Арбитражный суд Уральского округа

Требование: О взыскании долга по договору на отпуск питьевой воды.

Обстоятельства: Ресурсоснабжающая организация сослалась на неоплату воды, поставленной в многоквартирные дома.

Решение: В удовлетворении требования отказано в части, поскольку договор на отпуск питьевой воды, заключенный для упрощения расчетов, прекратил свое действие, общество не является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг в отношении спорных домов, находящихся на балансе муниципального образования.

Требование: О признании незаконными действий лицензирующего органа, выразившихся в переносе сроков рассмотрения мотивированного предложения о выдаче лицензии, направлении запросов, а также бездействия жилищной инспекции (непредоставления государственной услуги по выдаче лицензии на право управления многоквартирными домами), обязании устранить нарушения.

Обстоятельства: Общество сослалось на незаконный отказ в выдаче лицензии.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как установлено неисполнение обществом требований к раскрытию информации, в связи с чем лицензия не могла быть выдана.

Требование: О признании недействительным распоряжения о закреплении муниципального имущества (здания) за муниципальным учреждением.

Обстоятельства: Предприниматель (арендатор помещения в здании) полагал, что распоряжением нарушено его право на приватизацию помещения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент издания распоряжения предприниматель с учетом срока владения помещением не обладал преимущественным правом на его приватизацию, здание относится к используемым по назначению объектам культуры, приватизация которых не допускается, кроме того, пропущен срок для обращения в суд.

Требование: О взыскании

Обстоятельства: Арендодатель ссылался на невнесение платы.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку задолженность погашена; 2) Требование удовлетворено, поскольку установлена просрочка внесения платы.

Дополнительно: Вопрос о возможности применения ст. 333 ГК РФ разрешается судом при рассмотрении дела по существу.

Обстоятельства: Определением производство по делу о взыскании неосновательного обогащения, задолженности по арендной плате (основное требование), о взыскании неосновательного обогащения (встречное требование) приостановлено по мотиву невозможности его рассмотрения до разрешения дела о признании недействительным одностороннего изменения размера арендной платы.

Решение: Определение отменено. Дело направлено на рассмотрение, поскольку оспаривание оснований увеличения арендной платы является попыткой дать новую оценку доказательствам, при этом соответствующие возражения могут быть заявлены в ходе апелляционного производства.

Обстоятельства: Определением заявление о признании и приведении в исполнение решения иностранного суда о признании недействительным договора купли-продажи автомобиля, возврате денежной суммы в имущественную массу удовлетворено, так как заявление правомерно подано в суд, на территории деятельности которого зарегистрирован ответчик, ответчик был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства в иностранном суде, не был лишен права предоставить объяснения.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде денежных средств, перечисленных предпринимателю в качестве оплаты услуг горячего водоснабжения.

Обстоятельства: С абонента в пользу теплоснабжающей организации взыскана стоимость поставленной тепловой энергии.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку предприниматель имеет в собственности тепловой пункт, осуществляет передачу тепловой энергии, то есть является теплосетевой организацией, соответствующий тариф для него не утвержден, оснований для применения тарифа, установленного для теплоснабжающей организации, у предпринимателя не имеется, из взыскиваемой суммы исключена стоимость поставленной предпринимателем абоненту холодной воды для нужд горячего водоснабжения.

Обстоятельства: Лицом, не участвующим в деле, подана кассационная жалоба на судебный акт об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу о взыскании долга по договору аренды здания, пеней.

Решение: Производство по жалобе прекращено, так как принятым судебным актом не затронуты права и обязанности заявителя, не являющегося участником спорных отношений, ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору теплоснабжения, заключенному с заявителем, не свидетельствует о заинтересованности последнего в исходе дела.

Требование: Об устранении препятствий в пользовании объектом недвижимости.

Обстоятельства: Истец сослался на невозможность восстановления принадлежащего ему здания гаража.

Встречное требование: О прекращении права собственности истца на спорный объект, исключении соответствующей записи из реестра.

Решение: В удовлетворении основного требования отказано, встречное требование удовлетворено, так как на момент приобретения истцом спорный объект не существовал в качестве объекта недвижимости ввиду его разрушения, принятие мер к восстановлению объекта не доказано, сохранение записи о праве на спорный объект препятствует распоряжению земельным участком, государственная собственность на который не разграничена.

Требование: О взыскании ущерба, причиненного зданию в результате пожара, упущенной выгоды, компенсации морального вреда, стоимости услуг оценщика.

Обстоятельства: Новый собственник объекта недвижимости сослался на то, что пожар возник по вине арендатора.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как спорное имущество приобретено новым собственником после произошедшего в нем пожара по цене, учитывающей наличие недостатков, доказательств причинения ему убытков не представлено.

Требование: О признании отсутствующим права собственности РФ на земельный участок.

Обстоятельства: Указано, что на спорном земельном участке расположены многоквартирные дома, а значит участок является общим имуществом собственников многоквартирного дома.

Решение: Требование удовлетворено, так как спорный земельный участок с момента первой регистрации права собственности на помещение в многоквартирном доме поступил в долевую собственность, сохранение в реестре записи об единоличной собственности РФ в отношении данного участка не отвечает принципам достоверности реестра, препятствует собственникам помещений осуществлять полномочия собственников земельного участка.

Требование: О взыскании долга за поставленное зерно.

Обстоятельства: Истец указал на неоплату зерна, поставленного по товарным накладным.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку возможность передачи товара в счет погашения долга не запрещена законом, натуральная форма исполнения обязательства истца перед ответчиком по договору купли-продажи и по договору займа предусмотрена самими договорами, товарные накладные являются доказательством исполнения истцом обязательств перед ответчиком, соответственно не порождают обязательство последнего по оплате полученного зерна.

Требование: Об отмене судебных актов по делу о привлечении к ответственности по части 3 статьи 14.17 КоАП РФ за оборот этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции без соответствующей лицензии ввиду непривлечения к участию в деле третьего лица, которому, по его утверждению, принадлежит алкогольная продукция, изъятая по протоколу осмотра места происшествия, и решение о конфискации которой принято судом.

Решение: Требование удовлетворено в части конфискации продукции, так как отказ в удовлетворении ходатайства лица о привлечении его к участию в деле лишил его возможности воспользоваться правом на судебную защиту, доказательства, представленные им, подлежат исследованию и оценке.

Требование: О взыскании штрафа за сверхнормативный простой вагонов.

Обстоятельства: Покупатель указал, что предоставленные им вагоны простояли на подъездных путях поставщика сверх установленного договором срока.

Решение: Требование удовлетворено, так как сроки использования вагонов поставщиком нарушены, оснований для уменьшения неустойки по ст. 333 ГК РФ нет; уведомления о превышении допустимого количества вагонов у грузоотправителей покупателю не направлялись; несмотря на установление поставщиком непригодности вагонов под погрузку, доказательств осведомленности покупателя об этих обстоятельствах, претензионной работы, калькулирования расходов на ремонт поставщиком не представлено.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена в связи с пропуском срока на обжалование и отказом в удовлетворении ходатайства о его восстановлении.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании переплаты по договору подряда, пеней.

Обстоятельства: Заказчик перечислил сумму, превышающую стоимость выполненных работ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие переплаты подтверждено, право требования спорной суммы не передавалось третьему лицу по договору цессии.

Требование: О взыскании задолженности.

Обстоятельства: Арендатор нежилых помещений в многоквартирном жилом доме не оплатил оказанные ему услуги по содержанию, техническому обслуживанию, уборке придомовой территории и ремонту общего имущества дома.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт оказания услуг подтвержден, доказательств погашения долга не представлено.