Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка, понуждении осуществить регистрацию.

Обстоятельства: Отказ мотивирован несоответствием указанного в заключенном с предпринимателем договоре разрешенного использования участка правовому режиму расположенного на нем жилого дома и отсутствием подтверждения того, что весь участок необходим для эксплуатации жилого дома.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку предприниматель является субъектом права на заключение договора на новый срок без проведения торгов. Необходимость в изменении режима жилого дома и в обосновании площади участка отсутствует. Разрешенное использование участка не противоречит назначению жилого дома.

Требование: О взыскании аванса по договору подряда и неустойки.

Обстоятельства: Застройщик в связи с нарушением сроков выполнения работ направил генпроектировщику уведомление о расторжении договора, которое оставлено им без удовлетворения.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не выяснены основания и правовые последствия прекращения договора в отношении возврата уплаченного аванса, оплаты выполненных работ, компенсации убытков.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена в связи с пропуском срока на обжалование и отказом в удовлетворении ходатайства о его восстановлении.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительной сделкой регистрации перехода права собственности от РФ на объект недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку за должником право хозяйственного ведения на квартиру зарегистрировано не было. Цели причинения вреда имущественным правам кредиторов должника при заключении договора о бесплатной передаче федерального имущества в собственность отсутствуют.

Требование: О досрочном расторжении договора аренды, взыскании неосновательного обогащения по договору, стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества.

Обстоятельства: Арендатор ссылался на нецелесообразность, отсутствие экономической выгоды в пролонгации договора и необходимость его расторжения. Арендодатель настаивал на расторжении договора с даты отсутствия препятствия в использовании объекта.

Встречное требование: О досрочном расторжении договора, освобождении объекта аренды, взыскании долга по договору.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, так как не установлены обстоятельства заключения договора купли-продажи и передачи объекта, обеспечение возможности его фактического использования.

Требование: О взыскании пени по договору поставки.

Обстоятельства: Компания указывала на поставку обществом продукции с просрочкой.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку просрочка поставки отсутствует в связи с отсутствием установленного договором срока исполнения обязательства и с учетом поставки продукции до истечения семи дней с момента предъявления требования об исполнении обязательства.

Требование: О взыскании долга по договору поставки газа.

Обстоятельства: Поставщик ссылался на наличие неоплаченной задолженности покупателем по договору.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку полученный в спорный период газ своевременно не оплачен.

Обстоятельства: Заявлена кассационная жалоба на судебные акты.

Решение: Жалоба принята к производству, поскольку подана с соблюдением требований, предусмотренных АПК РФ.

Требование: О взыскании долга по договорам уступки права требования и переводе долга.

Обстоятельства: Администрация ссылалась на неисполнение обществом рекомендаций, изложенных в решении Собрания депутатов о выполнении капитального ремонта муниципальных разводящих сетей на сумму, равную оказанной помощи.

Решение: Требование оставлено без рассмотрения, поскольку поступило в суд и принято к производству после введения определением по другому делу в отношении общества процедуры наблюдения. Спорные денежные обязательства не являются текущими - требование подлежит рассмотрению в деле о банкротстве.

Требование: О признании незаконным отказа в возврате государственной пошлины, обязании возвратить государственную пошлину.

Обстоятельства: Общество, уплатившее государственную пошлину за продление срока действия лицензии, полагало, что отказ департамента в возврате государственной пошлины по причине отсутствия оснований для ее возврата со ссылкой на ст. 333.40 НК РФ незаконен.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 440 "О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году" действие срочных лицензий и иных разрешений продлевается на 12 месяцев.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа в части начисления налогов на прибыль и на имущество организаций, пеней и штрафов.

Обстоятельства: Оспариваемые начисления налогов мотивированы их неуплатой в отведенном отчетном периоде.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку налоговый орган правомерно доначислил налог на имущество в связи с неправомерным применением им пониженной ставки налога, а также налог на прибыль, поскольку расходы, заявленные налогоплательщиком по договору аренды земельного участка, документально не подтверждены и экономически не обоснованы.

Требование: О взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Департамент имущественных отношений указывал на ненадлежащее исполнение предпринимателем обязательств по внесению арендной платы и неудовлетворение претензии о погашении задолженности и уплате пени.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку с учетом представленных предпринимателем платежных поручений установлено наличие переплаты по договору. Кроме того, департаментом имущественных отношений частично пропущен срок исковой давности.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на действия (бездействие) конкурсного управляющего, выразившиеся в неиздании приказа об инвентаризации имущества должника, неосуществлении действий по поиску, выявлению, возврату и взысканию дебиторской задолженности должника, поскольку в соответствии с приказом управляющего организована сплошная инвентаризация имущества должника. Не имеется оснований для отстранения управляющего от исполнения обязанностей.

Решение: Определение отменено в части отказа в признании незаконным бездействия по взысканию дебиторской задолженности. Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку управляющий не представил документы, подтверждающие отсутствие задолженности.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения по договору энергоснабжения и стоимости сверхнормативного потребления ресурса.

Обстоятельства: Общество указывало на ненадлежащее исполнение компанией обязательств по оплате ресурса.

Встречное требование: О признании договора недействительным (ничтожным).

Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку компания обязана передать обществу денежные средства, которые получила от собственников помещений многоквартирного дома за коммунальный ресурс; 2) Встречное требование удовлетворено, так как вступившим в законную силу судебным актом признаны недействительными решение собственников помещений об избрании компании управляющей организацией и спорный договор.

Обстоятельство: Определением отказано в отстранении конкурсного управляющего от исполнения обязанностей, поскольку не доказаны факты, свидетельствующие о неправомерности его действий.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным отказа в возврате излишне взысканных таможенных платежей, обязании осуществить возврат.

Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован непредставлением документов, подтверждающих факт излишней уплаты либо излишнего взыскания таможенных пошлин, налогов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество представило все необходимые документы в соответствии с требованиями законодательства, подтверждающие достоверность заявленной таможенной стоимости. Таможенный орган не обосновал наличие обстоятельств, препятствующих применению первого метода определения таможенной стоимости.

Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: По контрактам на разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт водопроводов ответчиком не оплачены работы в полном объеме.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку определяя сроки взыскания процентов без учета заявленного истцом уточнения требований и положений мирового соглашения о том, что в случае нарушения ответчиком его условий в части суммы, сроков или порядка выплаты денежных средств, истец будет вправе взыскать с него в полном объеме суммы, заявленные в иске.

Обстоятельства: Заявлена кассационная жалоба со значительным пропуском установленного законом срока для ее подачи.

Решение: Жалоба возвращена заявителю, поскольку причины пропуска срока не являются уважительными.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по агентскому соглашению и договору морского субагентирования.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждены реальные хозяйственные взаимоотношения между кредитором и должником, а также наличие спорной задолженности.