Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Требование: О признании права собственности на многоквартирный жилой дом.

Обстоятельства: Администрация отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в связи с отсутствием разрешения на строительство объекта.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предприниматель не представил доказательств того, что он обращался в органы местного самоуправления с заявлением о внесении изменений в утвержденные документы. Предприниматель получил разрешение на строительство трехэтажного жилого дома, а в нарушение выданного разрешения, возвел четыре этажа.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения по договору оказания консультационных услуг юридического характера.

Обстоятельства: Истец, полагая, что ответчиком обязательства по договорам не исполнены, направил требование о возврате перечисленных денежных средств, которое оставлено без удовлетворения.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт оказания услуг, предусмотренных пунктом договора - подготовка и передача иска о признании права собственности истца на гидротехнические сооружения и русловые пруды ответчиком не доказан.

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки газа.

Обстоятельства: Поставщик ссылался на акты о количестве поданного-принятого газа, в которых отражена поставка газа, не оплаченная покупателем.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку акты подписаны покупателем без возражений относительно качества и объемов поставки.

Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по муниципальному контракту.

Обстоятельства: Подрядчик указывал на нарушение заказчиком сроков оплаты основных и дополнительных работ и начисление процентов на сумму задолженности.

Решение: В удовлетворении части требования отказано, поскольку подрядчик реализовал свое право на применение в отношении заказчика меры ответственности в рамках другого дела в виде взыскания неустойки за нарушение сроков оплаты работ. В остальной части производство по делу прекращено со ссылкой на вступивший в законную силу судебный акт, которым подрядчику отказано во взыскании основной задолженности по контракту.

Требование: О взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание общедомового имущества.

Обстоятельства: Товарищество ссылалось на то, что собственник несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за коммунальные услуги, ремонт и содержание общего имущества.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и оплачивать коммунальные услуги.

Обстоятельства: Определением с руководителя должника взыскана судебная неустойка в связи с неисполнением судебного акта о передаче документации временному управляющему.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по договору займа.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку представленная кредитором выписка по расчетному счету не подтверждает факт наличия задолженности, так как содержит указание на возврат должнику денежных средств по договору, а не на их предоставление. Доказательства наличия опечатки в назначении платежа и того, что в действительности имело место предоставление займа должнику, отсутствуют.

Требование: О признании незаконным отказа в государственном кадастровом учете объектов недвижимого имущества.

Обстоятельства: Отказ мотивирован отсутствием документов, подтверждающих прекращение существования спорных объектов недвижимости (актов обследований).

Решение: Требование удовлетворено, поскольку объекты подлежат снятию с учета не в связи с их физическим уничтожением, необходимость в представлении актов обследования отсутствует. Спорные помещения расположены в здании и включены в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Требование: О принятии кассационной жалобы к производству.

Решение: Жалоба оставлена без движения, поскольку заявитель не представил доказательства, подтверждающие направление участвующему в деле лицу копий жалобы и документов, которые у него отсутствуют.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба на определение о принятии заявления о намерении погасить требования кредиторов должника в апелляционном порядке возвращена со ссылкой на то, что ни АПК РФ, ни Законом о банкротстве обжалование определений данной категории не предусмотрено.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании долга по договору оказания услуг по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов с целью их передачи на размещение (захоронение).

Обстоятельства: Истец указывал на неисполнение ответчиком претензии об оплате оказанных услуг.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку акты оказанных услуг подписаны ответчиком без замечаний и возражений. Доказательства того, что к оплате выставлены счета на один и тот же объем услуг, не представлены. Часть долга погашена ответчиком в пользу правопреемника истца (цессионария) ввиду заключения договоров уступки права требования.

Требование: О признании недействительными решения о признании общества нарушившим п. 3 ч. 1 ст. 10 ФЗ "О защите конкуренции" за незаконное применение при расчете стоимости услуг по врезке и пуску газа индекса, предписания антимонопольного органа и отмене постановления о привлечении к ответственности по ст. 14.31 КоАП РФ за злоупотребление доминирующим положением на товарном рынке.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, так как не выяснено, в чем конкретно выразилась невыгодность цены услуг. Не подтверждено, что цена, рассчитанная с учетом индекса, выше цены, рассчитанной по прейскуранту.

Требование: О взыскании платы за нахождение вагонов на путях общего пользования.

Обстоятельства: Истец указывал на задержку вагонов на путях общего пользования по причинам, зависящим от ответчика, и уклонение ответчика от внесения платы в добровольном порядке.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не доказал нахождение вагонов на путях общего пользования по причинам, зависящим от ответчика, так как он сам несвоевременно убирал пустые вагоны с выставочных путей, что препятствовало подаче очередных вагонов под разгрузку.

Требование: О понуждении к возврату земельного участка и к демонтажу торговых киосков (павильонов).

Обстоятельства: Комитет посчитал использование земельного участка безосновательным, ссылаясь на прекращение арендных отношений.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку договор аренды прекращен, являвшийся объектом аренды участок не возвращен и не освобожден от торговых объектов.

Требование: Об отмене определения об утверждении конкурсного управляющего.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку решение собрания кредиторов не оспорено, а отмена определения об утверждении конкурсного управляющего повлечет еще большее затягивание процедуры банкротства.

Требование: О признании недействительным отказа в государственной регистрации юридического лица, обязании зарегистрировать изменения.

Обстоятельства: Отказ мотивирован отсутствием заявления участников общества с нотариально заверенными подписями об отказе от использования преимущественного права покупки доли или части доли в уставном капитале.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку отсутствие письменного отказа от использования преимущественного права не является основанием невозможности регистрации изменений и не является обязательным документом, необходимым для представления.