Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Комитет ссылался на использование земельного участка без внесения платы.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку на земельном участке расположены принадлежащие предпринимателю объекты недвижимого имущества (гаражи), не доказано внесения им платы за пользование участком в спорный период (в пределах срока исковой давности). Расчет платы выполнен комитетом в соответствии с действовавшими в спорный период нормативными правовыми актами об определении арендной платы.

Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обстоятельства: Общество после заключения договоров на управление жилым домом с собственниками помещений приступило к управлению и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. Фирма обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не исполняла.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе и по оплате услуг, предоставленных управляющей компанией по содержанию общего имущества.

Требование: Об обязании заключить договор аренды земельного участка.

Обстоятельства: Общество ссылалось на отказ в продлении срока аренды земельного участка в связи с не освоением участка.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество не доказало наличие условий, необходимых для реализации права на заключение договора на новый срок вне процедуры торгов.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Требование удовлетворено, так как доводы конкурсного управляющего о неравноценности встречного исполнения оспариваемой сделки обоснованы, подтверждены надлежащими доказательствами, образующими необходимую совокупность условий, предусмотренных п. 1 ст. 61.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Требование: О признании недействительными дополнительных соглашений об увеличении заработной платы и применении последствий недействительности сделки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку значительное увеличение уровня заработных плат руководству должника в преддверии банкротства было необоснованным. Имеется преюдициальный судебный акт.

Требование: О взыскании задолженности по договору на проведение государственной экспертизы.

Обстоятельства: Исполнитель ссылался на неоплату заказчиком оказанных услуг.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют доказательства, достоверно подтверждающие оказание услуг и устраняющие сомнения в реальности хозяйственных операций по оказанию услуг, оформленных актом сдачи-приемки экспертных работ.

Требование: О взыскании задолженности по договору теплоснабжения за поставленную теплоэнергию и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Предприятие ссылалось на то, что поставило тепловую энергию, которую товарищество полностью и своевременно не оплатило, в результате чего за ним образовалась взыскиваемая задолженность.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку вывод суда об оплате в полном объеме товариществом полученной в спорный период тепловой энергии, количество которой определено на основании показаний прибора учета, не соответствует представленным доказательствам.

Требование: Об отмене постановлений о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 14.43.1 КоАП РФ за нарушение требований технического регламента к автомобильному топливу.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не указано, в чем выразилось возможное нарушение сохранности или изменение качественных характеристик проб бензина, отсутствуют какие-либо доказательства проведения предпринимателем мероприятий по проверке качества нефтепродуктов, предусмотренных п. 6.25 Инструкции по контролю и обеспечению сохранения качества нефтепродуктов в организациях нефтепродуктообеспечения, утвержденной Приказом Минэнерго РФ от 19.06.2003 N 231.

Требование: О привлечении к ответственности по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ за неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку управление не доказало наличие состава правонарушения по вменяемым управляющему эпизодам нарушения ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Налоговый орган выявил, что в проверяемом периоде общество осуществляло деятельность как по розничной продаже, так и оптовую реализацию безалкогольных напитков и пива в нарушение применяемого режима налогообложения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество, применяя специальный режим налогообложения для розничной торговли, фактически осуществляло оптовую торговлю и при этом не исчисляло с реализации продукции НДС.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи недвижимости, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не исследован факт оплаты по договору, не определена действительная стоимость имущества на момент совершения спорной сделки.

Требование: О признании права собственности на объекты недвижимости.

Обстоятельства: Предприниматель полагал, что открыто и добросовестно владеет и пользуется спорными объектами, несет бремя их содержания в полном объеме и в связи с этим обладает правом на закрепление права собственности на них.

Решение: В удовлетворении требования отказано в порядке ст. 234 ГК РФ, поскольку доказательства, свидетельствующие о добросовестном владении предпринимателем спорным имуществом как своим собственным, отсутствуют.

Требование: О взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов и неустойки за просрочку внесения денежных средств.

Обстоятельства: Общество ссылалось на неоплату администрацией спорных денежных средств.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку бремя расходов по содержанию общего имущества в МКД, а также обязанность по уплате неустойки за несвоевременное внесение соответствующих платежей лежит на администрации как на собственнике нежилых помещений. Обществом частично пропущен срок исковой давности.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на действия арбитражного управляющего по проведению первого собрания кредиторов.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О включении требований в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку представленные доказательства подтверждают реальность задолженности по уплате налога, пени, штрафа.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Налоговый орган начислил НДС в связи с отказом в его возмещении по хозяйственным отношениям с контрагентами.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку подтверждено получение обществом необоснованной налоговой выгоды, злоупотребление правом на возмещение НДС путем создания системы документооборота, направленной на получение НДС из бюджета.

Требование: О признании недействительными решений налогового органа.

Обстоятельства: Налоговый орган начислил НДС, ссылаясь на невозможность освобождения предпринимателя от обязанности налогоплательщика в связи с пропуском срока представления уведомления и документов, подтверждающих право на применение освобождения от уплаты НДС.

Решение: Требование удовлетворено в связи с отсутствием оснований для начисления спорных сумм налога, поскольку предприниматель фактически применял льготу, установленную ст. 145 НК РФ, и обеспечил соблюдение условий ее применения.