Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на возможность изменения разрешенного использования объекта недвижимости, принадлежащего ему на праве собственности и расположенного на спорном земельном участке, что влечет изменение целевого назначения земельного участка.

Решение: В удовлетворении требования в части отказано, поскольку самостоятельное изменение арендатором вида разрешенного использования земельного участка на иной из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом, не допускается в том случае, когда участок предоставлялся в аренду для определенного вида использования.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ст. 7.23 КоАП РФ за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт несоблюдения обществом порядка введения ограничения подачи коммунального ресурса электроснабжения в отношении потребителя коммунальной услуги, приведшего к нарушению его прав, документально подтвержден.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена заявителю в связи с пропуском срока на ее подачу и отказом в удовлетворении ходатайства о его восстановлении.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 9.21 КоАП РФ за повторное совершение правонарушения, выразившегося в нарушении срока выполнения мероприятий по технологическому присоединению к электрическим сетям энергопринимающих устройств.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество не выполнило строительство ВЛ до границ земельного участка потребителя и не осуществило технологическое присоединение энергопринимающих устройств.

Требование: О взыскании убытков в виде невзысканной платы за превышение сроков нахождения вагонов на станциях погрузки/выгрузки сверх сроков, установленных договором, убытков в виде расходов, возникших в связи со сверхнормативным простоем.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказан факт ненадлежащего исполнения ответчиком условий агентского договора, что повлекло причинение убытков истцу в заявленном размере.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 9.21 КоАП РФ за повторное нарушение правил технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающего устройства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт того, что общество в установленный срок не направило в адрес потребителя проект договора об осуществлении технологического присоединения, документально подтвержден.

Требование: Об истребовании мобильной эстакады.

Обстоятельства: Истец указывает, что в ранее арендованных у ответчика помещениях им было оставлено спорное имущество. После прекращения договора аренды, заключенного ответчиком с третьим лицом, ответчик воспрепятствовал истцу в вывозе имущества.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку вывод суда о том, что срок исковой давности не пропущен, поскольку эстакада поступила во владение ответчика только после освобождения арендованных помещений третьим лицом, сделан без учета того, что передача помещений ответчиком в аренду третьему лицу в силу ст. 606 ГК РФ не лишила его права по распоряжению данным имуществом, в том числе находящимся в переданных в аренду помещениях.

Требование: 1) О взыскании задолженности по договору транспортно-экспедиционного обслуживания, неустойки, штрафа; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Экспедитор ссылается на то, что в связи с невостребованностью доставленного груза у него возникли дополнительные расходы, которые заказчиком до сих пор не оплачены.

Решение: 1) Требование удовлетворено, поскольку факт неоплаты заказчиком в установленные сроки понесенных экспедитором расходов на сверхнормативное хранение контейнеров доказан; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что экспедитор применил к заказчику двойную меру ответственности за одно и то же нарушение, что в силу закона недопустимо.

Требование: О взыскании убытков в виде излишне уплаченных арендных платежей.

Обстоятельства: Покупатель (арендатор) ссылается на нарушение продавцом (арендодателем) установленных законом сроков отчуждения муниципального имущества.

Решение: Требование удовлетворено, исходя из доказанности покупателем противоправности поведения продавца, уклонившегося от своих обязанностей по своевременному заключению договора, а также наличия причинно-следственной связи между допущенным продавцом бездействием и возникновением у покупателя убытков в виде уплаченных в спорный период арендных платежей.

Обстоятельства: Определением взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании убытков, причиненных в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору перевозки грузов автомобильным транспортом по автозимникам.

Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку судом не был разрешен вопрос об отказе заказчика от части заявленных исковых требований.

Требование: 1) О взыскании неосновательного обогащения в виде переплаты по договору теплоснабжения и поставки горячей воды; 2) Об обязании осуществить перерасчет стоимости потребленной тепловой энергии.

Обстоятельства: Потребитель ссылается на оплату тепловой энергии в отношении нежилых помещений, которые не имеют теплопринимающих устройств.

Решение: 1) Требование удовлетворено, поскольку у ресурсоснабжающей организации отсутствовали правовые основания для начисления и взимания платы за теплоснабжение в связи с отсутствием потребления тепловой энергии спорными помещениями; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа по внесению в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности общества, обязании исключить запись из ЕГРЮЛ.

Обстоятельства: Кредитор ссылается на неисполнение обществом, в отношении которого в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности в связи с недостоверностью сведений, обязательств по договорам займа.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку осмотр территории и помещения по месту нахождения общества произведен регистрирующим органом формально, общество на момент его исключения из ЕГРЮЛ продолжало осуществление хозяйственной деятельности и находилось по юридическому адресу, наличие оснований для принятия решения об исключении общества из ЕГРЮЛ не доказано.

Требование: О взыскании

Обстоятельства: В связи с просрочкой поставки товара покупатель начислил поставщику пени и штраф и удержал их из цены договора, с чем поставщик не согласен.

Решение: 1) Требование удовлетворено, так как поставка товара произведена, период просрочки является незначительным. Размер штрафа снижен на основании ст. 333 ГК РФ; 2) В удовлетворении требования отказано, так как удержание сумм пеней и штрафа произведено в соответствии с согласованным в договоре условием о неустойке, а предъявление претензии о несогласии с данным условием само по себе не изменяет договор и не может являться основанием для признания неправомерными действий по удержанию данных сумм.

Требование: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Обстоятельства: Истец ссылается на давностное владение и пользование спорным имуществом, полученным на основании протокола собрания схода граждан, как своим собственным.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом не доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным имуществом как своим собственным. При этом судебными актами по иному делу подтверждается, что соответствующие объекты представляют собой единый имущественный комплекс, предназначенный для обеспечения функционирования (эксплуатации) железнодорожного пути, законным владельцем которого на основании договора аренды является ответчик.

Требование: Об обязании исполнить обязательства по договору аренды с правом выкупа.

Обстоятельства: Арендатор полагает, что арендодателем не исполнена обязанность по составлению акта передачи судна, предусмотренного условиями договора.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не учтено, что отсутствие записи в судовом свидетельстве о праве собственности муниципального образования на судно на дату заключения договора аренды с правом выкупа само по себе не влияет на действительность договора как основания возникновения обязательства, а также не принято мер для замены ненадлежащего ответчика на орган местного самоуправления, компетентный представлять имущественные права муниципального образования.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: По мнению генподрядчика, на стороне заказчика возникло неосновательное обогащение.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в соглашении о расторжении договора генерального подряда стороны установили свои взаимные обязательства, при этом заказчик условия данного соглашения исполнил в полном объеме, что генподрядчиком не оспорено. Таким образом, в данном случае у генподрядчика не имеется оснований для получения от заказчика исполнения, не установленного соглашением о расторжении договора.

Требование: О признании недействительной сделки по переводу денежных средств, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Обособленный спор направлен на новое рассмотрение, поскольку суды пришли к ошибочному выводу о пропуске финансовым управляющим срока исковой давности для признания оспариваемой сделки недействительной с учетом заявленных доводов о ее порочности по признаку ничтожности, при этом разумный срок, в течение которого финансовый управляющий должен был получить информацию о получателе денежных средств, судами не определен.

Требование: О взыскании убытков, причиненных органами предварительного следствия.

Обстоятельства: Общество полагает, что в результате нарушений, выразившихся в неоформлении соответствующих процессуальных документов, фиксирующих ход и результаты перемещения алкогольной продукции (протоколов выемки, сохранных расписок), а также в несвоевременной передаче изъятой алкогольной продукции под ответственное хранение, лицами, осуществлявшими уголовное преследование третьего лица по уголовному делу, была допущена утрата алкогольной продукции, принадлежащей обществу на праве собственности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку изъятая у общества алкогольная продукция не признана легальной, подлежала уничтожению.

Требование: О признании измерительных комплексов не подлежащими эксплуатации в качестве расчетных, признании действий по установке приборов учета в многоквартирных домах незаконными.

Обстоятельства: В связи с неисполнением управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирных домах обязанности по установке коллективных приборов учета электроэнергии спорные общедомовые приборы учета установлены сетевой организацией и введены в эксплуатацию за счет собственных средств.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ввод общедомовых приборов учета в эксплуатацию осуществлялся в присутствии представителя управляющей организации без каких-либо возражений с его стороны.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на бездействие конкурсного управляющего, выразившееся в

Решение: Определение оставлено без изменения, так как

Требование: О признании незаконным и отмене решения антимонопольного органа.

Обстоятельства: Оспариваемым решением отказано во включении информации об исполнителе в реестр недобросовестных поставщиков ввиду признания заказчика нарушившим порядок расторжения контракта, предусмотренный ч. 12 ст. 95 Закона о контрактной системе.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт надлежащего направления заказчиком уведомления и решения об одностороннем отказе от исполнения контракта посредством почтовой связи.

Требование: О взыскании убытков в виде упущенной выгоды.

Обстоятельства: Принципал ссылается на то, что невыполнение агентом юридически значимых действий в интересах принципала привело к невозможности взыскания денежных средств с потребителей коммунальных ресурсов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что спорные убытки возникли в связи с несвоевременным внесением гражданами и юридическими лицами платы за коммунальные услуги, а не в связи с ненадлежащим исполнением агентом договорных обязательств, кроме того, принципалом пропущен срок исковой давности.

Требование: О возмещении ущерба.

Обстоятельства: Покупатель ссылается на поставку продавцом продукции ненадлежащего качества и его отказ добровольно разрешить возникший спор.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку качество пищевых продуктов на момент передачи покупателю подтверждено поставщиком документально, продукция принята покупателем без замечаний по качеству, в течение срока для проверки качества претензий не заявлено, надлежащее хранение продукции после ее получения от поставщика не доказано.

Требование: О признании незаконным решения органа местного самоуправления, обязании удовлетворить заявление.

Обстоятельства: Предприниматель обратился к органу местного самоуправления с заявлением о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов в части специализации и площади киоска, однако в этом ему было отказано.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку торговый объект испрашиваемой предпринимателем площади полностью расположен в санитарно-охранной зоне инженерных сетей водоснабжения (пересекает санитарно-охранную полосу водоснабжения, находящуюся на балансе управления водоснабжения и водоотведения), что не соответствует установленным требованиям.