Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Обстоятельства: Постановлением отказано в удовлетворении заявления кредитора о взыскании с конкурсного управляющего суммы в возмещение убытков, причиненных должнику в связи с ненадлежащим содержанием арендуемого имущества и выплатой компенсации арендодателю, поскольку факт захламления полигона бытовых отходов выявлен вскоре после введения конкурсного производства, документация и имущество бывшим руководителем не переданы, доведение объекта до указанного состояния происходило в течение продолжительного времени.

Решение: Постановление оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере платы за размещение оборудования.

Обстоятельства: Истец, осуществляющий управление многоквартирными домами (МКД), указал на использование ответчиком общего имущества МКД в целях размещения оборудования, используемого для оказания услуг связи. Договор аренды общего имущества сторонами не заключен, плата за эксплуатацию общего имущества ответчиком не вносилась.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку ответчик пользуется спорным имуществом, при этом признан соразмерным контррасчет ответчика, в котором учтены количество абонентов, оптических распределительных коробок и оборудования, протяженность кабельных линий, тогда как истец привел абстрактные расценки.

Обстоятельства: Заявитель обратился с кассационной жалобой не через арбитражный суд, принявший решение.

Решение: Жалоба возвращена, поскольку нарушен порядок ее подачи.

Требование: О взыскании долга и неустойки по договору субаренды нежилых помещений.

Обстоятельства: Предприниматель уведомил общество о расторжении договора. Общество обязательства по внесению арендной платы не исполнило.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлено наличие задолженности по арендной плате до даты возврата помещений представителю предпринимателя, процесс передачи ключей и составления акта зафиксирован обществом на видеосъемку, в связи с тем, что размер договорной неустойки значительно больше того, который применяется в обычном гражданско-правовом обороте, суды согласно ст. 333 ГК РФ уменьшили взыскиваемую неустойку до 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.