Арбитражный суд Уральского округа

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения, заключенного продавцом, признанным впоследствии банкротом, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Требование удовлетворено, так как с учетом даты регистрации перехода права собственности на нежилое помещение сделка совершена в период подозрительности, на момент ее совершения продавец обладал признаками неплатежеспособности, поскольку у него имелись неисполненные обязательства перед иными кредиторами, стороны договора являются заинтересованными лицами.

Обстоятельства: Определением утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в редакции конкурсного управляющего за исключением нескольких пунктов, так как имущество имеет различное целевое назначение и единым имущественным комплексом не является, в состав каждого лота включено залоговое и незалоговое имущество, залоговый кредитор возражает против продажи имущества одним лотом (что может привести к ограничению круга покупателей) и поддерживает продажу отдельными лотами, что экономически целесообразно, направлено на реализацию имущества по наиболее высокой цене и не нарушает права и интересы должника и кредиторов, подтверждена возможность межевания участков.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительным договора поручительства и применении последствий его недействительности.

Обстоятельства: Акционер полагал, что договор поручительства заключен акционерным обществом с нарушением порядка одобрения крупной сделки и противоречит основам правопорядка РФ и общественной нравственности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорная сделка была одобрена собранием акционеров, банк проявил добросовестность при ее заключении, доказательств, свидетельствующих о противоречии оспариваемого договора поручительства основам правопорядка РФ и общественной нравственности, не представлено.

Требование: О признании незаконным решения о приостановлении регистрации договора аренды нежилых помещений, обязании зарегистрировать договор.

Обстоятельства: Решение мотивировано тем, что часть здания, переданная в аренду, не поставлена на кадастровый учет, не представлен технический план помещений.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в реестре недвижимости имеются все необходимые сведения о передаваемой в аренду части здания для осуществления кадастрового учета, в договоре описано являющееся предметом аренды имущество (номера, площадь, расположение помещений), непредставление технического плана не препятствует регистрации договора.

Требование: Об отмене судебных актов, принятых по результатам рассмотрения в порядке упрощенного производства дела о взыскании долга за электрическую энергию, ввиду нарушения норм процессуального права.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик был извещен о времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического адреса, дело в порядке упрощенного производства рассматривается судом без вызова сторон после истечения сроков, установленных для представления доказательств и иных документов.

Обстоятельства: Определением в удовлетворении требования о разъяснении определения суда апелляционной инстанции отказано, поскольку последнее не содержит каких-либо неясностей и неопределенностей, которые вызывают трудности в понимании судебного акта и требуют соответствующих разъяснений, определение изложено ясно и не допускает неоднозначного толкования.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об отмене постановления судебного пристава-исполнителя в части.

Обстоятельства: Постановлением возбуждено исполнительное производство как в отношении основного должника, так и в отношении субсидиарного должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку резолютивная часть судебного акта содержит помимо указания на взыскание долга с основного должника также указание на взыскание долга с субсидиарного должника, пристав правомерно указал в оспариваемом постановлении обоих должников, возбуждать исполнительное производство в части или изменять содержание резолютивной части не входит в полномочия пристава.

Требование: О взыскании долга по договору аренды земельного участка, пени.

Обстоятельства: Арендные платежи не внесены.

Решение: Требование удовлетворено частично, так как наличие долга подтверждено, расчет платы скорректирован, за часть периода применена ставка для видов разрешенного использования участков, не указанные в иных категориях, учитывая разрешенное использование "административные здания", за другую часть периода применена ставка исходя из фактического использования участка (распиловка и продажа древесины), строительство на участке не велось, объекты торговли на нем не расположены, расчет пеней, учитывая неверный расчет основного долга, скорректирован, оснований для уменьшения неустойки по ст. 333 ГК РФ не установлено.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов банкрота недоимки по страховым взносам, пеней, штрафов.

Решение: Требование удовлетворено, так как наличие задолженности по обязательным платежам подтверждено, требование в части пеней и штрафных санкций подлежит отдельному учету в реестре требований кредиторов и удовлетворению после погашения основной суммы задолженности.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ст. 9.11 КоАП РФ за эксплуатацию линии электропередачи с нарушением правил эксплуатации электроустановок (в том числе ненадлежащее состояние опор, недопустимое приближение веток деревьев к неизолированным проводам, необеспечение нормативной стрелы провеса проводов).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку совершение правонарушения подтверждено, постановление вынесено должностным лицом в пределах предоставленных полномочий, дело об административном правонарушении правомерно рассмотрено по месту его совершения (месту нахождения ЛЭП), а не по месту нахождения юридического лица.

Требование: О взыскании с владельца железнодорожных путей необщего пользования платы за время нахождения вагонов, не принадлежащих перевозчику, на путях общего пользования.

Обстоятельства: Вагоны простаивали в ожидании приема по причинам, не зависящим от перевозчика.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку нарушение технологических норм погрузки и простой вагонов подтверждены, в том числе памятками приемосдатчика, довод о том, что начальное время задержки вагонов должно определяться по истечении срока доставки груза, указанного в транспортной железнодорожной накладной, отклонен, поскольку прибытие вагонов ранее установленного срока не указывает на нарушение сроков доставки и не изменяет начало начисления платы за простой.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба оставлена без движения в связи с отсутствием доказательств направления либо вручения другому лицу, участвующему в деле, копии апелляционной жалобы и приложенных к ней документов.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неустойки по договору поставки.

Обстоятельства: Покупатель указал на неисполнение обязательства поставщиком.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в договоре поставки предусмотрена ответственность за нарушение сроков поставки продукции, неустойка за непоставку продукции, то есть за неисполнение обязательства поставщиком в целом, не предусмотрена, кроме того, закон определяет ответственность поставщика за неисполнение обязательства при расторжении договора в виде возмещения убытков, однако такое требование не заявлено.

Требование: О взыскании с прежней управляющей организации неосновательного обогащения в виде неизрасходованных денежных средств, собранных на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Обстоятельства: Товарищество собственников недвижимости полагало, что управляющая организация безосновательно удерживает собранные собственниками помещений средства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на сумму собранных средств выполнены работы по капитальному ремонту дома (по замене трассы холодного водоснабжения, изготовлению и установке ограждения, ремонту межпанельных швов, кровли и лифтов).

Обстоятельства: Подана кассационная жалоба на судебные акты по делу о привлечении к ответственности по части 1 ст. 14.43 КоАП РФ.

Решение: Кассационная жалоба возвращена, поскольку размер санкции статьи в виде штрафа не превышает установленного размера, которым закон ограничил пределы кассационной проверки по данной категории дел, кассационная жалоба не содержит ссылок на нарушения процессуальных норм, несоблюдение которых влечет безусловную отмену судебного акта.

Требование: О взыскании в деле о банкротстве товарищества собственников жилья убытков с председателя правления ТСЖ.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку председатель заявил ходатайства об отказе от требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам, с одним из дебиторов заключил мировое соглашение, отказавшись от большей части требований, что привело к невозможности взыскания задолженности, причинив вред интересам должника и его кредиторов.

Требование: О взыскании долга по договору поставки тепловой энергии и теплоносителя.

Обстоятельства: Ресурсы, поставленные в жилые дома, находящиеся под управлением абонента, не оплачены.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт поставки тепловой энергии и теплоносителя подтвержден, долг не погашен, объем поставленных ресурсов правомерно определен исходя из нормативов потребления в связи с отсутствием приборов учета.