Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Требование: О признании должника несостоятельным (банкротом).

Решение: Требование удовлетворено, в отношении должника введена процедура реализации имущества, поскольку его неудовлетворительное финансовое состояние и отсутствие реальной возможности погасить требования, включенные в реестр требований кредиторов, доказаны. Представленный финансовым управляющим план реструктуризации долгов признан неисполнимым и составленным с нарушением положений ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Требование: О взыскании долга за электрическую энергию, потребленную на содержание общедомового имущества.

Обстоятельства: Общество указывало на неоплату товариществом ресурса, поставленного в находящийся в его управлении многоквартирный дом.

Решение: Требование удовлетворено, так как факт поставки обществом электроэнергии подтвержден. Товарищество как исполнитель коммунальных услуг обязано оплачивать потребленный на общедомовые нужды ресурс. Расчет долга, произведенный с учетом поданных собственниками помещений показаний индивидуальных приборов учета, проверен и признан правильным. Отрицательный объем электроэнергии, на наличие которого ссылалось товарищество, учтен в последующих периодах, что установлено в рамках другого дела.

Требование: О расторжении договора аренды нежилого помещения, признании недействительным пункта договора об арендной плате, применении последствий недействительности пункта договора.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку договор заключен на условиях неравноценного встречного предоставления. Указанное обстоятельство повлекло уменьшение конкурсной массы должника и причинило имущественный вред кредиторам должника. Стороны, заключив оспариваемый договор, злоупотребили правом.

Требование: О взыскании неустойки по договору поставки.

Обстоятельства: Поставщик указывал на то, что покупатель допустил просрочку оплаты поставленного товара.

Встречное требование: О взыскании упущенной выгоды в связи с некомплектностью товара.

Решение: 1) Основное требование передано на новое рассмотрение, поскольку не проверены с необходимой полнотой возражения покупателя относительно расчета неустойки; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как приведенные в его обоснование доводы, а также расчет упущенной выгоды документально не подтверждены. Спорный товар находится в пользовании и распоряжении покупателя. Ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено.

Требование: О пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановления, которым отказано в признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

Обстоятельства: Вновь открывшимися обстоятельствами заявитель считает заключение сторонами договора аренды земельного участка.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заключение сторонами договора при установленных по делу обстоятельствах в любом случае не может быть признано существенным для дела обстоятельством, которое повлекло бы принятие другого решения.

Требование: Об отмене решения и предписания антимонопольного органа, обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов.

Обстоятельства: Оспариваемыми актами признана обоснованной жалоба на действия организатора торгов, выразившиеся в установлении в проекте договора аренды земельного участка неправомерного начального размера арендной платы. Предписано устранить допущенные нарушения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку подтверждено, что при определении начального размера арендной платы неправомерно применена кадастровая стоимость участка.

Требование: О взыскании фрахта за перевозку грузов, штрафа (демереджа) за простой.

Обстоятельства: Акционерное общество ссылалось на то, что по вине общества произошел простой судна.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор перевозки, предусматривающий условия ответственности за простой судна не заключен, акционерное общество не доказало факт оказания услуг.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Администрация ссылалась на ненадлежащее исполнение обществом обязательств по внесению арендной платы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку приведенная администрацией методика расчета арендной платы за земли муниципальной собственности не соответствует требованиям действующего законодательства (арендную плату следует определять исходя из величины рыночной стоимости участка).

Требование: О взыскании долга по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Департамент указывал на невнесение предпринимателем арендной платы.

Встречное требование: О признании отсутствующим зарегистрированного за департаментом права собственности на участок, незаконной указанной записи, недействительным дополнительного соглашения к договору и применении последствия его недействительности.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку наличие и размер задолженности подтверждены; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как материалами приватизационного и реестрового дел подтверждены обоснованность и законность регистрации права собственности субъекта РФ на спорный участок.

Требование: Об установлении размера возмещения за изымаемый для федеральных нужд земельный участок.

Обстоятельства: Учреждение указывало на изъятие принадлежащего предпринимателю участка для реализации проекта по строительству и реконструкции участков автомобильной дороги.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку размер возмещения, включающего в себя рыночную стоимость участка, а также возникшие в связи с изъятием убытки, подтвержден результатами экспертного исследования.

Требование: О взыскании убытков, причиненных учредителем должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку конкурсный управляющий не доказал факта причинения убытков именно учредителем должника в результате заключения договоров купли-продажи и займа.

Требование: О признании недействительной сделки по погашению задолженности по договору займа и применении последствий недействительности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемая сделка соответствует критериям обычной хозяйственной деятельности.

Требование: О взыскании задолженности за тепловую энергию и пени за просрочку оплаты.

Обстоятельства: Истец ссылался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате поставленной тепловой энергии.

Решение: Требование удовлетворено частично, так как в помещении ответчика с момента ввода в эксплуатацию не было установлено обогревающее оборудование, подключенное к внутридомовой системе отопления, отопление производилось индивидуальными источниками тепловой энергии. Однако он не может быть освобожден от оплаты ресурса, потребленного на содержание общедомового имущества в период, предшествующий внесению в законодательство РФ изменений, согласно которым спорные средства подлежат возмещению управляющей организацией.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении ходатайства о вызове экспертов, производство по делу приостановлено в связи с назначением по делу судебной экспертизы.

Решение: Производство по делу прекращено, поскольку действующим законодательством не предусмотрено обжалование определений об отказе в вызове экспертов.

Обстоятельства: Назначено время рассмотрения кассационной жалобы общества по делу об изменении способа и порядка исполнения решения суда.

Решение: Время рассмотрения жалобы перенесено, поскольку судебное разбирательство назначено на нерабочий день в соответствии с Указом Президента РФ от 25.03.2020 N 206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней", дело не относится к числу споров безотлагательного характера.