловесного груза тягачом, принадлежащим на праве собственности обществу, что повлекло причинение вреда автомобильной дороге.

Решение: Требование удовлетворено. Довод о том, что обществу не принадлежит указанный в акте прицеп с государственным номером FN 9388/78, отклонен, поскольку опечатка в буквенной части государственного номера прицепа связана с указанием ее латинскими буквами "FN", которые соответствуют при переходе клавиатуры на русский шрифт буквам "АТ".

Требование: О взыскании действительной стоимости доли в уставном капитале общества.

Обстоятельства: Претензия участника общества, вышедшего из его состава, о выплате действительной стоимости доли оставлена без удовлетворения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательства выплаты действительной стоимости доли не представлены, размер доли определен на основании заключения экспертизы.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по договорам.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку в описательной и мотивировочной частях судебного акта указаны различные основания возникновения задолженности.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Выполненные по договору работы не были оплачены заказчиком в полном объеме.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку заказчик и подрядчик согласовали все существенные условия договора, работы выполнены в полном объеме и надлежащим образом, а заказчик принял их по акту без замечаний.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление общества о взыскании судебных расходов.

Решение: Определение частично отменено, суд апелляционной инстанции последовательно оценил содержание представленного обществом отчета об оказании юридической помощи, сопоставил его с иными материалами дела и решил, что вся заявленная обществом ко взысканию сумма судебных издержек за рассмотрение дела в судах первой и апелляционной инстанций не может рассматриваться как разумная и обоснованная.

Требование: О признании незаконным отказа управления Росреестра в совершении регистрационных действий.

Обстоятельства: Отказ в регистрации прав на приобретенные объекты недвижимости (ложе пруда, здание караулки, водопуски) мотивирован отсутствием соответствующего заявления от продавца, представлением договора купли-продажи в одном экземпляре, отсутствием в ЕГРП записи о регистрации права собственности продавца на объекты.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку объекты исходя из их назначения, технических характеристик и обстоятельств создания не являются объектами недвижимости.

Требование: О взыскании убытков (реального ущерба и упущенной выгоды).

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что было незаконно исключено из реестра таможенных представителей в связи с возникновением задолженности по уплате таможенных платежей.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют доказательства, достоверно подтверждающие сумму, на которую обществу причинен ущерб, а также размер упущенной выгоды.

Требование: О взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.

Обстоятельства: Абонент ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате поставленной тепловой энергии.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено, расчет признан верным, доказательства несоответствия представленного расчета стоимости оказанных услуг фактически понесенным затратам не представлены.

Обстоятельства: Определением отказано в уменьшении размера исполнительского сбора, взысканного постановлением судебного пристава-исполнителя, поскольку доказательств наличия уважительных причин несвоевременного исполнения исполнительного документа, в том числе тяжелого имущественного положения должника, наличия объективно непреодолимых чрезвычайных обстоятельств не представлено.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении обществу в собственность земельного участка, об обязании направить обществу проект договора купли-продажи участка.

Обстоятельства: Общество, владеющее на праве собственности расположенными на земельном участке объектами недвижимости и арендующее участок, ссылается на нарушение его прав и законных интересов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку Министерство имущественных и земельных отношений субъекта РФ не указало конкретные причины, по которым считает чрезмерной площадь участка.

Требование: Об обязании исправить некачественно выполненные работы.

Обстоятельства: Государственный заказчик ссылается на некачественное выполнение работ.

Встречное требование: О взыскании убытков в виде упущенной выгоды.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку не доказан факт некачественного выполнения работ, подтверждено нарушение заказчиком порядка приемки работ и выявления недостатков; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку подрядчик, заключая с обществом соглашение о намерении предоставить ему заем, не располагал и не мог располагать сведениями о принятии заказчиком работ и о его намерении досрочно их оплатить.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды автомашины с экипажем, пеней.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендных платежей.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено, расчет задолженности признан верным, размер пеней уменьшен с учетом срока действия договора.

Требование: О признании сведений не соответствующими действительности и порочащими деловую репутацию истца.

Обстоятельства: Истец полагает, что распространенные ответчиком заведомо ложные сведения по своему характеру и прямому толкованию носят утвердительный характер, являются безосновательными, направлены лишь на умышленное формирование негативного образа истца в глазах его руководителя, создание негативного мнения по отношению к нему, подрыв его авторитета.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не доказал нарушения своих прав распространением спорной информации.

Требование: Об отмене постановления о привлечении общества к ответственности по части 1 статьи 18.9 КоАП РФ за нарушение организацией, принимающей в РФ иностранных граждан, установленного порядка оформления документов на право их пребывания в РФ и выезда за ее пределы (не обеспечен выезд с территории РФ гражданина Дании до окончания срока действия однократной рабочей визы).

Решение: Требование удовлетворено, поскольку не представлено доказательств того, что в силу закона именно на общество возложена обязанность по продлению виз, выданных иностранным гражданам.

Требование: О признании недействительным подписанного должником соглашения о взаимозачете задолженности.

Обстоятельства: Кредитор ссылается на то, что он подписал соглашение под влиянием заблуждения относительно реального размера своей задолженности перед должником по договору подряда.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено отсутствие задолженности кредитора перед должником, то есть у сторон отсутствовали встречные однородные требования, которые могли быть зачтены.

Требование: О взыскании неустойки по договору аренды лесного участка.

Обстоятельства: Лесничество ссылается на выявление в ходе приемки лесосек недорубов в виде отдельно стоящих деревьев, невывоза в установленный срок древесины, неудовлетворительной очистки мест рубок.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено, что в нарушение условий договора, правил заготовки древесины и правил санитарной безопасности обществом в лесах оставлены недорубы, не вывезена в установленный срок древесина, допущена неудовлетворительная очистка мест рубок.