Арбитражный суд Северо-Западного округа

Обстоятельства: Подана кассационная жалоба.

Решение: Рассмотрение кассационной жалобы отложено, поскольку суд пришел к выводу о том, что дело не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения.

Обстоятельства: Между сторонами возникли разногласия по вопросам

Решение: 1) При нарушении потребителем сроков оплаты гарантирующий поставщик вправе начислить неустойку исходя из действующей на дату неисполнения ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки; 2) Порядок ограничения и прекращения подачи электрической энергии содержит две очереди.

Требование: О взыскании долга по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома (МКД).

Обстоятельства: Учреждение, которому на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение, не внесло плату за содержание общего имущества МКД.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку пристройка, в которой находится помещение, с жилым домом являются единым объектом недвижимости и на учреждение распространяются права и обязанности собственника (владельца) нежилого помещения в МКД по внесению платы за коммунальные услуги в целях содержания общедомового имущества.

Обстоятельства: Определением производство по делу о признании права залога на недвижимое имущество приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по другому арбитражному делу.

Решение: Определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку рассмотрению настоящего спора не препятствует рассмотрение другим арбитражным судом дела о признании недействительным заключенного сторонами договора поручительства.

Обстоятельства: Определением признаны незаконными действия конкурсного управляющего по перечислению вознаграждения, поскольку конкурсный управляющий вправе получить в качестве дополнительного вознаграждения 10 процентов средств, вырученных от продажи имущества должника, только в случае обнаружения и реализации имущества по наиболее высокой цене, а в данном случае имело место взыскание денежных средств в пользу должника в результате признания недействительной сделки должника.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об обязании установить кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости.

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что результаты государственной кадастровой оценки стоимости принадлежащего ему участка являются недостоверными и нарушают его права.

Решение: Требование удовлетворено, кадастровая стоимость участка установлена на основании отчета оценщика о рыночной стоимости участка.

Требование: О взыскании задолженности по договору на отпуск тепловой энергии.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на частичную оплату потребителем тепловой энергии.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку течение срока исковой давности по заявленным требованиям прерывалось частичной оплатой потребителем поставленной тепловой энергии, а после перерыва срок исковой давности по части требований истек.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда о взыскании задолженности по договору.

Решение: Определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение, при котором суду следует установить, соответствовала ли процедура третейского разбирательства принципу объективной беспристрастности.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Общество привлечено к ответственности за занижение базы, облагаемой НДС, в результате неполного отражения выручки от реализации выполненных работ и неисчисления налога с авансовых платежей, поступивших в счет предстоящей поставки.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку представление обществом по предложению суда апелляционной инстанции повторных уточненных деклараций с корректировкой выручки от реализации товаров (работ, услуг) не свидетельствует о незаконности оспариваемого решения.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Обществу доначислен налог на прибыль по эпизоду

Решение: Требование удовлетворено, поскольку 1) транспортные расходы по вывозу инертных грузов с целью очистки переданного обществу в безвозмездное пользование участка являются экономически оправданными; 2) оценка размера указанного дохода произведена налоговым органом с нарушением требований ст. 40 НК РФ.

Требование: О взыскании штрафа за представление недостоверных сведений, необходимых для осуществления индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования.

Обстоятельства: В описи сведений (форма АДВ-6-2) общество указало уплаченные суммы страховых взносов без учета переплаты, указанной в расчете по начисленным и уплаченным взносам.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказан факт представления обществом формы АДВ-6-2 в соответствии с установленным порядком, согласно которому суммы излишне уплаченных взносов в описи не учитываются.

Требование: О расторжении договора аренды.

Обстоятельства: Арендодатель, ссылаясь на непогашение задолженности, направил арендатору письмо с предложением расторгнуть договор. Задолженность погашена после обращения арендодателя в суд.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку расторжение договора является несоразмерной мерой ответственности за нарушение денежного обязательства.

Требование: О взыскании платы за фактическое пользование объектами недвижимости.

Обстоятельства: После прекращения договора аренды ответчик не возвратил истцу нежилые помещения и продолжал пользоваться ими в отсутствие на то правовых оснований.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказаны факты ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по возврату арендованного имущества и неправомерного пользования им по окончании срока действия договора.

Требование: Об обязании возвратить из бюджета излишне уплаченные страховые взносы.

Обстоятельства: Управлением ПФ РФ предпринимателю отказано в возврате сумм излишне уплаченных денежных средств в связи с истечением трехлетнего срока уплаты.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предпринимателем пропущен срок давности на дату подачи заявления в суд.

Требование: О взыскании задолженности за тепловую энергию в горячей воде.

Обстоятельства: Теплоснабжающая организация ссылается на частичную оплату энергии абонентом, заявившим о замене системы водяного отопления приборами электрического отопления.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подача энергии в жилой дом, в котором расположено помещение абонента, в спорный период осуществлялась, расчет тепловых нагрузок, произведенный организацией с учетом характеристик объекта, а также то обстоятельство, что помещение оборудовано исправной системой горячего водоснабжения, абонентом не оспорены.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа об отказе в возмещении НДС.

Обстоятельства: Налоговый орган отказал в возмещении НДС, сославшись на то, что общество не подтвердило факт приобретения и использования автомобилей для целей производственной деятельности при осуществлении операций, облагаемых НДС.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт использования обществом спорных автомобилей в производственной деятельности подтвержден.

Требование: О взыскании ущерба, причиненного в результате ДТП.

Обстоятельства: Общество полагает, что возникшие убытки являются следствием виновных действий (бездействия) предприятия, связанных с ненадлежащим выполнением возложенных на него обязанностей по содержанию дорог.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт ненадлежащего содержания дорожного полотна проезжей части, приведший к совершению ДТП, подтвержден, наличие повреждений у автомобиля доказано, не представлено доказательств виновных действий водителя автомобиля общества, которые могли бы привести к ДТП.

Требование: О взыскании штрафа и неустойки по контракту на выполнение опытно-конструкторских работ.

Обстоятельства: Претензия заказчика об уплате штрафа и неустойки, начисленных за нарушение срока выполнения работ по контракту, в добровольном порядке исполнителем не исполнена.

Решение: Требование удовлетворено частично, суд пришел к выводу о недопустимости применения двух мер ответственности за одно и то же правонарушение и взыскал с исполнителя договорную неустойку в размере, уменьшенном на основании ст. 333 ГК РФ.

Требование: О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом.

Обстоятельства: Управляющая компания ссылается на неисполнение собственником обязательств по оплате услуг.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку неисполнение нанимателями жилых помещений обязанности по внесению платы за данные помещения и коммунальные услуги не освобождает собственника от обязанности надлежаще содержать эти помещения и не может служить препятствием для реализации права компании на получение соответствующих платежей.

Требование: О взыскании задолженности и пеней по договорам аренды помещений.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы за пользование помещениями.

Решение: Требование удовлетворено в части взыскания долга в заявленном размере и неустойки, начисленной за период, предшествовавший расторжению договоров, не предусматривающих обязанность арендатора после их прекращения уплатить неустойку до момента погашения долга, возникшего в период действия договоров.

Требование: О признании незаконным отказа администрации района в переводе помещений из специализированного жилого фонда в нежилой.

Обстоятельства: Общество ссылается на нарушение своих прав.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доступ в помещения возможен без использования помещения, обеспечивающего доступ к жилым помещениям, помещения не используются в качестве жилых с 1987 года и арендуются обществом под нежилые цели, общество представило все документы, предусмотренные ЖК РФ, и им соблюдены все требования для перевода жилого помещения в нежилое.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора и выселении из помещения.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено, обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена за период более трех месяцев, претензия арендодателя оставлена без ответа и арендатор не освободил помещение после прекращения договора.

Требование: О признании договора аренды земельного участка заключенным до 2013 года.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на то, что произведенный арендодателем расчет арендной платы свидетельствует о согласии арендодателя продлить договор.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку решением суда удовлетворен иск арендодателя о выселении арендатора с участка (установлен факт возобновления договора на неопределенный срок, направления арендодателем в адрес арендатора уведомления об одностороннем отказе от договора, в связи с чем суд сделал вывод о прекращении договора).

Требование: О выселении с земельного участка.

Обстоятельства: Арендодатель уведомил арендатора о прекращении действия договора в связи с тем, что возведенная на участке постройка не принята администрацией района в эксплуатацию, арендатор участок не освободил.

Встречное требование: О признании недействительным одностороннего отказа арендодателя от договора аренды.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку у администрации отсутствовали полномочия по организации приемки объектов, уведомление арендодателя о прекращении договора не влечет правовых последствий; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку оснований для одностороннего отказа от договора у арендодателя не имелось.

Требование: О взыскании убытков в виде разницы в тарифах на горячую воду.

Обстоятельства: Предприятию уполномоченным органом отказано в возмещении недополученных доходов в виде межтарифной разницы на горячую воду в части компонента на теплоноситель.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку отсутствуют доказательства возмещения потерь, вызванных межтарифной разницей, образовавшейся в спорном периоде.