Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Требование: О признании списания денежных средств недействительными сделками и в порядке применения последствий недействительности сделки взыскать денежные средства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку операции по списанию предусмотренного соглашением комиссионного вознаграждения осуществлены в рамках обычной хозяйственной деятельности должника.

Требование: О признании недействительными банковских операций по перечислению страховых взносов на счет учреждения на основании инкассовых поручений, применении последствий недействительности сделок.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемые конкурсным управляющим должника платежи не могут рассматриваться в качестве единой сделки (взаимосвязанных действий), так как совершены по различным основаниям.

Требование: О расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате.

Обстоятельства: Администрация ссылалась на то, что предприниматель без ее согласия передал участок в субаренду третьему лицу, не использовал его по целевому назначению и несвоевременно оплачивал аренду.

Решение: Требование в части взыскания задолженности оставлено без рассмотрения, поскольку задолженность по оплате отсутствует. В удовлетворении остальной части требования отказано, так как согласие администрации на передачу участка в субаренду не требовалось на основании п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ. Предприниматель осуществлял на участке деятельность по сенокошению, что соответствует виду разрешенного использования.

Требование: О взыскании задолженности по договорам теплоснабжения.

Обстоятельства: Истец ссылался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате поставленной энергии в установленные спорными договорами сроки.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не указаны причины и основания, по которым отклонен контррасчет ответчика и довод о том, что истец, рассчитывая задолженность, руководствовался договорными объемами, являющимися прогнозными.

Обстоятельства: Определением отказано в установлении процентов по вознаграждению конкурсного управляющего, поскольку на счетах должника находятся денежные средства, которых недостаточно для погашения текущих требований, после удовлетворения которых возможна выплата процентов.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в применении обеспечительных мер по делу о признании незаконными действий и бездействия должностных лиц службы судебных приставов, освобождении имущества от ареста - в виде приостановления исполнительных производств.

Решение: Определение отменено, приостановлены исполнительные производства в части обращения взыскания на имущество, перечисленное в акте об аресте.

Требование: О регистрации в ЕГРП обременения - залога недвижимого имущества (ипотеки).

Обстоятельства: Кредитор указал на перешедшие к нему на основании договора уступки права требования право требовать сумму задолженности, образовавшейся по договору подряда, и право залогодержателя по договору о залоге недвижимого имущества, уклонение стороны по сделке от государственной регистрации залога.

Решение: В удовлетворении требования отказано со ссылкой на осведомленность кредитора об отсутствии предусмотренной ст. 8.1 ГК РФ государственной регистрации обременения и уклонении должника от соответствующих действий по регистрации залога недвижимости.

Требование: О признании незаконным решения о государственной регистрации права собственности, обязании аннулировать указанные записи.

Обстоятельства: Общество указывало на то, что в нарушение действующего законодательства в ЕГРП указан несуществующий адрес объекта недвижимости.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обществом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Требование: Об обязании освободить и передать свободный земельный участок.

Обстоятельства: Департамент полагал, что договор аренды участка прекратил свое действие, однако предприниматель, в нарушение ст. 622 ГК РФ, продолжает пользоваться участком путем размещения на нем стационарного строения.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не были учтены все документы, отражающие состояние спорного участка после прекращения заключенного с предпринимателем договора, положенные в обоснование отказа в иске выводы, постановлены судами вне связи с представленными в материалы настоящего дела доказательствами, исходя из предмета и основания заявленного иска.

Требование: Об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка на условиях главы хозяйства.

Обстоятельства: При заключении договора между главой хозяйства и департаментом возникли разногласия относительно определения выкупной стоимости участка.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку выкупная цена участка, составившая 40 процентов от кадастровой стоимости, определена с учетом периода его использования главой хозяйства, исчисленного с даты заключения договора аренды.

Обстоятельства: Определением возвращено заявление о принятии обеспечительных мер по делу о несостоятельности (банкротстве) - в виде приостановления торгов по реализации имущества должника, поскольку должник не представил доказательства того, что его имущественное положение не позволяет уплатить государственную пошлину за подачу заявления.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об истребовании из незаконного владения объектов недвижимости, аннулировании в ЕГРП регистрационных записей о праве собственности, праве аренды на земельные участки и восстановлении в реестре соответствующих записей.

Обстоятельства: Общество платежными поручениями перечислило задаток для участия в торгах и оплату арестованного имущества по протоколу об определении победителя торгов. В реестре зарегистрировано право общества на объекты, на которые ранее регистрировалось право за институтом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные объекты проданы на торгах во исполнение решения по делу о взыскании задолженности по договору о предоставлении кредита. Институт не является стороной сделки.

Требование: О взыскании задолженности по арендной плате за использование земельного участка и пени.

Обстоятельства: Арендодатель полагал, что арендатор не исполнил обязательства по договору аренды.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку размер задолженности и пени рассчитан с момента начала действия договора, так как арендодатель не доказал факт передачи арендатору земельного участка до заключения договора.

Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Общество ссылалось на ненадлежащее исполнение компанией обязательств по оплате электроэнергии в спорный период.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт поставки электроэнергии и несвоевременная ее оплата, приобретенная в целях компенсации потерь подтверждены.

Требование: О взыскании задолженности по договорам холодного водоснабжения и водоотведения.

Обстоятельства: Общество указывало на неисполнение учреждением обязательств по оплате объема водопотребления и водоотведения, определенного расчетным способом в соответствии с п. 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено отсутствие у учреждения в спорный период исправного прибора учета, что свидетельствует о правомерности произведенного обществом расчета задолженности исходя из пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Налоговый орган доначислил акцизы на нефтепродукты, полагая неправомерным проставление отметок на реестрах счетов-фактур в период аннулирования действия свидетельства о регистрации лица, осуществляющего розничную реализацию нефтепродуктов.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку отсутствуют декларации, карточки лицевых счетов, журналы регистрации реестров счетов-фактур, подтверждающие начисление и уплату в бюджет акциза на нефтепродукты.