Требование: О взыскании долга по арендной плате и компенсации за коммунальные услуги, неустойки, убытков в связи с устранением недостатков объекта аренды.
Обстоятельства: Арендодатель указал, что арендатор не осуществлял текущий ремонт в помещении, отказался от исполнения договора из-за недостатков, спорные суммы не выплатил.
Решение: Требование удовлетворено, так как арендатору было передано пригодное для использования помещение, причинами недостатков стали неиспользование им вентиляции и непроведение ремонта, который он должен был проводить, оснований для одностороннего отказа от договора у арендатора не было, невозможность использования, возврат помещения ранее составления акта приемки и уклонение арендодателя от приемки не доказаны.