Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

Требование: О взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию.

Обстоятельства: Истец ссылается на неуплату ответчиком задолженности за поставленную на объекты тепловую энергию.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку представленными доказательствами подтверждается фактическое владение спорными объектами жилищного фонда ответчиком на праве оперативного управления, следовательно, обязанным лицом по оплате потребленной данными объектами тепловой энергии в спорный период является именно ответчик, а не собственник объектов, передавший их в установленном порядке данному ответчику.

Обстоятельства: Определением возвращено заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам судебного акта по делу о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору на предоставление спецтехники, в связи с тем что указанное заявителем обстоятельство не может быть отнесено к категории вновь открывшихся.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительными сделок, совершенных за счет предназначенных должнику денежных средств, и применении последствий их недействительности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку действия по удержанию субсидий не подлежат оспариванию по специальным нормам, установленным законодательством о банкротстве, так как оспариваемые приказы относятся к ненормативным правовым актам и могут быть оспорены в порядке главы 24 АПК РФ.

Требование: О признании недействительным предписания уполномоченного органа.

Обстоятельства: Предприятию предписано в установленный срок устранить выявленное нарушение, выполнить перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления в соответствии с пунктом 59(1) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку у предприятия отсутствуют правовые основания производить расчет платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Абонент ссылается на неправомерное начисление организацией водопроводно-канализационного хозяйства платы за услугу по водоотведению и завышение оказанных в спорном периоде услуг. По мнению абонента, объем водоотведения должен рассчитываться по совокупным показаниям индивидуальных приборов учета потребления воды.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт наличия у абонента переплаты за услуги по водоотведению, так как организация водопроводно-канализационного хозяйства производила расчет объема водоотведения для многоквартирных домов не в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Обстоятельства: Определением частично взысканы вознаграждение арбитражного управляющего и судебные расходы, связанные с ведением дела о банкротстве.

Решение: Определение отменено. Расходы взысканы в большем размере, поскольку фиксированное вознаграждение за период конкурсного производства, в течение которого осуществлялись только мероприятия, связанные с исполнением определения суда о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности, не подлежит начислению, а расходы на оплату услуг электронной торговой площадки не подтверждены.

Требование: О признании недействительным договора аренды, применении последствий его недействительности путем возврата здания.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что договор аренды заключен с нарушением ФЗ "О защите конкуренции".

Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения и упущенной выгоды.

Решение: 1) Требование удовлетворено, так как нежилое здание было предоставлено арендатору в обход законодательно установленной процедуры предоставления муниципального имущества; 2) В удовлетворении требования отказано, так как выполнение работ по капитальному ремонту здания в условиях отсутствия договора, заключенного с соблюдением Закона о контрактной системе, исключает взыскание стоимости этих работ.

Требование: О признании недействительным (ничтожным) договора аренды лесного участка и применении последствий недействительности сделки в виде возврата лесного участка.

Обстоятельства: Прокурор ссылается на то, что договор аренды заключен с нарушением публичных процедур.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку у общества (у прежнего арендатора), уступившего права по договору предпринимателю, отсутствовало право на заключение договора аренды на новый срок, минуя конкурсные процедуры (торги).

Требование: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неоплатой фактически выполненных работ по договору подряда.

Обстоятельства: Подрядчик указывает, что решением суда договор был признан расторгнутым. Подрядчик направил заказчику акт о приемке работ, однако последний отказал в принятии работ по данному акту, указав на их выполнение после расторжения договора другим подрядчиком.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку подтверждено выполнение подрядчиком до расторжения договора только части спорных работ, оставшаяся часть спорного объема работ на объекте фактически выполнена третьим лицом, состоявшим в договорных отношениях с заказчиком на момент производства работ, указанных в акте.

Требование: О взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком.

Обстоятельства: По мнению органа местного самоуправления, гаражно-эксплуатационный кооператив использует спорный земельный участок в отсутствие правовых оснований и внесения соответствующей платы за пользование данным участком.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку органом местного самоуправления не доказан факт пользования кооперативом земельным участком в спорный период.

Требование: О взыскании задолженности по акту о безучетном потреблении электроэнергии.

Обстоятельства: Гарантирующий поставщик ссылается на то, что при проведении сетевой организацией проверки прибора учета на объекте потребителя было выявлено нарушение, выразившееся в отсутствии (срыве) на приборе учета антимагнитной пломбы (наклейки) сетевой компании.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку доказано наличие достаточных оснований для составления акта о безучетном потреблении электроэнергии. Из расчета спорной суммы исключен объем оплаченной потребителем за спорный период электроэнергии.

Требование: О признании незаконным бездействия органа жилищного надзора, выразившегося в невнесении изменений в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в части исключения из него сведений об управляющей компании, в непроведении внеплановой проверки и невнесении соответствующих изменений в реестр лицензий.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что ранее спорный многоквартирный жилой дом был исключен из перечня домов, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая компания, что подтверждается вступившим в законную силу судебным актом.

Требование: О признании недействительным отказа уполномоченного органа в предоставлении в аренду земельного участка для завершения строительства нежилого здания, обязании предоставить в аренду земельный участок.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что объект незавершенного строительства в границах испрашиваемого земельного участка отсутствует.

Решение: В удовлетворении требования отказано ввиду отсутствия доказательств наличия на спорном земельном участке объектов незавершенного строительства, дающих право на заключение договора аренды без проведения торгов для завершения их строительства.

Требование: О включении задолженности в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлено, что спорное жилое помещение в установленный договором долевого участия в строительстве срок должником кредиторам передано не было.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что в период действия договора оказания услуг по передаче электрической энергии произошли перепады (скачки) напряжения в объектах электросетевого оборудования исполнителя, вызвавшие повреждения электробытовых приборов потребителей заказчика.

Решение: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку уплата административного штрафа не может расцениваться в качестве ущерба, подлежащего возмещению. Кроме того, установлено, что заказчик не принимал действенных мер реагирования для недопущения поставки потребителям электроэнергии заниженного напряжения.

Обстоятельства: Определением встречное исковое заявление о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома возвращено, поскольку рассмотрение заявленных ответчиком требований относится к компетенции судов общей юрисдикции.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в возмещении судебных расходов на услуги представителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: 1) О признании недействительным договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, признании отсутствующим права собственности на нежилое здание; 2) О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности; 2) Дело направлено на новое рассмотрение, так как к участию в деле в качестве ответчика не привлечена вторая сторона спорного договора. Кроме того, судом не учтено то, что земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения нескольких собственников, не может быть предоставлен в единоличную собственность только одного из собственников таких объектов недвижимости.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления о выделении в отдельное производство заявлений об оспаривании сделок должника, производство по делу о банкротстве должника прекращено в связи с отказом всех кредиторов, участвующих в деле о банкротстве, от заявленных требований.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании убытков, причиненных в результате незаконных действий сотрудников правоохранительных органов.

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что после задержания транспортного средства и изъятия перевозимого товара не было установлено объективной стороны вменяемого ему преступления.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обществом не доказаны факт причинения ему убытков в результате расторжения договора поставки, факт неправомерного поведения сотрудников правоохранительных органов, выполнявших обязанность по проверке товара, наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) сотрудников правоохранительных органов и причиненными обществу убытками, размер убытков.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление об истребовании у общества документов и информации, относящихся к его деятельности, поскольку финансовому управляющему при реализации доли должника в уставном капитале общества необходимы документы, которые бы позволили в полной мере потенциальным покупателям оценить приобретаемое имущество, а также получить исчерпывающую информацию об активе должника, подлежащем реализации в ходе процедуры банкротства.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по концессионному соглашению.

Обстоятельства: Концедент ссылается на то, что концессионное соглашение прекратило действие, однако имущество было возвращено ему несвоевременно. Полагает, что на стороне концессионера имеется задолженность в виде платы за фактическое пользование имуществом в спорный период.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку по истечении срока действия концессионного соглашения концессионер продолжал использовать муниципальное имущество в своих хозяйственных целях, плату за пользование имуществом не производил, в связи с чем получил необоснованный доход в виде сбереженных денежных средств в размере данной платы.

Требование: О признании недействительным распоряжения органа местного самоуправления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка.

Обстоятельства: Уполномоченный орган уведомил индивидуального предпринимателя как владельца временного сооружения об отказе в одностороннем порядке от исполнения договоров на размещение временных сооружений в связи с предоставлением учреждению в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка в целях эксплуатации автомобильных дорог.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств, подтверждающих, что предприниматель имеет какие-либо вещные права или материально-правовые притязания в отношении земельного участка, не представлено.

Требование: О признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора на размещение временного сооружения.

Обстоятельства: В связи с предоставлением земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование третьему лицу орган местного самоуправления направил предпринимателю уведомление о досрочном расторжении спорного договора, с чем последний не согласен.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку земельный участок, на котором расположен принадлежащий предпринимателю павильон, передан в постоянное (бессрочное) пользование третьему лицу для обеспечения муниципальных нужд, связанных с дорожной деятельностью. При этом право стороны на досрочное расторжение договора предусмотрено законом и договором.

Требование: О взыскании задолженности за выполненные работы.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на неполную оплату заказчиком полученного по договору подряда результата работ.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлен факт выполнения подрядчиком и принятия заказчиком работ по одному из представленных актов о приемке выполненных работ, доказательства полной оплаты которых отсутствуют.